1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kirkevegen 98, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan på ca. 150 m² BRA med tilhørende garasje på 24,7 m² oppføres på eiendommen Kirkevegen 98 i Kristiansund. Boligen erstatter en tidligere enebolig som ble totalskadet i brann og rives. Bygningen har skråtak med innslag av flate tak, liggende trepanel som fasademateriale og teglstein som takmateriale. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, TV-stue, tre soverom, to bad, vaskerom, bod og gangarealer. Bygget har en trinnfri adkomst og pipe. Garasjen er integrert i bygget. Bygget tilpasses eksisterende terreng med minimal terrenginngrep, og fundamenteres på sprengstein over fast fjell. Det er gjennomført miljøtekniske vurderinger av grunnforurensning etter brann, som konkluderer med lav risiko. Tiltaket har fått dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for LNF-område for spredt boligbebyggelse, og er godkjent av kommunen med vilkår om opprettholdelse av frisiktsoner ved avkjørsel.

Produkter og materialer

Pipe Skorstein og ildsted

Antall: 1

Skorstein for ildsted, unntak for vannbåren varme i oppvarming

Pipe og ildsted i bolig

Isolasjon Mineralull i vegger og tak

🧱 Mineralull klasse 34

Yttervegg 150 mm + 50 mm mineralull, himling mot kaldt loft 300 mm mineralull, skråtak 350 mm mineralull

Isolasjon i yttervegger, himling og tak med mineralull

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med innslag av flate tak, teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein, tilpasset estetikk og klima

Grunnarbeid Drenering og terrengbehandling

Terrengtilpasning med planering, forstøtningsmurer og drenering

Grunnarbeid med drenering og terrengbehandling

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende bordkledning i tre

Fasade med liggende trepanel for estetisk tilpasning

VVS Innvendig rør og sanitærinstallasjoner

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse, tilknytning til offentlig vannverk

VVS-installasjoner for vann og avløp, inkludert sanitærutstyr

Grunnarbeid Sprengstein og fundamentering

🧱 Knust fjell og sprengstein

Tomt består av sprengstein over fast fjell, fundamentering på sprengstein

Grunnarbeid med sprengstein og fundamentering på fast fjell

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater iht. estetiske krav

Maling av fasade og innvendige overflater

Betong Bunnplate og fundament

🧱 Betong med isolasjon

Gulv på grunn med 350 mm trykkfast isolasjon klasse 38, U-verdi 0,106 W/m²K

Betongfundament med isolasjon for gulv på grunn

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Fasadevindu i tre med 3-lags glass, inkludert sikkerhetsglass der det kreves

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17, inkludert belysning og tekniske føringer

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17, uten krav til vannbåren varme i ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom og våtrom tilpasset TEK17 krav

Innvendige gulv med egnet overflate for bolig

Terrasse Overbygd uteplass

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygd uteplass integrert i boligens fasade

Terrasse/uteplass med overbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, trinnfri adkomst i hovedplan

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 7

Hovedinngangsdør med luminanskontrast 0,4, garasjeport i tre, balkongdører med sikkerhetsglass

Ytterdører og garasjeport i tre med glass, tilpasset estetikk og sikkerhetskrav

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre integrert i garasje

Garasjeport til garasje på 24,7 m²

Plantegning

Enebolig 149.6 m²

Etasje 1 149.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 22.6 m² 2 2
KJØKKEN 102 26.5 m² 1 1
TV-STUE 103 16.4 m² 2 1
GANG 104 10.8 m² 0 3
SOV 105 16.6 m² 1 1
BAD 106 8.3 m² 0 1
SOV 107 8.0 m² 1 1
SOV 108 8.0 m² 1 1
VASK/S.BOD 109 8.6 m² 0 1
BOD 110 3.0 m² 0 1
WC/BAD 111 3.7 m² 0 1
GARASJE 112 24.7 m² 0 1
Trinnfritt 113 0.0 m² 0 0
Trinnfritt 114 0.0 m² 0 0
Garasje 115 24.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1