1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje med riving på Kjelsåsvei 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
994 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger med tilhørende garasje på eiendommen Kjelsåsvei 23 i Oslo, på en tomt på ca. 994 m². Eksisterende bebyggelse rives for å gi plass til nybyggene. Tomten er planert med permeabel belegningsstein, nedsenket gressflate og infiltrasjonsgrøft for lokal overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategien. Bygningene har kjeller, flere etasjer og inkluderer tekniske installasjoner som balansert ventilasjon, peisovn med stålpipe, og moderne sanitæranlegg. Utomhusanlegget inkluderer innkjørsel, parkeringsplasser, forstøtningsmurer og beplantning. Overvannshåndteringen er dimensjonert for å håndtere økt avrenning uten belastning på kommunalt nett. Prosjektet er i ferdigattestfasen med komplett dokumentasjon og kontroll.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur, plate på mark, kjellervegger, etasjeskiller

Montering og støping av grunnmur, kjellervegger og etasjeskiller av BZ BYGG AS og LEGALETT BYGGSYSTEM AB

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Terrasse Terrasse og platting

Terrasse på 43 m² med permeabelt dekke

Terrasse i hageområdet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner ikke detaljert, men inngår i komplett bygg

Elektriske installasjoner i boligene

Gulv Membran og flislegging bad

Antall: 2

Membran og flislegging bad utført av PROGETTO AS for begge hus

Bad med membran og flis

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje med tilhørende port

Garasje med port

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg

Vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført av WSP og CF SVENDSEN AS

VVS-installasjoner for boligene

Mur Forstøtningsmurer

Forstøtningsmurer i hagen og uteområder

Forstøtningsmurer i uteområdet

Solceller Forberedt for fremtidig basseng

Basseng på 30 m² er tatt med i overvannsberegning, men ikke anlagt nå

Forberedelse for fremtidig basseng i hagen

Fasade Vinduer

Vinduer med PCB-holdige isolerglassruter er håndtert som farlig avfall ved riving

Nye vinduer til eneboligene, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumentene

VVS Innvendig sanitær

Sanitæranlegg utført av FJELLIA AS

Innvendige sanitærinstallasjoner i eneboligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Montering av balansert ventilasjon fra FLEXIT AS

Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Grunnarbeid Tomteplanering og drenering

Omfattende grunnarbeider med planering, infiltrasjonsgrøft, pukkmasser og permeabel belegningsstein for overvannshåndtering

Grunnarbeid for ny enebolig og garasje, inkludert infiltrasjonsgrøft, pukkmasser og permeabel belegningsstein

Tak Taktekking

Taktekking utført av BM-GLASS OG BYGG AS for begge hus

Taktekking for eneboligene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav, inkludert miljøsanering av PCB-holdige isolerglassruter ved riving

Isolasjon i nybygg

Fasade Ytterdører

Ytterdører må godkjennes av eier og måltasjekkes av entreprenør

Ytterdører til eneboligene

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Ventilasjonssystem levert og montert av FLEXIT AS

Balansert ventilasjon i boligene

Pipe Stålpipe og peisovn

Antall: 1

Oppføring av peisovn og stålpipe av KAKKEL & PEISSPESIALISTEN AS

Peisovn med stålpipe i enebolig

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Tømrerarbeider for bygging av eneboligene og garasje

Tømrerarbeider for bolig og garasje