1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Kløvstadhøgdvegen 140, Brøttum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på eiendommen Kløvstadhøgdvegen 140 i Brøttum, med et totalt bruksareal på 116 m² fordelt på to etasjer. Boligen har et stort kjøkken/stueområde på 84 m², tre soverom og et baderom på 16 m². Bygget får trekledning og tradisjonelt saltak med gesimshøyde på 3,1 meter og mønehøyde på 5,9 meter. Det planlegges en trapp innvendig og flere vinduer fordelt på fasadene, inkludert 7 vinduer mot nord. Eksisterende hovedhus rives på grunn av råte og skjevhet, og ny bolig bygges med tilnærmet samme fotavtrykk og utseende. Fundamentering skjer på støpt plate med ringmur, og det benyttes preaksepterte løsninger i henhold til TEK17. Elektrisk og rørleggerarbeid utføres av fagfolk, og ventilasjon monteres etter leverandørens anvisninger. Det stilles krav til antikvarisk dokumentasjon før riving, og det foreligger avfallsplan for miljøsanering og kildesortering.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, tradisjonell utførelse

Yttervegger kledd med trepanel

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjektert og montert etter leverandørens anvisninger

Ventilasjonsløsning for bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid utføres av Elektro Øst

Elektrisk installasjon i bolig

Grunnarbeid Støpt plate med ringmur

🧱 Betong

Antall: 1

Plate og ringmur prosjektert av leverandør, utføres etter anvisninger

Fundamentering for ny bolig med støpt plate og ringmur

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Ytterdør på nordfasade, flere dører i bygget

Ytterdører iht tegninger

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

VVS Rørleggerarbeid

Innvendig rørleggerarbeid utføres av fagfolk etter anbud

VVS-installasjoner i bolig, inkludert bad og vaskerom

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht TEK17 og preaksepterte løsninger

Isolasjon for varme og lyd i boligkonstruksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 7

7 vinduer på nordfasade, totalt flere vinduer på fasadene

Vinduer i fasader, antall og plassering iht tegninger

Avfallshåndtering Miljøsanering og avfallsplan

Avfallsplan og miljøsanering i henhold til TEK kap 9 og pbl 29-8

Plan for kildesortering og håndtering av rivingsavfall

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 3,1 m og mønehøyde 5,9 m

Tradisjonelt saltak på bolig

Plantegning

Hovedhus 116.0 m²

Etasje 2 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Baderom 7 16.0 m² 0 1
Soverom 4 8 16.0 m² 1 1
Kjøkken/Stue 9 84.0 m² 4 1

Fasader

Hovedhus

Nord
Materiale
Tre
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2