1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av enebolig, garasje og støttemur i Karlsvikveien 21, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
353 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en to-etasjes enebolig med pulttak og garasje i Karlsvikveien 21 B, Tønsberg, med et bruksareal på ca. 353 m² og bebygd areal på 248,3 m². Fasadene har mørk grå trepanel og saltak, med store vindusflater mot sjøen. Det er utført terrengendringer med oppfylling og etablering av støttemur mot sjøen, hvor støttemurene er inntil 1 meter høye og ca. 16,5 meter lange, plassert nær nabogrense. Det er også søkt dispensasjon for plassering av bod nærmere sjø enn byggegrensen. Terrengendringene inkluderer oppfylling av plenareal mot sjøen for bedre uteoppholdsareal. Tiltaket har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, klager og vurderinger knyttet til visuell dominans, terrengtilpasning og dispensasjon i strandsonen. Kommunen har gitt igangsettingstillatelser for bolig og garasje, godkjent terrengendringer med vilkår om murhøyde, men avslått fasadeendringer som gir for dominerende uttrykk mot sjøen. Det foreligger også varsler om avslag på dispensasjon for deler av tiltakene i strandsonen.

Produkter og materialer

Annet Bod

Antall: 1

Bod plassert ca. 50 cm innenfor byggegrense mot sjø, lav høyde, på privat del av tomten

Lagringsbod med dispensasjon for plassering nær sjø

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystemer for bolig

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i fasade øst (2 dører), sør (1 dør), vest (1 dør), flatt tak-del (1 dør), garasje (1 dør)

Ytterdører og terrassedører til bolig og garasje

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroinstallasjoner

Betong Fundament og grunnmur

Fundamentering og grunnmur for bolig og garasje

Betongarbeider for fundament og grunnmur

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags glass

Antall: 22

Store vindusflater mot sjø, inkludert fasade sør (11 vinduer), øst (6 vinduer), vest (6 vinduer), nord (1 vindu), samt 4 vinduer på flatt tak-del

Vinduer i eneboligens fasader, med store glassflater for utsikt mot sjøen

Fasade Trepanel

🧱 Tre, perforert metallpanel på fasade sør

Mørk grå trepanel på fasader, perforert metallpanel på fasade sør

Fasadematerialer for bolig

Mur Støttemur

🧱 Naturstein, rullestein

Støttemur mot sjø, høyde inntil 1 meter, lengde ca. 16,5 meter, reetablering og oppfylling av terreng mot mur

Støttemur for erosjonssikring og terrengstabilisering

VVS Vann- og elektroledninger

Trekkerør for midlertidig elektroledninger og vannrør som stenges om vinteren, fjernet fra søknad

VA- og elektroinstallasjoner i tilknytning til eiendommen

Grunnarbeid Terrengoppfylling

Oppfylling av plenareal mot sjø for bedre uteoppholdsareal, terrengjusteringer i tilknytning til støttemur

Terrengarbeider for uteareal og erosjonssikring

Tømrer Bygningsarbeider

Oppføring av enebolig og garasje med tilhørende bygningsarbeider

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter på bolig og separat garasje

Garasjeporter for biloppstilling

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bolig og garasje

Taktekking for bolig og garasje

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.7 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1