1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og sekundærleiligheter i Kaptein Oppegaards vei 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i tre etasjer med sekundærleilighet, samt tilbygg til eksisterende bolig med egen sekundærleilighet. Totalt vil det være fire boenheter på eiendommen, fordelt på to eneboliger og to sekundærleiligheter. Nybygget har tradisjonell småhustypologi med trekledning og saltak, og inkluderer tre garasjeplasser integrert i bygningskroppen. Tilbygget har to etasjer med parkeringsplasser i første etasje og sekundærleilighet i andre. Tomten er på ca. 1529 m² med moderat terrengendring og lokal overvannshåndtering basert på åpen, naturbasert løsning. Parkering og uteoppholdsareal er ivaretatt i henhold til gjeldende normer. Bygget er prosjektert med hensyn til reguleringsplan, støysoner og naboforhold, og har fått dispensasjon for avstand til vei. Det foreligger godkjente tegninger, situasjonsplaner og tekniske redegjørelser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og kjellerdører

Ytterdører til bolig og kjellerdører for utvendig kjellertrapp

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Betong Støpt plate på mark

🧱 Betong

Støpt plate på mark for bolig og garasje, inkl. radontiltak

Betongarbeider for fundamentering og gulv

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Vinduer Takvinduer

Takvinduer er inntegnet i omprosjektering for å ivareta lys og utsyn i loftsetasje

Takvinduer for lys og utsyn i loftsetasje

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengjustering

Moderate terrengendringer inntil 0,5 meter, grunnarbeider for fundamentering på fjell/morene

Grunnarbeider for nybygg og tilbygg, inkl. terrengjustering

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for bolig og tilbygg

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og kledning

VVS Overvannshåndtering

Åpen, naturbasert overvannsløsning med infiltrasjonsarealer og flomveier i tråd med tretrinnsstrategien

Overvannshåndtering på tomten uten påslipp til offentlig nett

Tak Saltak

🧱 Trekledning

Tradisjonell småhustypologi med saltak og trekledning

Saltak med trekledning på ny enebolig og tilbygg

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. stikkledninger og overvannshåndtering

VVS-installasjoner for vann, avløp og overvann

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning som fasademateriale

Trekledning på ny enebolig og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Garasjeport Dobbeltgarasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbeltgarasje i ny enebolig

Rekkverk Sikringsrekkverk

Rekkverk for trapper og eventuelle terrengforskjeller

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr i hoved- og sekundærleiligheter

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 715 m² (MUA) opparbeidet på tomten

Utearealer for rekreasjon og opphold

Plantegning

Enebolig 272.2 m²

Etasje 1 97.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 14.8 m² 0 0
Bod 5.1 m² 0 0
Dobbeltgarasje 31.5 m² 0 0
Entré 13.7 m² 0 0
WC 2.2 m² 0 0
Vaskerom 6.0 m² 0 0
Stue 11.8 m² 0 0
Bad 4.3 m² 0 0
Sov 5.7 m² 0 0
Sekundær: Bod 2.4 m² 0 0

Etasje 2 97.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sekundær: Bad 5.2 m² 0 0
Sekundær: Stue og kjøkken 25.6 m² 0 0
Stue og kjøkken 66.6 m² 0 0

Etasje 0 77.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 7.3 m² 0 0
Sekundær: Bod/oppbevaringsareal 2.5 m² 0 0
Sekundær: G 4.7 m² 0 0
Sekundær: Gang 8.8 m² 0 0
Sov 1 5.7 m² 0 0
Sov 2 5.7 m² 0 0
Sov 1 10.0 m² 0 0
Sov 2 10.1 m² 0 0
Sov 3 6.5 m² 0 0
Sov 4 6.5 m² 0 0
Stue 15.1 m² 0 0