1 / 5
Nybygg Enebolig

To kjedede eneboliger med integrerte garasjer i Koiebakken, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
475 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to kjedede eneboliger med integrerte garasjer på eiendommen Koiebakken 3, Gnr 64 Bnr 83 i Asker kommune. Hver bolig har underetasje, 1. og 2. etasje med samlet BRA på henholdsvis ca. 222 m² og 252 m² inkludert garasje. Husene er prosjektert i trekledning med saltak og moderne design, tilpasset eksisterende terreng og reguleringsplanens krav. Det planlegges riving av eksisterende uthus på eiendommen. Tomten deles i to parseller etter ferdigstillelse. Utomhusplan inkluderer felles lekeareal for flere parseller. Det stilles krav til opparbeidelse av vei, sanitærtilknytning og slokkevann. Rammetillatelse ble gitt, men tiltaket er ikke igangsatt innen treårsfristen, og tillatelsen er derfor bortfalt.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i boligene iht. forskrifter

Betong Fundament og støttemurer

Støttemurer iht. reguleringsplan og terrengtilpasning

Betongfundament og støttemurer for boligene og terrengjustering

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Tømrer Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper i boligene, 1 trapp per bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter integrert i boligene, 35 m² og 46,3 m² garasjeareal

Tak Saltak

Antall: 2

Takvinkel ikke større enn 40 grader, dempet takoppløft

Saltak på begge eneboliger med takoppløft tilpasset reguleringsplan

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Moderne stramme detaljer, avdempede farger og matt overflate

Fasade med trekledning tilpasset terreng og reguleringsplan

VVS Slokkevann

Ledningsanlegg dimensjonert for tilstrekkelig slokkevann, eventuell sprinkling

Brannsikkerhet med slokkevannskapasitet og eventuelt sprinkleranlegg

Grunnarbeid Tomtedeling og veiopparbeidelse

Opparbeidelse av offentlig vei i henhold til reguleringsplan, inkludert snuplass og frisiktsoner

Opparbeidelse av vei og deling av eiendom i to parseller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 11

Vinduer i fasader, antall fra tegninger

Utendørs Utomhusplan og lekeareal

Felles lekeareal med huske, klatrestativ, sklie, sandlekeplass, bord og benker

Opparbeidelse av felles lekeareal for parsellene 1-4 iht. reguleringsplan

VVS Sanitærinstallasjoner

Godkjent sanitærmelding for innvendige og utvendige sanitærarbeider kreves

Sanitærinstallasjoner i boligene og tilknytning til offentlig nett

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 7

Ytterdører og dører til integrerte garasjer

Plantegning

Enebolig 364.4 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 35.0 m² 3 1
Trapp/gang 102 7.6 m² 0 1
Stue/spis/kjøkken 103 34.7 m² 2 1
V.F./gang 104 7.5 m² 0 1
WC 105 1.5 m² 0 1

Etasje 2 109.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.7 m² 0 1
Bad 202 6.8 m² 0 1
Trapp/gang 203 9.2 m² 0 1
Loft 204 10.9 m² 0 0

Etasje 0 96.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 38.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Hus 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1