1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med uteoppholdsareal i Kollerudveien 24E, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på ca. 139 m² BRA med saltak og trekledning. Boligen har to stuer, to kjøkken, to bad, gangarealer, vaskerom og flere soverom fordelt på begge etasjer. Fasaden består av tre med flere vinduer og dører, samt balkonger på sør- og vestfasade. Tomten har uteoppholdsareal på ca. 203 m², med flatt terreng og planlagt felles vann- og avløpstrase. Det er gitt avkjørselstillatelse fra kommunal vei, og det pågår avklaringer rundt overvannshåndtering, slokkevann og tinglyste rettigheter for VA-trase over naboeiendom. Prosjektet inkluderer også planlegging av felles infrastruktur for fire tomter i området.

Produkter og materialer

VVS Slokkevann

Slokkevannsforhold avklares med brannvesenet, kapasitet på 11,9 l/s ved kum 60755, ikke tilstrekkelig for 20 l/s krav

Slokkevannsløsning i henhold til kommunale krav og brannvesenets vurdering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører i tre på alle fasader, inkludert balkongdører på sør og vest fasade

Ytterdører og balkongdører i tre for adkomst og utgang til balkonger

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på boligfasader

Elektro El-installasjoner

Felles el-trase planlagt sammen med VA, detaljering avklares før igangsetting

Elektriske installasjoner for bolig og felles infrastruktur

VVS Vann- og avløpsanlegg

Felles vann- og avløpstrase planlagt, tilknytning til offentlig nett med mulighet for alternativ trase over kommunal eiendom

Vann- og avløpsinstallasjoner med felles trase for fire tomter, inkl. tilknytning til offentlig nett

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

To bad og ett vaskerom fordelt på to etasjer, med dører og sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med nødvendige sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 203 m², terreng planeres og tilpasses, felles adkomst og parkering for fire tomter

Tomtearbeid med planering, uteoppholdsareal og felles infrastruktur

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert i dokumenter, men boligstandard forventes med parkett/fliser

Innvendige gulvflater i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer i tre, fordelt på fasader sør (4), nord (1), vest (4), øst (2)

Fasadevinduer i tre med energiglass for lysinnslipp og isolasjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasje 1 og 2

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med trekledning på fasader

Saltakskonstruksjon med tre som bærende materiale

Plantegning

Enebolig 138.7 m²

Etasje 1 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Kjøkken 102 13.0 m² 0 1
Bad 103 6.9 m² 0 1
Gang 104 4.4 m² 0 2
Sove 105 11.6 m² 1 1
TV 106 6.2 m² 0 0
Terrasse 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 70.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Kjøkken 202 13.0 m² 0 1
Bad 203 6.9 m² 0 1
Gang 204 4.4 m² 0 2
Sove 205 11.6 m² 1 1
Vaskerom 206 4.2 m² 0 1
V/Gang 207 4.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2