Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kirkevegen 98, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan på 149,6 m² BRA med tilhørende garasje på 24,7 m² oppføres på Kirkevegen 98 i Kristiansund. Boligen erstatter en tidligere enebolig som ble totalskadet i brann og rives. Bygget har skråtak med innslag av flate tak, liggende trepanel som fasademateriale og teglstein som takmateriale. Planløsningen inkluderer stue, TV-stue, kjøkken, tre soverom, to bad, vaskerom, bod og gangareal. Bygget tilpasses eksisterende terreng med moderat byggehøyde, og fundamenteres på sprengstein over fast fjell. Det er etablert godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for LNF-område. Tiltaket har godkjent avkjørsel med krav til frisiktsoner og tilfredsstiller krav til sikkerhet og miljø, inkludert vurdering av grunnforurensning etter brann.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Tilknytningsskap og elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektriske installasjoner i boligen

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 26,5 m² med tilhørende innredning

Fullt utstyrt kjøkken

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad med våtromsstandard, inkludert WC/bad på 3,7 m²

Bad og WC med våtromsstandard

VVS Privat avløpsanlegg

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse og tinglyste rettigheter

Privat avløpsanlegg tilknyttet boligen

Gulv Gulv på grunn

🧱 Trykkfast isolasjon klasse 38

350 mm trykkfast isolasjon under gulv på grunn

Isolert gulv på grunn med trykkfast isolasjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til loft

Innvendig trapp i L-form til loft

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue

Vannbåren varme installert, unntak for skorstein

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 uten krav til vannbåren varmebatteri

Ventilasjonssystem i boligen

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Hovedinngangsdør med luminanskontrast 0,4 mot omliggende flater

Ytterdører i tre, inkludert hovedinngangsdør med kontrastkrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m

Fasadevindu i tre med 3-lags glass, sikkerhetsglass iht. PBL

Pipe Skorstein

Antall: 1

Skorstein kreves unntatt ved vannbåren varme i stue

Skorstein for ildsted i boligen

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater malt iht. TEK17 krav

Innvendig maling og overflatebehandling

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til tilhørende garasje på 24,7 m²

VVS Offentlig vannforsyning

Tilknytning til offentlig vannverk med tinglyste rettigheter

Offentlig vannforsyning til boligen

Grunnarbeid Grunnarbeider og opparbeidelse av tomt

Graving, opparbeidelse av tomt, overvannshåndtering, utvendig VA-ledninger

Grunnarbeider og VA-installasjoner utført av Flatsetøy Maskin AS

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende bordkledning

Fasade med liggende trepanel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

Sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m

Fasadevindu i tre med 3-lags glass, sikkerhetsglass iht. PBL

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Skråtak med innslag av flate tak, takvinkel 15-25 grader

Saltak med teglstein som takmateriale

Betong Fundament og plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte konstruksjoner inkludert radonmembran

Betongfundament og konstruksjoner med radonmembran

Terrasse Overbygd uteplass

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygd uteplass med tredekke

Overbygd uteplass tilknyttet boligen

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull klasse 34

Yttervegg 150 mm + 50 mm, himling 300 mm, skråtak 350 mm, gulv 350 mm trykkfast isolasjon

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv med mineralull klasse 34

Plantegning

Enebolig 149.6 m²

Etasje 1 149.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 22.6 m² 1 1
TV-STUE 102 16.4 m² 0 1
KJØKKEN 103 26.5 m² 0 1
GANG 104 10.8 m² 0 3
SOV 105 16.6 m² 1 1
BAD 106 8.3 m² 0 1
SOV 107 8.0 m² 0 1
SOV 108 8.0 m² 0 1
VASK/S.BOD 109 8.6 m² 0 1
BOD 110 3.0 m² 0 1
WC/BAD 111 3.7 m² 0 1
GARASJE 112 24.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1