1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sportsbod og parkering i Knapstadveien 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på 168,3 m² BRA og 104,1 m² BYA oppføres på tomt i Knapstadveien 3, Indre Østfold. Boligen bygges med saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde 6,3 m og mønehøyde 8,4 m over planert terreng. Fasaden kles med stående og liggende trepanel. Boligen inneholder oppholdsrom, kjøkken, bad, soverom, hobbyrom og teknisk rom. Det etableres sportsbod på 6 m² og to parkeringsplasser på terreng. Tomten er på 778 m² med uteoppholdsarealer og felles adkomst med nabo. Overvann håndteres med grøntarealer og infiltrasjonsløsninger. Bygget er prosjektert med branntiltak for å ivareta nabogrenseavstand på 2 meter. Det er godkjent dispensasjon for flytting av avkjørsel og oppretting av ny matrikkelenhet. Alle nødvendige ansvarsretter er erklært for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Pipe Pipe med ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted iht. ansvarsrett

Pipe og ildsted monteres i bolig

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid inkl. overvannshåndtering

Terrengutforming med grøntarealer, singlet grøft og infiltrasjonsbasseng for overvann, utført av R/S Anleggsgartnerservice AS

Grunnarbeid og overvannshåndtering på tomt

Bad Våtromsinnredning

🧱 Membran, påstøp, flislegging

Våtrom med membran, påstøp og flislegging utført av Bokvalitet Hus & Hytter AS

Bad og WC med membran og flis

Isolasjon Radonsikring

Radonsikring prosjektert og utført av Engebretsen Betong & Mur AS

Radonsikring i grunn og konstruksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med støyreduserende effekt 36dBA, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Antall: 12

Vinduer plassert for å ivareta støykrav, med lydreduksjon og barnesikring

Fasadevindu i tre med lydisolasjon og barnesikring

VVS Boligventilasjon

Balansert ventilasjon prosjektert av Systemair AS, med inntak på stille side

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av Askim Mysen Rør AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Hovedinngangsdør og dør til sportsbod

Ytterdører i tre til bolig og sportsbod

Tak Saltak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Antall: 1

Saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde 6,3 m, mønehøyde 8,4 m

Saltak med taktekking og snøfangere iht. Sintef detaljblad

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på 7,7 m² og balkong på 7,4 m² overbygget

Uteplasser i tilknytning til bolig

Tømrer Tømrerarbeid - oppføring av bolig

Tømrerarbeid utført av Bokvalitet Hus & Hytter AS

Tømrerarbeid for boligoppføring

Maling Innvendig og utvendig maling

Standard maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Betong Mur- og betongarbeid

Mur- og betongarbeid utført av Engebretsen Betong & Mur AS, inkl. radonsikring

Betongfundament og murarbeid

Garasjeport Parkeringsplass på terreng

🧱 Pukkfundament

Antall: 2

To parkeringsplasser på terreng, 36 m² totalt

Biloppstillingsplasser på tomt

Oppmåling Innmåling og utstikking

Oppmåling utført av Follo Oppmåling AS

Oppmåling og utstikking av byggeplass

Elektro El-installasjon

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Innvendig gulv

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i bolig

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående og liggende panel

Stående bordkledning med brytning av liggende panel

Utvendig kledning i tre med kombinasjon av stående og liggende panel

Tak Taktekking

Taktekking utført av Bokvalitet Hus & Hytter AS

Taktekking på bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0