Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybelleilighet i Karolins vei 6, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
345 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig med hybelleilighet og sokkelleilighet på totalt ca. 345 m² BRA oppføres i Karolins vei 6, Bodø. Boligen er tilpasset kupert terreng med sokkeletasje delvis innarbeidet i terrenget og har saltak med mønehøyde på ca. 8,5 meter. Bygget inneholder garasje, bod, flere soverom, bad, kjøkken og stue fordelt på to etasjer pluss underetasje. Det etableres støttemurer og adkomstvei i tilknytning til boligen. Fasaden er i tre med mørk trekledning og lyse trespiler, og taket har mørk båndtekking. Det er godkjent ulempeplan for anleggsarbeidene, og det foreligger igangsettingstillatelse for adkomstvei og støttemurer. Boligen har god terrengtilpasning, tilfredsstiller krav til byggehøyde, solforhold og nabosamtykke foreligger for plassering nær nabogrense.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Mørk båndtekking

Antall: 1

Takvinkel 20 grader, saltak med mønehøyde ca. 8,5 m

Saltak med mørk båndtekking som takmateriale

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 8

Ytterdører til bolig, hybelleilighet og garasje, samt terrassedør til uteplass

VVS Tilkobling til kommunalt vann og avløp

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, sanitærtilkobling kreves før igangsetting

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til bolig for ildsted/peis

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og hybelleilighet

Terrasse Terrasse i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 40 m² i 2. etasje

Uteplass tilknyttet bolig i 2. etasje

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasade

Mørk farge på trekledning, lyse trespiler

Overflatebehandling av fasade

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje i bolig

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Fasade Trekledning med trespiler

🧱 Tre

Antall: 1

Mørk trekledning med lyse trespiler mellom vinduer

Fasade i tre med detaljering i trespiler

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer i fasade, inkludert flere typer og størrelser i stue, kjøkken og soverom

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemurer

🧱 Betong og mur

Støttemurer med høyde opptil 2,5 m, terrengbearbeiding for adkomstvei

Grunnarbeider for tilrettelegging av tomt, adkomstvei og støttemurer

Bad Bad og sanitærrom

Antall: 3

Bad i hovedbolig og hybelleilighet med sanitærinstallasjoner

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og uteområder

Plantegning

Bolig med garasje og leilighet 178.5 m²

Etasje 0 178.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
garasje/bod 008 44.7 m² 0 1
garderobe 001 6.4 m² 0 1
vask/bod 002 7.4 m² 0 1
trim 003 12.2 m² 0 1
gang 004 13.9 m² 0 2
entre 005 7.9 m² 0 1
wc 006 1.8 m² 0 1
sov 007 9.7 m² 0 1
bad L-01 6.0 m² 0 1
bod L-02 4.3 m² 0 1
stue/kjøkken L-03 19.5 m² 0 1
sov L-04 6.9 m² 0 1

Enebolig 431.3 m²

Etasje 1 260.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
stue 101 52.5 m² 3 2
kjøkken 102 18.9 m² 1 1
kjøkkenbod 103 5.4 m² 1 1
bad 104 11.2 m² 0 1
badstue 105 5.4 m² 0 1
gang 106 11.1 m² 0 3
bad 107 7.5 m² 0 1
sov 108 18.1 m² 2 1
sov 109 18.2 m² 2 1
sov 110 13.4 m² 2 1
garderobe 111 11.9 m² 0 1

Etasje 2 171.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
stue/kjøkken 201 43.6 m² 1 1
kjøkkenbod 202 5.7 m² 0 1
sov 203 10.8 m² 1 1
gang 204 6.6 m² 0 2
bad 205 6.1 m² 0 1
sov 206 13.4 m² 1 1
garderobe 207 11.7 m² 0 1
terrasse 208 40.1 m² 0 1
bod 209 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2