1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og bruksendring i Kleivene 87, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på ca. 170 m² BRA med to etasjer og saltak med tegl takmateriale, samt bruksendring av eksisterende tomannsbolig til enebolig med praktikantdel på samme eiendom. Ny bolig har gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m, og er tilpasset eksisterende terreng med fjellskjæringer og støttemurer. Det er planlagt terrenginngrep, fjellskjæring, støttemurer, ny adkomst med avkjøringstillatelse, og overvannshåndtering med infiltrasjonskum og vadigrøft. Eiendommene 111/372 og 111/374 skal sammenføyes. Det er mottatt flere nabomerknader knyttet til sprengningsarbeider, adkomst, terrengtilpasning, avstand til VA-ledninger og plankrav. Det foreligger dispensasjonssøknader for byggegrense mot VA-ledning og plankrav. Prosjektet er underlagt krav til dokumentasjon, nabovarsling og ansvarsrett for prosjektering og utførelse av alle fagområder.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse og uteområder

Terrasse og uteområder tilknyttet bolig

Tømrer Tømrerarbeid

Alt tømrerarbeid inkl. montering av ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Inkludert brannspjeld og tekniske dører

Ytterdører og dører til uteområder

Bad Våtrom

Antall: 1

Bad med membran og fliser

Bad med membran og flisarbeid

Elektro Sikringsskap og el-installasjoner

Sikringsskap og tekniske installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Innvendige gulv

Parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv med parkett og fliser

Mur Støttemurer

🧱 Betong og Recon stablesteinsmur

Støttemurer for terrenginngrep og adkomst

Støttemurer for terrengtilpasning og adkomst

Rekkverk Rekkverk på terreng og murer

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på støttemurer og terreng

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning i alle fasader

Trekledning på fasader

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Toppsving, fastkarm og sidehengslet vinduer

Vinduer i fasader og takvinduer for lys og utsyn

VVS Overvannshåndtering

Infiltrasjonskum, vadigrøft, regnbed, drenskum, grøfter for overvannshåndtering på egen tomt

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning på egen tomt

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, stikkledninger 32 mm vann og 110 mm avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje/carport

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted installeres i bolig

Pipe og ildsted for oppvarming

Grunnarbeid Fjellskjæring og oppfylling

Fjellskjæring for adkomst og tomteutforming

Fjellskjæring og grunnarbeid for tomt og adkomst

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel 22 grader, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Saltak med teglstein som takmateriale

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.5 m² 2 1
Sov 102 12.2 m² 1 1
Kjøkken 103 7.4 m² 0 1
Bad 104 10.1 m² 0 1
Gang 105 2.0 m² 0 1
Kott 106 2.6 m² 0 0
Kott 107 2.2 m² 0 0
Skap 108 3.2 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 12.4 m² 1 1
Sov 202 12.4 m² 1 1
Kjøkken 203 11.8 m² 1 1
Gang 204 9.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2