1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje med riving på Kjelsåsvei 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
994 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger med tilhørende garasje på eiendommen Kjelsåsvei 23 i Oslo, med et totalt tomteareal på ca. 994 m². Eksisterende bolig er revet for å gi plass til nybyggene. Eneboligene har flere etasjer inkludert kjeller, og er prosjektert med bærekonstruksjoner over etasjeskiller, samt moderne tekniske installasjoner som balansert ventilasjon og vann- og avløpsanlegg. Utomhusanlegget inkluderer permeabel belegningsstein, nedsenket gressflate, infiltrasjonsgrøft (vadi) og overvannshåndtering i tråd med kommunens krav. Det er også etablert peisovn med stålpipe. Bygget er prosjektert og utført i henhold til gjeldende tekniske forskrifter og standarder, og ferdigattest er utstedt etter kontroll og dokumentasjon av alle relevante forhold.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Dører i fasade, inkludert dør i underetasje nordfasade

Ytterdører til boligene

Gulv Membran og flislegging bad

Utført av PROGETTO AS for begge hus

Bad med membran og flislagt overflate

Pipe Stålpipe og peisovn

🧱 Stål

Antall: 1

Oppføring av peisovn og stålpipe utført av KAKKEL & PEISSPESIALISTEN AS

Peisovn med stålpipe i boligene

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass med klorparafiner (PCB-holdige isolerglassruter)

Vinduer levert og klassifisert som PCB-holdige isolerglassruter ved avfallshåndtering

Isolerglassvinduer med miljøklassifisering

VVS Innvendig sanitær og vannforsyning/avløp

Utført av FJELLIA AS og CF SVENDSEN AS i henhold til prosjektering av WSP Norge AS

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Terrasse Platting

Terrasseareal ca. 43 m²

Utendørs terrasseareal

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnarbeider

Grunnarbeider utført av CF SVENDSEN AS i henhold til prosjektering av WSP Norge AS

Grunnarbeid for fundamentering, drenering og overvannshåndtering

Tak Taktekking

Utført av BM-GLASS OG BYGG AS

Taktekking for begge eneboliger

Fasade Kledning og mur

Forstøtningsmurer og fasadekledning i henhold til tegninger

Fasade og murarbeider

Fasade Fasadeendring og terrengendring

Endret fasade mot nord med dør i underetasje, terreng vesentlig endret, mønehøyde justert

Fasadeendringer og terrengtilpasning

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater malt i henhold til standard byggeskikk

Maling av innvendige og utvendige flater

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Montering av balansert ventilasjon utført av BM-GLASS OG BYGG AS og prosjektert av FLEXIT AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrifter

El-installasjoner for boligene

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny frittstående garasje

Landskapsutforming Overvannshåndtering og utearealer

Permeabel belegningsstein, infiltrasjonsgrøft (vadi), nedsenket gressflate, pukkmasser, sandfang

Landskapsutforming med fokus på lokal overvannshåndtering

Stål Metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Utført av BM-GLASS OG BYGG AS

Montering av betong- og metallkonstruksjoner

Tømrer Bygningskonstruksjon og innvendige arbeider

Utført av BZ BYGG AS og andre entreprenører

Tømrerarbeider for boligene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 og prosjektering

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Betong Grunnmur, plate på mark, kjellervegger, etasjeskiller

🧱 Betong

Utført av BZ BYGG AS og LEGALETT BYGGSYSTEM AB

Betongkonstruksjoner for fundamentering og bærende konstruksjoner