1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og nybygg av to eneboliger i Kløvervegen 17, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
2
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende tomannsbolig på eiendommen Kløvervegen 17, Gnr 3 Bnr 78, og oppføring av to nye frittliggende eneboliger med moderne funkis-stil, flatt tak og integrert garasje/carport. Eneboligene har to etasjer med underetasje, og samlet bruksareal på ca. 322 m². Tomten deles i to nye boligtomter på ca. 464 m² og 429 m². Byggene har god tilpasning til terreng og omkringliggende bebyggelse, med private uteplasser, terrasser og støttemurer. Det er gjennomført miljøkartlegging og avfallsplan for riving, og alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og godkjenninger foreligger. Prosjektet er i ferd med å avsluttes med søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeport i tre for begge garasjer

Garasjeporter for integrerte garasjer

Mur Murarbeid og flis/membran på våtrom

🧱 Mur og flis

Murarbeid og membran på våtrom i begge boliger

Murarbeid og membran på bad og våtrom

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for boligkonstruksjoner, tak, vegger og carport/garasje

Tømrerarbeid for oppføring av to eneboliger med carport/garasje

Elektro Elektriske installasjoner og EE-avfall

Elektriske installasjoner, inkludert lysstoffrør, sparepærer, kabler og elektrisk utstyr

Elektroinstallasjoner for boligene

VVS Sanitæranlegg innvendig og utvendig

Sanitæranlegg med tilknytning til offentlig vann og avløp, inkl. vannmålere og tilbakeslagsventil

VVS-installasjoner for to nye boliger

Mur Støttemurer i betong

🧱 Betong

Støttemurer under 0,5 meter høyde tilpasset terreng og siktlinjer

Støttemurer for terrengtilpasning

Annet Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig A

Innvendig trapp i enebolig

Rekkverk Rekkverk i tre

🧱 Tre

Rekkverk på terrasse og uteområder i tre

Rekkverk for terrasser og uteområder

Betong Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundamenter, støttemurer og underetasje

Betongarbeider for fundamentering og støttemurer

Riving Riving av eksisterende tomannsbolig

Antall: 1

Miljøkartlegging og miljøsanering av farlig avfall som asbest, PCB, ftalater, CCA-impregnert trevirke, EE-avfall, lysstoffrør, KFK/HKFK i varmepumpe, bly i balkonggulv

Riving av eksisterende bolig med miljøsanering og håndtering av farlig avfall

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenering og overvannsløsninger med infiltrasjon/fordrøyning i henhold til VA-godkjenning

Grunnarbeid for vann- og avløpshåndtering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjon for to nye eneboliger

Varmepumpe Varmepumpe utvendig

Antall: 2

Varmepumper med KFK/HKFK gass, tappes av godkjent foretak

Varmepumper for oppvarming av boligene

Bad Bad med membran og fliser

🧱 Membran, fliser

Antall: 4

Bad med membran og flisarbeid i begge boliger

Bad og våtrom i begge eneboliger

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Ytterdører, innerdører, inkludert dør i carport/garasje

Dører for bolig og garasje/carport

Gulv Gulvbelegg med ftalater

🧱 Vinyl/gulvbelegg

Gulvbelegg på bad og kjøkken med ftalater som må fjernes før riving

Gulvbelegg i våtrom og kjøkken

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Tre og glass

Isolerglassvinduer, inkludert thermopane, noen med ftalatholdig gulvbelegg i tilknytning

Vinduer for begge boliger i henhold til tegninger

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning med benkeplate (benkeplate i hovedetasje mangler ved midlertidig brukstillatelse)

Kjøkkeninnredning i begge boliger

Terrasse Terrasse i impregnert tre

🧱 Impregnert tre

Antall: 2

Terrasse på ca. 30 m² for hver bolig, impregnert tre med CCA-impregnering

Terrasser tilknyttet boligene

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeider

Oppmålingsteknisk prosjektering og grunnarbeider inkl. natursteinsmurer

Grunnarbeid for to nye eneboliger med støttemurer og tilpasning til terreng

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 2

Flate tak på begge eneboliger med membran og isolasjon

Taktekking for to nye eneboliger med flatt tak

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1