1 / 3
Nybygg Enebolig

Gjenoppbygging av enebolig med garasje i Kleivagjerdet 13, Kleppestø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
1
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 223,4 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak i tegl, oppført i tre, med tilhørende garasje på 40,1 m². Boligen inneholder fire soverom, bad, vaskerom, bod/teknisk rom, trapperom og vinterhage. Det er én trapp i bygget. Fasadene er i tre med saltak og tegl takmateriale. Garasjen er integrert med boligen og har garasjeport. Terrasser på til sammen ca. 126,6 m² er del av utearealet. Bygget er tilpasset eksisterende terreng med videreføring av opprinnelig tomteopparbeiding og murer. Bygget har 3-lags energiglass i vinduer og dører, og oppfyller krav i TEK17. Det er planlagt sportsbod på minimum 5 m² med trinnfri adkomst. Utomhusanlegg og terrengarbeider er minimale og tilpasset eksisterende forhold.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og garasje, detaljprosjektering gjenstår

Grunnarbeid Terrengarbeid og tomteopparbeiding

Minimale terrengarbeider for tilpasning av byggegrop og uteareal, videreføring av eksisterende murer

Terrengarbeid og grunnarbeid for tilpasning av ny bolig på eksisterende tomt

Terrasse Terrasser

Terrasser på ca. 126,6 m² totalt, delvis på tomt 28

Terrasser som del av uteoppholdsareal, tilpasset terreng

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl

Antall: 1

300 mm mineralull isolasjon, U-verdi 0,132 W/m²K

Saltak med tegl takstein og isolasjon iht TEK17

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

17 trinn, opptrinn 168 mm, rekkverk min 0,9 m

Innvendig trapp mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu med 3-lags energiglass

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 18

U-verdi 0,8 W/m²

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for god isolasjon

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull klasse 34

Vegger 148+48 mm, tak 300 mm, gulv 300 mm trykkfast isolasjon

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv for å oppnå U-verdier iht TEK17

VVS Vann- og avløpsledninger

Utføres i samsvar med tillatelse fra Vann og avløp datert 08.01.2026

Utvendige vann- og avløpsledninger tilknyttet kommunalt nett

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 5

U-verdi 0,8 W/m², inkludert garasjeport

Ytterdører og garasjeport i tre med isolerglass

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader i to etasjer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 40,1 m²

Elektro Sikringsskap og elektrisk anlegg

Sikringsskap og ladeanlegg for elbil er planlagt

Elektrisk installasjon inkludert sikringsskap og ladepunkt for elbil

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Ventilasjon Ventiler og luftinntak

Ventilasjon og luftinntak plassert fortrinnsvis mot nord eller øst

Ventilasjonssystem med luftinntak og avkast iht tegninger

Betong Grunnmur og plate på mark

Grunnmur og betongplate som underlag for bygget, videreført fra tidligere

Plantegning

Enebolig 223.4 m²

Etasje 1 223.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 14.1 m² 0 4
Soverom 2 102 7.8 m² 1 1
Soverom 3 103 7.5 m² 1 1
Soverom 4 104 7.5 m² 1 1
Bad 105 11.4 m² 0 1
Bod/Teknisk 106 8.7 m² 0 1
Vaskerom 107 9.9 m² 0 1
Trapperom 108 5.0 m² 0 0
Bod 109 17.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1