Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemurer i Kjøyaveien 13B, Mjøndalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 190 m² BRA med kjeller, 1. etasje og tilbygg med terrasse. Boligen har saltak og flatt tak, og fasadene er i tre. Kjelleren inneholder flere rom som soverom, bad, kjøkken og stue, med romhøyde på 2,3-2,4 meter. Det er etablert en intern trapp mellom etasjene. Det bygges støttemurer i varierende høyder og lengder på tre sider av tomten, inkludert en høy støttemur med tett gjerde mot nabo. Terrenget er delvis oppfylt bak murene. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe på flere fasader. Det er også planlagt dobbelgarasje og biloppstillingsplasser. Prosjektet inkluderer bruksendring av kjeller til boligformål med egen inngang, og det er utfordringer knyttet til nabovarsling, avstandserklæringer og kommuneplanens utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller

Trapp som forbinder etasjene internt

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving for kjeller og fundamentering av ny bolig og støttemurer

Grunnarbeid for kjeller og støttemurer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Vinduer i fasader øst (5), vest (2), nord (1), sør (2)

Fasadevinduer i tre eller annet materiale, antall 10

Mur Støttemur med gjerde

🧱 Betong/mur med tett gjerde

Sammenhengende støttemurer på tre sider av tomten, høyde 0,3-2,6 m, gjerde på toppen av mur mot nabo 217/124, lengde ca. 12,9 m

Støttemurer i varierende høyder med tett gjerde på toppen mot nabo

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, gesimshøyde 3,12-3,63 m, mønehøyde 3,63-7,29 m

Trepanel på fasader øst, vest, nord og sør med saltak og flatt tak

Garasjeport Dobbelgarasjeport

Antall: 1

Garasje med dobbelport på nordfasade

Garasjeport for dobbelgarasje

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på øst og vestfasade, flatt tak på nord og sørfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og kjeller

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp, håndtering av overvann på egen grunn

VVS-installasjoner for bolig og kjeller

Dører Ytterdører

Antall: 5

Dører i fasader øst (1), nord (1), sør (2), kjeller (1)

Ytterdører til bolig og kjeller

Rekkverk Rekkverk på terrasse og støttemur

Rekkverk/gjerde på støttemur mot nabo, og på terrasse

Sikkerhetsrekkverk på terrasse og mur

Isolasjon Isolasjon for bolig og kjeller

Isolasjon i vegger, tak og gulv for ny bolig og kjeller

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og kjeller

Terrasse Terrasse med underliggende kjeller

Terrasse på ca. 42,9 m² med underliggende kjeller

Terrasse med kjeller under, del av tilbygg

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1