1 / 3
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Kløvstadhøgdvegen 140, Brøttum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med totalt 273 m² BRA og 216 m² BYA oppføres på eiendommen Kløvstadhøgdvegen 140 i Brøttum. Bygget erstatter et eksisterende laftet tømmerhus fra ca. 1800 som rives på grunn av råte og skjevhet. Nybygget plasseres tilnærmet på samme sted og med tilsvarende volum som det gamle huset, og viderefører eksisterende bebyggelsesstruktur. Boligen har et funksjonelt plan med flere soverom, bad, kjøkken og stue fordelt på tre etasjer, samt tekniske rom og gangarealer. Bygningen har trekledning og saltak, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Fundamentering skjer på støpt plate med ringmur. Prosjektet inkluderer miljøsanering og avfallshåndtering i forbindelse med riving, samt krav til antikvarisk dokumentasjon av det gamle huset. Det er planlagt bruk av fagfolk for elektro, rør og ventilasjon, og tiltakshaver har selvbyggeransvar for deler av arbeidet.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken og soverom, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Yttervegger kledd med trepanel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Vinduer i tre, fordelt på alle etasjer

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass antatt

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid utføres av Elektro Øst

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Tømrer Råbygg

🧱 Tre

Oppføring av tett råbygg med preaksepterte løsninger i henhold til TEK17

Tømrerarbeid for ny enebolig

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Glava isolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon prosjektert og montert i henhold til leverandørs anvisninger

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak med taktekking

🧱 Stålplater

Antall: 1

Tak med stålplater som taktekking

Saltak med stålplatetak

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Støpt plate med ringmur

Antall: 1

Fundamentering i henhold til leverandørs anvisninger

Støpt plate med ringmur som fundament for ny enebolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i tre, inkludert balkongdører

Ytterdører i tre til alle rom og innganger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i L-form eller rettløp iht tegninger

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg med tilhørende avløpsanlegg prosjektert og utført av MOELV RØRSERVICE AS

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og tekniske rom

Riving Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsanering av eksisterende bygning med sortering av trevirke, betong, metall og farlig avfall

Riving av eksisterende våningshus med miljøsanering og avfallshåndtering

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad med våtromsinnredning og membran, kontrollert av uavhengig kontrollør

Bad og vaskerom med komplett sanitærutstyr

Plantegning

Enebolig 249.0 m²

Etasje 2 134.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Baderom 7 16.0 m² 0 1
Soverom 4 8 16.0 m² 1 1
Kjøkken/Stue 9 84.0 m² 4 1
Sov 1 201 13.0 m² 1 1
Sov 2 202 10.7 m² 1 1
Sov 3 203 10.0 m² 1 1
Rom 109 204 13.3 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 100 35.0 m² 1 1
Liten stue 101 15.0 m² 0 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 1
Bad 104 15.0 m² 0 1

Etasje 3 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 110 15.0 m² 0 0

Fasader

Hovedhus

Nord
Materiale
Tre
Høyde
3.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2