Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sportsbod og parkering i Knapstadveien 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 168,3 m² og bebygd areal på 104,1 m² oppføres på eiendommen Knapstadveien 3, Gnr 836 Bnr 240 i Indre Østfold kommune. Boligen har saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde på 6,3 m og mønehøyde på 8,4 m over planert terreng. Bygget plasseres 2 meter fra sørgrense med nabosamtykke, og det er 6 meter mellom boligene på naboeiendommen. Det etableres to parkeringsplasser på terreng (36 m²) og en sportsbod på 6 m². Fasaden kles med stående bordkledning med innslag av liggende panel. Det er planlagt felles avkjørsel med nabo, med dispensasjon for flytting av avkjørsel og godkjent overvannshåndtering. Bygget har pipe, balkong og flere vinduer fordelt på fasadene. Alle nødvendige ansvarsretter er tildelt og godkjent, og det foreligger godkjent rammetillatelse og tillatelse til tiltak.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe med ildsted

🧱 Mur og stål

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted utføres av Peisselskabet AS

Murpipe med tilhørende ildsted

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06, 3-lags energiglass

Takvinduer med Velux FK06 type og 3-lags energiglass

Takvinduer for naturlig lys i skrå himling

Tømrer Oppføring av bolig

Tømrerarbeid for bolig oppføres av Bokvalitet Hus & Hytter AS

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utføres av Askim Mysen Rør AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Tak Saltak

🧱 Taktekking med takstein eller tilsvarende

Saltak med 30 graders takvinkel, snøfangere iht. Sintef detaljblad 525.931

Saltak med taktekking og snøfangere

Fasade Kledning

🧱 Stående bordkledning med innslag av liggende panel

Utvendig kledning i tre, stående bordkledning med noe liggende panel

Trepanel på fasade

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert boligventilasjon av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Annet Overvannshåndtering

Overvann ledes til grøntarealer og singlet infiltrasjonsgrøft ved parkeringsplass, prosjektert av R/S Anleggsgartnerservice AS

Overvannshåndtering på tomt

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater, ikke detaljert i dokumenter men vanlig for bolig

Maling av vegger, tak og fasade

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig, ikke detaljert i dokumenter men nødvendig

Elektrisk anlegg for bolig

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Terrasse og balkong i tre, totalt ca 16,2 m² overbygget areal

Utendørs terrasse og balkong

Grunnarbeid Grunnfundamentering og terrengarbeid

Prosjektering og utførelse av grunnfundamentering og terrengarbeid, inkl. overvannshåndtering

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Dører Ytterdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 2

Hovedinngangsdør og dør til sportsbod, vridere plassert 0,8-1,2 m over gulv

Ytterdører i tre med glassfelt og barnesikring

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Balkongrekkverk høyde 1,1 m iht. tegninger

Rekkverk på balkong for sikkerhet

VVS Utvendig vann og avløp

Utvendig vann- og avløpsanlegg prosjekteres og utføres, inkl. overvannshåndtering og infiltrasjonsbasseng

Vann- og avløpsledninger tilkoblet offentlig nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Vinduer over 3,3 m over terreng skal ha barnesikring, lydkrav 36 dBA for åpningsbare vinduer på støyutsatt side

Fasadevinduer i tre med energiglass, lydisolerte på støyutsatt side

Betong Mur- og betongarbeid

Mur- og betongarbeid utføres av Engebretsen Betong Mur AS, inkl. radonsikring

Betongfundamenter og murarbeid

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Gulv i oppholdsrom med eikeparkett eller tilsvarende, ikke detaljert men vanlig for bolig

Innvendige gulv i bolig

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, påstøp, flislegging

Våtromsarbeid utføres av Bokvalitet Hus & Hytter AS

Membran, påstøp og flislegging i bad og WC

Garasjeport Parkering på terreng

🧱 Pukk og singel for drenering

Antall: 2

To parkeringsplasser på terreng med pukkfundament og singlet grøft for overvannsinfiltrasjon

Parkering for to biler på tomt

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0