1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og sekundærleiligheter i Kaptein Oppegaards vei 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med sekundærleilighet oppføres på Kaptein Oppegaards vei 46, Oslo, med et samlet bruksareal på ca. 272 m². Det bygges også et tilbygg til eksisterende bolig med egen sekundærleilighet, og deler av eksisterende bolig rives. Totalt vil det være fire boenheter på eiendommen. Bygningene har tradisjonell småhusarkitektur med trekledning og saltak. Det etableres parkeringsplasser i garasjer integrert i bygningskroppene. Overvannshåndtering skjer lokalt med åpne løsninger og infiltrasjonsarealer. Terrengendringer er moderate, og tiltaket er tilpasset reguleringsplanens krav og småhusplanens unntak. Fasadeendringer og planjusteringer er godkjent i senere endringstillatelser.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning

Bad i hoved- og sekundærleiligheter

Sanitærutstyr og baderomsinnredning

Grunnarbeid Graving og grunnarbeider

Graving til fjell, grunnarbeider for plate på mark, naturbasert overvannshåndtering

Grunnarbeider inkl. graving til fjell, grunnmur og radontiltak

Terrasse Terrasse og uteområder

Opparbeidelse av uteoppholdsareal på ca. 715 m²

Terrasse og uteområder rundt boligene

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. stikkledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Betong Støpt plate på mark

🧱 Betong

Støpt plate på mark med radontiltak

Fundamentering og gulvstøp for bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre/glass

Terrassedør i tilbygget, ytterdører til bolig og sekundærleiligheter

Adkomst og utgang til terreng

VVS Overvannshåndtering

Åpen, naturbasert overvannshåndtering med infiltrasjonsarealer og flomveier

Lokal håndtering av overvann på tomten uten tilknytning til offentlig overvannsnett

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i sekundærleilighet i ny bolig, med krav om ensartet utforming

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for bolig og tilbygg

Bærekonstruksjoner og bygningskropp

Garasjeport Garasjeporter

Antall: 3

Tre parkeringsplasser i garasjer integrert i bygningskroppene

Garasjeporter for biloppstilling

Vinduer Fasadevindu og takvinduer

🧱 Tre/aluminium

Takvinduer i tilbygget og ny bolig, fasadevindu med varierende størrelse

Vinduer for dagslys og utsyn i bolig og sekundærleiligheter

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i bolig og sekundærleiligheter

Innvendige gulvflater i alle boenheter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

El-installasjoner for bolig og sekundærleiligheter

Plantegning

Enebolig 272.2 m²

Etasje 1 97.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 14.8 m² 0 0
Bod 5.1 m² 0 0
Dobbeltgarasje 31.5 m² 0 0
Entré 13.7 m² 0 0
WC 2.2 m² 0 0
Vaskerom 6.0 m² 0 0
Stue 11.8 m² 0 0
Bad 4.3 m² 0 0
Sov 5.7 m² 0 0
Sekundær: Bod 2.4 m² 0 0

Etasje 2 97.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sekundær: Bad 5.2 m² 0 0
Sekundær: Stue og kjøkken 25.6 m² 0 0
Stue og kjøkken 66.6 m² 0 0

Etasje 0 77.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 7.3 m² 0 0
Sekundær: Bod/oppbevaringsareal 2.5 m² 0 0
Sekundær: G 4.7 m² 0 0
Sekundær: Gang 8.8 m² 0 0
Sov 1 5.7 m² 0 0
Sov 2 5.7 m² 0 0
Sov 1 10.0 m² 0 0
Sov 2 10.1 m² 0 0
Sov 3 6.5 m² 0 0
Sov 4 6.5 m² 0 0
Stue 15.1 m² 0 0