1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon i Kindingstadvegen, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
149 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig i to etasjer med saltak og trekledning oppføres på en tomt i Kindingstadvegen, Stavanger kommune. Boligen har et bruksareal på ca. 149 m² og et bebygd areal på ca. 65,5 m², med tilhørende intern vei og utearealer. Tomten er lovlig fradelt fra landbrukseiendom og ligger i LNFR-område, men det er gitt dispensasjon fra arealformålet og byggegrense mot fylkesvei. Områdestabilitet er vurdert og tilfredsstiller krav til sikkerhet mot skred og kvikkleire. Bygget er tilpasset terreng og eksisterende infrastruktur, med moderat utnyttelse og hensyn til naturverdier i nærområdet. Tiltaket er godkjent med vilkår om gjennomføring av nødvendige sikringstiltak mot steinsprang.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner med tilknytning til offentlig nett

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset tomt med skråning og skredfarevurdering

Grunnarbeid med hensyn til områdestabilitet og kvikkleire

Bad Bad og våtrom

Bad med fliser og våtromsstandard

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Fundamentering i henhold til geoteknisk rapport

Betongfundament og plate på mark

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. forskriftskrav

Balkong Balkong på østfasade

Antall: 1

Balkong på østfasade i 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Terrasse Uteareal og adkomst

Intern vei og uteareal i henhold til situasjonsplan

Opparbeidelse av uteareal og intern vei

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i bolig

Stål Boltesikring i berg

🧱 Stålbolter med dobbel korrosjonsbeskyttelse

Antall: 3

Boltesikring av ustabile bergpartier i skråning (2 stk i parti C, 1 stk i parti E)

Sikringstiltak mot steinsprang i henhold til skredfarevurdering

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong østfasade

Tømrer Bygging av enebolig

Oppføring av enebolig med BRA 149 m² og BYA 65,5 m²

Tømrerarbeid for boligbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader: 4 vest, 2 nord, 4 sør, 6 øst

Fasadevinduer i tre etasjer

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Saltak på hele bygget

Saltak med tilhørende taktekking

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Yttervegger med trekledning

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2