1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med frittliggende garasje i Kjellelia 4, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med et samlet bruksareal på ca. 190 m² og en frittliggende garasje på ca. 42 m² oppføres på eiendommen Kjellelia 4 i Tønsberg. Boligen har saltak og fasader i tre og betong, med flere vinduer og balkonger mot ulike himmelretninger. Garasjen er frittliggende og plassert i tilknytning til boligen. Bygget er prosjektert med hensyn til vern av hule eiketrær i nærheten, med en konsekvensanalyse som vurderer tiltakets påvirkning som ubetydelig til noe negativ. Det er etablert privat vannforsyning via borebrønn og tilkobling til offentlig avløpsnett, med pågående behandling av vann- og slokkevannsløsning. Prosjektet har hatt omfattende saksbehandling knyttet til miljøhensyn, vannforsyning og brannsikkerhet, og er plassert i tiltaksklasse 2 for ansvarlig søker på grunn av kompleksitet i koordinering av fagområder.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre til bolig og garasje

Maling Utvendig trebeskyttelse

🧱 Maling/trebeskyttelse

Overflatebehandling av trefasader

Vinduer Balkongdør

🧱 Tre

Antall: 4

Balkongdører i tre til terrasser og balkonger

Elektro Brannvarsling og brannsikkerhetssystemer

Brannkonsept med ekstern varsling og brannprosjektering av Q Rådgivning AS

Brannsikkerhetstiltak inkludert brannvarsling med ekstern varsling

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Grunnarbeider, landskapsutforming og utvendig vann og avløp

Betong Ringmur og fundamentering

🧱 Betong

Ringmur og fundamentering for bolig og garasje, tilpasset grunnforhold

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter til frittliggende garasje og del av bolig

Terrasse Terrasseplatting

🧱 Tre eller annet vann- og gassgjennomtrengelig materiale

Terrasseplatting flytende på terreng med punktstøpte søyler

Terrasseplatting mellom bolig og garasje, uten terrenginngrep

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC-rør, betongkummer, fiberduk, singel, pukk

Ø160 PVC vannledning, Ø200 PVC overvannsledning, Ø160 PVC spillvannsledning, betongkummer med brannventil

Privat vann- og avløpsanlegg med tilhørende kummer og ledninger

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærarbeider og installasjoner

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 3

Saltak på bolig og garasje, samt flatt tak på deler av bolig

VVS Privat vannforsyning med borebrønn

Antall: 1

Borebrønn med pumpekapasitet min. 20 l/s, pumpe DX 60 med rustfritt stål

Privat borebrønn for drikkevann og slokkevann med dokumentert kapasitet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 13

Fasadevinduer i tre og aluminium, inkludert sikkerhetsglass på enkelte vinduer

Fasade Tre- og betongfasade

🧱 Tre og betong

Fasader i tre og betong, tilpasset terreng og miljøhensyn

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2