1 / 2
Nybygg Enebolig

Etablering av privat vann- og avløpsanlegg ved Kjellelia 4A-D, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av et privat felles vann- og avløpsanlegg med stikkledninger fra kommunale ledninger i Kjellengveien til flere tomter på Kjellelia 4A, 4B, 4C og 4D samt tilhørende eiendommer. Anlegget inkluderer nye vannledninger, spillvanns- og overvannsledninger, kummer, brannvannsuttak med pumpebrønner, og tilkobling til separate borebrønner for vannforsyning på enkelte tomter. Ledningstraseene går delvis gjennom vernesonen til hule eiketrær, som er utvalgt naturtype, og det er utarbeidet konsekvensanalyser og arboristvurderinger for å ivareta naturmangfoldet. Prosjektet har utfordringer knyttet til privatrettslige avtaler for bruk av eksisterende private vannledninger, og kommunen krever dokumentasjon på lovlig tilgang til vannforsyning og slokkevann. Kostnadsberegninger for både kommunalt og privat VA-anlegg foreligger, med høyere kostnader for kommunalt anlegg. Det er også søkt om dispensasjon fra plankrav for hensynssone kvikkleire. Prosjektet er i søknads- og under behandling-fase med pågående dialog mellom tiltakshaver, ansvarlig søker og kommunen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Asfaltering og veioppbygging

🧱 Asfalt, knust grus, pukk

Antall: 750

Asfaltering av vei, bærelag, forsterkningslag, fiberduk og planering

Oppbygging og asfaltering av vei i forbindelse med VA-anlegg

VVS Slokkevann

Dokumentasjon på tilstrekkelig slokkevann fra borebrønner og brannkum

Slokkevannsløsning med borebrønner og brannkum

Grunnarbeid Grøfting og fundamentering

🧱 Singel, fiberduk, knust grus, pukk

Antall: 210

Grøft for vann- og avløpsledninger, fundament og omfylling med singel og fiberduk

Grøfting og fundamentering for VA-ledninger

VVS Vannledninger

🧱 PVC PN12.5, PE80 SDR11

Antall: 210

Ø160 PVC vannledning, Ø50 PE vannledning, PN12.5, SDR11

Felles private stikkledninger for vann fra kommunale ledninger til tomter

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranmeldelse for utvendig anlegg på Kjellelia 4A

Sanitæranmeldelse og godkjent ferdigmelding for utvendig VA-anlegg

Grunnarbeid Sprenging

Antall: 150

Sprenging av grøft i fjell med opplasting og transport

Sprenging av grøft for VA-ledninger

VVS Spillvanns- og overvannsledninger

🧱 PVC SN8 svart

Antall: 145

Ø160 PVC spillvannsledning, Ø200 PVC overvannsledning

Eksisterende og nye spillvanns- og overvannsledninger i anlegget

VVS Vannkum og brannkum

🧱 Betong Ø1600

Antall: 1

Betongkum med brannventil, flensemuffer, støttering, flyteramme med kommunelogo

Ny vannkum med brannvannsuttak i anlegget

Annet Privatrettslige avtaler

Tinglyst avtale om vann- og avløpsrettigheter mellom grunneiere

Dokumentasjon av privatrettslige rettigheter for vannforsyning og ledningsnett

Annet Naturmangfold og arborist tjenester

Konsekvensanalyse og vurdering fra arborist for hule eiketrær i anleggets influensområde

Fagkyndig vurdering av naturmangfold og tiltakets påvirkning på vernet eiketrær

VVS Pumpe

🧱 Stål, rustfritt

Antall: 1

Pumpemodell DX 60, kapasitet min. 1200 l/min, IP68, 3x400V

Pumpe for brannvann i pumpebrønn

VVS Borebrønner

Antall: 3

Borebrønner for vannforsyning og brannvann med kapasitet min. 20 l/s

Borebrønner for forbruksvann og slokkevann til enkelte tomter

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2