Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Knartenveien 31, Vikersund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
1
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny moderne enebolig i funkisstil oppføres i to plan på en skråendefjelltomt i Knartenveien 31, Vikersund. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 297 m² fordelt på underetasje med hobbyrom, bod, teknisk rom, gjesterom og carport, samt en første etasje med stue, kjøkken, spisestue, to soverom, bad, WC og walk-in garderobe. Bygget har flatt tak og murfasade, med overdekket terrasse og støttemurer tilpasset terrenget. Det er planlagt god overvannshåndtering med lokal infiltrasjon og grøft mot jordbruksareal. Bygget har 1 trapp, flere vinduer og dører, samt garasjeport. Arealet utnyttes med ca. 33 % BYA på en tomt på 734 m².

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Isolert, i henhold til TEK17

Antall: 12

Ytterdører og dører til terrasser og uteopphold, inkludert 2 dører på nord-vest og 2 på nord-øst fasade

Isolerte ytterdører og terrassedører tilpasset funkisstil og flatt tak

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men i henhold til TEK17

Antall: 1

Flatt tak over hele bygget med 4° fall, luftet konstruksjon

Flatt tak med luftet konstruksjon og fall for vannavrenning

Garasjeport Garasjeport til carport

Antall: 1

Garasjeport på nord-øst fasade til carport/garasjebod

Garasjeport til carport integrert i underetasje

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Ikke spesifisert, sannsynlig parkett/fliser

Gulv i oppholdsrom, bad og tekniske rom

Innvendige gulvflater i bolig, tilpasset romfunksjon

Trapper Innvendig trapp i enebolig

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og første etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. TEK17

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligkomfort

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i murfasade, inkludert 6 vinduer på nord-vest fasade og 3 på nord-øst fasade, totalt ca. 20 vinduer i hele bygget

Fasadevinduer i murfasade med 3-lags energiglass for god isolasjon

Grunnarbeid Steinfylling og fundamentering

🧱 Sprengstein ca. 3500 m³

Oppfylling av tomt med sprengstein på stedlig fjell, fundamentering med støttemurer og sikring

Grunnarbeid med oppfylling, fundamentering og støttemurer tilpasset skrå tomt

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig murfasade

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Annet Overvannshåndtering

Åpen grøft, infiltrasjon i steinfylling, erosjonssikring og fordrøyning

Lokal overvannshåndtering med naturbaserte løsninger og grøft mot jordbruksareal

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og boligstandard

El-installasjoner for bolig, inkludert belysning, strømuttak og sikkerhet

Terrasse Overdekket terrasse

Antall: 1

Overdekket terrasse på ca. 13 m² på underetasje

Uteoppholdsareal med takoverbygg

Fasade Murfasade

🧱 Mur

Antall: 1

Murfasade på alle sider, tilpasset funkisstil

Murfasade som hovedmateriale på yttervegger

Rekkverk Glassrekkverk terrasse

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på overdekket terrasse

Rekkverk i glass for terrasse og uteopphold

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner i bad, WC og teknisk rom

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og teknisk rom

Betong Støttemur og fundament

🧱 Betong

Støttemurer og fundament med sikring, rekkverk vurderes

Betongfundament og støttemurer for terrengstøtte og bærekonstruksjon

Pipe Peispipe

Antall: 2

Pipe på sør-øst og sør-vest fasade

Pipe for peis i stue og evt. andre rom

Plantegning

Villa Lyche 167.0 m²

Etasje 0 167.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gjesterom / barnerom / TV-rom 001 24.4 m² 1 1
Bod 002 25.7 m² 0 1
Teknisk / bod 003 14.2 m² 0 1
Hobbyrom 004 19.2 m² 1 1
Gang 005 29.4 m² 0 2
Gjestebad 006 5.0 m² 0 1
Uteopphold under tak 007 13.1 m² 0 0
Garasjebod 008 0.0 m² 0 0
Plass 1 009 18.2 m² 0 0
Plass 2 010 18.2 m² 0 0

Enebolig 129.8 m²

Etasje 1 129.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.4 m² 2 1
Spisestue 102 15.4 m² 2 1
Kjøkken 103 15.9 m² 1 1
Gang 104 27.3 m² 0 2
Sov. 1 105 10.3 m² 1 1
Sov. 2 106 12.5 m² 1 1
Bad 107 7.5 m² 0 1
Walk-in 108 6.1 m² 0 1
WC 109 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Villa Lyche

Sør-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1