1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og støttemurer i Kjøyaveien 13B, Mjøndalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 190 m² BRA med tilbygg på 44,4 m² i kjelleretasjen og underbygging av tidligere ikke utgravd kjellerareal. Bygget har to etasjer med saltak og flatt tak, og fasade i tre. Det etableres terrasse med utgang fra første etasje over tilbygg/kjeller. Det er støpt støttemurer med gjerde på toppen langs tre sider av tomten, med høyder fra 0,3 til 2,6 meter, hvorav den høyeste muren er plassert minimum 4 meter fra nabogrense. Kjelleretasjen får bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, med oppholdsrom og egen inngang. Romhøyden i nytt underbygg er 2,4 meter. Det er etablert en intern trapp mellom 1. etasje og kjeller. Fasadeendringer inkluderer endring av vinduer og ny inngang til kjeller. Eiendommen har bebygd areal på 190,3 m², som utgjør 34,1 % utnyttelse av tomten på 558,1 m². Det foreligger avstandserklæringer fra naboer for støttemurer og gjerder. Prosjektet er godkjent etter tidligere kommuneplan for Nedre Eiker.

Produkter og materialer

Mur Støttemur med gjerde

🧱 Betongmur med tett gjerde på toppen

Støttemur med høyde 0,3-2,6 meter, lengde ca. 12,9 meter mot nabo 217/124, plassert minimum 4 meter fra nabogrense 217/60, gjerde høyde 1,6 meter

Sammenhengende støttemurer på tre sider av tomta med gjerde for fallsikring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader øst, vest, nord og sør

Trepanel som ytterkledning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for ny boenhet og tilbygg

Elektrisk installasjon i bolig og tilbygg

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

🧱 Grunnarbeid for underbygg og terrasse

Utgraving av tidligere ikke utgravd kjellerareal, fundamentering for tilbygg og støttemurer

Grunnarbeid for nytt underbygg og tilbygg

Terrasse Terrasse med kjeller under

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Terrasse på ca. 42,9 m² over tilbygg/kjeller

Terrasse med utgang fra 1. etasje over tilbygg med kjeller under

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Intern trapp mellom 1. etasje og kjeller

Trapp som forbinder etasjene i boligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i kjeller og 1. etasje

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Mur Kantstein

🧱 Betongkantstein

Frittliggende kantstein under 0,5 meter høy, plassert 0,4-0,5 meter fra nabogrense

Kantstein i hage, ikke søknadspliktig tiltak

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Maling av trepanel på fasader

Utvendig maling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og kjellerinngang

🧱 Tre eller glassdør

Antall: 5

Dører i fasader nord (1 stk), sør (2 stk), kjellerinngang i tilbygg

Ytterdører og inngangsdør til kjeller

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med energiglass

Antall: 10

Vinduer i fasader øst (5 stk), vest (2 stk), nord (1 stk), sør (2 stk)

Fasadevinduer i tre med energiglass

Bygg Enebolig med tilbygg og underbygg

🧱 Tre, betong, isolasjon, saltak og flatt tak

Totalt 190 m² BRA, tilbygg på 44,4 m² i kjeller med terrasse over, romhøyde 2,4 m i nytt underbygg, fasade i tre, saltak og flatt tak

Ny enebolig med tilbygg, underbygg og terrasse, bruksendring av kjeller til oppholdsrom med egen inngang

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv i nytt tilbygg og underbygg

Isolasjon for varme- og lydisolering

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1