1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og sekundærleiligheter i Kaptein Oppegaards vei 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med sekundærleilighet oppføres på Kaptein Oppegaards vei 46, Oslo, med et tilbygg til eksisterende bolig som også inneholder sekundærleilighet. Totalt vil det være fire boenheter på eiendommen, fordelt på to eneboliger og to sekundærleiligheter. Bygningene har tradisjonell småhusarkitektur med trekledning og saltak, og inkluderer integrerte garasjeplasser. Tomten er på ca. 1529 m² med bebygd areal på 335,7 m². Overvannshåndtering skjer lokalt med åpne løsninger og infiltrasjonsarealer. Det er planlagt seks parkeringsplasser innenfor bygningskroppene. Tiltaket inkluderer riving av deler av eksisterende bolig, terrengjusteringer, og omfattende tekniske installasjoner som vann- og avløpsledninger, betongarbeider og trekonstruksjoner. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsretter og kontrollplaner.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i sekundærleilighet, ensartet utforming

Balkongrekkverk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektroarbeid for nybygg og tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for ny enebolig og tilbygg

Trekonstruksjoner for boligbyggene

Garasjeport Garasjeporter

Antall: 3

Tre garasjeplasser i tilbygg og ny enebolig

Garasjeporter for integrerte garasjer

Terrasse Terrasse og uteområder

Uteoppholdsareal på 715 m², utomhusplan med beplantning og drenering

Opparbeidelse av uteområder og terrasser

Betong Plate på mark og fundamentering

🧱 Betong

Støpt plate på mark, radontiltak inkludert

Betongarbeider for fundamentering av ny enebolig og tilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i boligene, inkludert bad og vaskerom

Innvendige gulvflater

Grunnarbeid Graving og grunnforberedelse

Graving til fjell, inntil 3 meter dybde, grunnarbeider for plate på mark og fundamentering

Grunnarbeider for ny enebolig og tilbygg, inkludert sikring mot setninger på naboeiendom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak på ny enebolig og tilbygg, tilpasset eksisterende bolig

Taktekking for boligene

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon for boligene

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/glass

Terrassedør i tilbygget, ytterdører til boligene

Dører for adkomst og terrasser

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, stikkledninger, tilbakestrømningsventil

VVS-installasjoner for boligene

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad i hoved- og sekundærleiligheter med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning og fliser

Vinduer Fasadevindu og takvinduer

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Takvinduer for loft, fasadevinduer i flere fasader, inkludert balkongvinduer

Vinduer til ny enebolig og tilbygg, inkludert takvinduer for lys og utsyn

Plantegning

Enebolig 272.2 m²

Etasje 1 97.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 14.8 m² 0 0
Bod 5.1 m² 0 0
Dobbeltgarasje 31.5 m² 0 0
Entré 13.7 m² 0 0
WC 2.2 m² 0 0
Vaskerom 6.0 m² 0 0
Stue 11.8 m² 0 0
Bad 4.3 m² 0 0
Sov 5.7 m² 0 0
Sekundær: Bod 2.4 m² 0 0

Etasje 2 97.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sekundær: Bad 5.2 m² 0 0
Sekundær: Stue og kjøkken 25.6 m² 0 0
Stue og kjøkken 66.6 m² 0 0

Etasje 0 77.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 7.3 m² 0 0
Sekundær: Bod/oppbevaringsareal 2.5 m² 0 0
Sekundær: G 4.7 m² 0 0
Sekundær: Gang 8.8 m² 0 0
Sov 1 5.7 m² 0 0
Sov 2 5.7 m² 0 0
Sov 1 10.0 m² 0 0
Sov 2 10.1 m² 0 0
Sov 3 6.5 m² 0 0
Sov 4 6.5 m² 0 0
Stue 15.1 m² 0 0