1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og riving i Kaptein Oppegaards vei 46, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
612 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende enebolig, oppføring av et tilbygg med sekundærleilighet, samt oppføring av en ny enebolig med sekundærleilighet på eiendommen Kaptein Oppegaards vei 46 i Oslo. Etter ferdigstillelse vil det være totalt fire boenheter på eiendommen, fordelt på to eneboliger og to sekundærleiligheter. Nybygget og tilbygget har tradisjonell småhusarkitektur med trekledning og saltak, og parkeringsløsning er integrert innenfor bygningskroppene. Tomten er relativt flat med moderate terrengendringer, og overvannshåndtering er planlagt som åpen, naturbasert løsning med infiltrasjonsarealer og flomveier. Det er gitt dispensasjon fra veglovens avstandskrav til vei, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og småhusplanens unntak. Det foreligger klage på rammetillatelse og igangsettingstillatelse, særlig knyttet til overvannshåndtering og nabopåvirkning, men igangsettingstillatelse er gitt og ikke utsatt.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering - åpen, naturbasert løsning

Utført av Enordtun AS, inkl. infiltrasjonsarealer på 22 m² minimum

Åpen overvannshåndtering med infiltrasjonsarealer og flomveier, uten tilknytning til offentlig overvannsnett

Betong Fundamentering og konstruksjonssikkerhet

🧱 Betong

Grunnmur AS ansvarlig prosjekterende og utførende

Betongarbeider inkludert radontiltak og konstruksjonssikkerhet

Elektro Støyprosjektering

Planakustikk AS ansvarlig prosjekterende

Støyprosjektering i henhold til krav i småhusplan og kommuneplan

Utendørs Terrengarbeid og drenering

Moderate terrengendringer inntil 0,5 meter, drenering i henhold til overvannsplan

Terrengjustering og drenering for nybygg og tilbygg

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Embla Bygg AS

Oppføring av trekonstruksjoner for ny enebolig og tilbygg

Grunnarbeid Støpt plate på mark og radontiltak

🧱 Betong

Utført av Grunnmur AS

Fundamentering med støpt plate på mark og radonsikring

Fasade Trekledning og saltak

🧱 Tre

Tradisjonell småhusarkitektur med trekledning og saltak

Fasade og takmaterialer for ny enebolig og tilbygg

VVS Innvendig og utvendig VA/sanitær

Utført av RMTI AS

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig og utvendig

Arkitektur Arkitekttjenester

FET Arkitektur og Design AS ansvarlig søker og arkitekt

Arkitekttjenester for ramme- og igangsettingssøknad, samt omprosjektering

Grunnarbeid Innmåling og utskilling

Utført av Oslo Oppmåling AS

Innmåling og utskilling av tiltaket for korrekt plassering

Parkering Garasje og parkeringsplasser

Antall: 6

Parkering integrert i bygningskroppene, totalt 6 plasser

Garasjeplasser og parkeringsplasser for fire boenheter