1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og sekundærleiligheter i Kaptein Oppegaards vei 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med saltak og trekledning oppføres på Kaptein Oppegaards vei 46, Oslo. Prosjektet inkluderer også et tilbygg til eksisterende bolig med sekundærleilighet, samt endringer og delvis riving av eksisterende bolig. Totalt vil det være fire boenheter på eiendommen, fordelt på to eneboliger og to sekundærleiligheter. Bygningene inneholder garasjeplasser integrert i bygningskroppen, og utearealene opparbeides med naturbasert overvannshåndtering. Bygget er tilpasset terrenget med moderate terrengendringer og har en samlet bebygd areal på ca. 335,7 m². Prosjektet har gjennomgått omprosjektering for bedre tilpasning og har godkjente dispensasjoner for avstand til vei. Det er etablert ansvarsrett for prosjektering og utførelse, inkludert overvannshåndtering, grunnarbeider, betong, VA og tømrerarbeid.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving og grunnforberedelse

Graving til fjell, inntil 3 meter dybde, grunnarbeider for plate på mark og fundamentering

Grunnarbeider med graving til fjell, sikring mot setninger, etablering av fundamenter

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og fliser, detaljer ikke spesifisert

Bad i bolig og sekundærleiligheter

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med takstein på ny enebolig og tilbygg

Taktekking med tradisjonell takstein

Overvann Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Nedsenket infiltrasjonsareal på minimum 22 m², grøfter, vadier og fordrøyningsmagasiner

Overvannshåndtering på egen tomt i tråd med tretrinnsstrategien

VVS Sanitær og vannledninger

Innvendig og utvendig vann- og avløpsledninger, inkl. stikkledninger til kommunalt nett

VVS-installasjoner for bolig og sekundærleiligheter

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/kompositt

Ytterdører til bolig og sekundærleiligheter, innerdører i bolig

Dører for adkomst og rominndeling

Utendørs Uteoppholdsareal og terrengarbeid

Antall: 715

Uteoppholdsareal på 715 m², terrengjusteringer inntil 0,5 meter, opparbeidelse av grøntarealer

Utomhusarbeider og landskapsutforming

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og sekundærleiligheter

Elektroarbeid for belysning, strøm og tekniske installasjoner

Betong Plate på mark og fundamentering

🧱 Betong

Støpt plate på mark for bolig og garasje, inkl. radontiltak

Betongarbeider for fundamentering og plate på mark

Parkering Garasje og parkeringsplasser

Antall: 6

Totalt 6 parkeringsplasser, inkludert 3 i garasje i tilbygg og 3 i ny enebolig

Parkering integrert i bygningskroppene

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig og sekundærleiligheter, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på ny enebolig og tilbygg

Utvendig kledning i tre

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for ny enebolig og tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og tilbygg i trekonstruksjon

Vinduer Takvinduer og fasadevinduer

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Takvinduer i loftsetasje, fasadevinduer i tre/aluminium med energiglass

Vinduer for dagslys og utsyn i bolig og sekundærleiligheter

Plantegning

Enebolig 272.2 m²

Etasje 1 97.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 14.8 m² 0 0
Bod 5.1 m² 0 0
Dobbeltgarasje 31.5 m² 0 0
Entré 13.7 m² 0 0
WC 2.2 m² 0 0
Vaskerom 6.0 m² 0 0
Stue 11.8 m² 0 0
Bad 4.3 m² 0 0
Sov 5.7 m² 0 0
Sekundær: Bod 2.4 m² 0 0

Etasje 2 97.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sekundær: Bad 5.2 m² 0 0
Sekundær: Stue og kjøkken 25.6 m² 0 0
Stue og kjøkken 66.6 m² 0 0

Etasje 0 77.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 7.3 m² 0 0
Sekundær: Bod/oppbevaringsareal 2.5 m² 0 0
Sekundær: G 4.7 m² 0 0
Sekundær: Gang 8.8 m² 0 0
Sov 1 5.7 m² 0 0
Sov 2 5.7 m² 0 0
Sov 1 10.0 m² 0 0
Sov 2 10.1 m² 0 0
Sov 3 6.5 m² 0 0
Sov 4 6.5 m² 0 0
Stue 15.1 m² 0 0