1 / 3
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Kløvstadhøgdvegen 140, Brøttum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
249 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig på 249 m² fordelt på tre etasjer bygges på eiendommen Kløvstadhøgdvegen 140 i Brøttum. Boligen har et bruksareal på ca. 249 m² med rom som stue, kjøkken, flere soverom og bad. Bygget har en tradisjonell trekonstruksjon med saltak, og fasadene er i tre med flere vinduer og en balkong på nordfasaden. Det planlegges støpt plate med ringmur som fundament, og konstruksjonen følger preaksepterte løsninger i henhold til TEK17. Det skal rives et eksisterende laftet tømmerhus fra ca. 1800 med to etasjer og loft før nybygg oppføres. Miljøsanering og avfallshåndtering er planlagt med sortering av trevirke, betong, metall og farlig avfall. Tekniske installasjoner som elektro, sanitær og ventilasjon utføres av fagfolk. Det er én trapp i boligen, og det er planlagt tilgjengelighet for bad. Overvann håndteres på tomten, og det foreligger krav om utslippstillatelse for avløpsanlegg. Prosjektet ledes av tiltakshaver som også er ansvarlig søker og prosjekterende, med flere innleide foretak for utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon prosjektert og montert i henhold til leverandørs anvisninger

Mekanisk ventilasjon for ny bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert dør til balkong

Ytterdører og innerdører i tre eller tilsvarende materiale

Grunnarbeid Støpt plate med ringmur

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt plate med ringmur som fundament

Fundamentering med støpt plate og ringmur i henhold til leverandørs anvisninger

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Glava isolasjon

Isolasjon i vegger og tak, Glava isolasjon benyttes

Isolasjon for varme- og lydisolering i vegger og tak

Tømrer Råbygg og bindingsverk

🧱 Tre

Oppføring av tett råbygg med bindingsverk i tre, dimensjonert etter TEK17 og Byggforskserien

Tømrerarbeid for oppføring av ny enebolig

Riving Riving av eksisterende hovedhus

Antall: 1

Riving av eksisterende laftet tømmerhus fra ca. 1800 med miljøsanering og sortering av avfall

Riving og miljøsanering av eksisterende bygning før nybygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer i flere rom, inkludert soverom og stue, i tre med energiglass

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass for god isolasjon

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad og vaskerom med fagmessig utførelse og uavhengig kontroll

Innredning og tekniske installasjoner for bad og vaskerom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Trekledning på alle fasader i ny enebolig

Tak Saltak med stålplater

🧱 Stålplater

Antall: 1

Saltak med stålplater som taktekking

Saltak med stålplater som taktekking for ny enebolig

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner utført av Elektro Øst

Elektriske installasjoner i henhold til forskrifter

Avfallshåndtering Sortering og deponering

Avfallsplan med sortering av trevirke, betong, metall, farlig avfall og annet i henhold til TEK10

Plan for håndtering og sortering av avfall fra riving og byggearbeid

VVS Sanitæranlegg og avløpsanlegg

Antall: 1

Sanitæranlegg med tilhørende avløpsanlegg utført av MOELV RØRSERVICE AS

Sanitærinstallasjoner og avløpssystem i henhold til gjeldende forskrifter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 249.0 m²

Etasje 2 134.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Baderom 7 16.0 m² 0 1
Soverom 4 8 16.0 m² 1 1
Kjøkken/Stue 9 84.0 m² 4 1
Sov 1 201 13.0 m² 1 1
Sov 2 202 10.7 m² 1 1
Sov 3 203 10.0 m² 1 1
Rom 109 204 13.3 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 100 35.0 m² 1 1
Liten stue 101 15.0 m² 0 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 1
Bad 104 15.0 m² 0 1

Etasje 3 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 110 15.0 m² 0 0

Fasader

Hovedhus

Nord
Materiale
Tre
Høyde
3.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2