1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Kokstadvegen 37, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig planlegges oppført på eiendommen Kokstadvegen 37 i Bergen kommune, gnr. 34, bnr. 345. Tomten er ca. 7000 m² og ligger i et område regulert til næring, men det vurderes omregulering for boligformål. Volumstudier viser alternativer for boligbygg med tilpasning til terreng, uteoppholdsareal og tilkobling til eksisterende veinett. Boligen vil bli tilpasset krav til byggehøyde, utnyttelse og støyforhold. Prosjektet er i søknadsfasen med bestilt forhåndskonferanse for å avklare muligheter og krav til utbygging.

Produkter og materialer

Tømrer Enebolig konstruksjon

Antall: 1

Byggehøyde maks kote +95 moh, gesimshøyde maks 16 meter, utnyttelse inntil 180 % BRA etter omregulering

Oppføring av enebolig med tilpasning til reguleringsbestemmelser og volumstudie

Vinduer Fasadevindu

Krav til støyisolering pga. gul støysone for vegtrafikk

Vinduer med god lydisolasjon for bolig i støysone

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Tilpasning til eksisterende terreng, grunnundersøkelser pga. mulig grunnforurensning

Grunnarbeid for ny enebolig på tomt regulert til næring, med behov for tilpasning til terreng og eventuell forurensning

Parkering Parkeringskjeller

Mulighet for tilkobling til parkeringskjeller under bolig

Underjordisk parkering for bolig, tilkoblet eksisterende veinett

Elektro Strøm og belysning

Tilkobling til eksisterende nett, hensyn til trafostasjon og naboeiendom

Elektrisk installasjon tilpasset bolig og eksisterende infrastruktur

Fasade Yttervegger og kledning

Tilpasning til eksisterende boligfelt og terreng, krav til støyfaglig utredning for stille side

Fasade og kledning tilpasset boligformål i område med gul støysone

Terrasse Uteoppholdsareal

Krav til uteoppholdsareal og tilpasning til grøntdrag og natursti

Terrasse og uteareal tilpasset bolig og landskap

Tak Taktekking og isolasjon

Maksimal byggehøyde og tilpasning til terreng

Tak med isolasjon og tekking tilpasset bolig og reguleringskrav

VVS Fjernvarme tilkobling

Konsesjonsområde for fjernvarme Flesland - Sentrum

Tilkobling til fjernvarme i henhold til infrastrukturkrav