Nybygg Enebolig

Ny enebolig med leilighet og garasje i Kompani Linges vei 47, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
353 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 353 m² BRA fordelt på sokkel, 1. etasje og loft med saltak og trekledning. Boligen inkluderer en integrert garasje på 34,3 m², sportsboder, trimrom, vaskerom, flere soverom og stuer, samt en leilighet i underetasjen med egen stue og soverom. Bygget har to trapper, flere balkonger, og pipe. Gesimshøyden varierer mellom 4,999 m og 6,8 m, med mønehøyde opptil 8,158 m. Bygget er plassert i hovedsak på samme sted som tidligere bolig som brant ned, med dispensasjon for mindre overskridelser i BYA og gesimshøyde. Privat uteplass til leiligheten er sikret. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av terreng og murer rundt bygget.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom i sokkel, 1. etasje og loft, med sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med sanitærutstyr

Betong Fundamentering, grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentering, grunnmur, støttemurer og utvendige trapper utført av AH Bygg Auestad & Håland AS

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Grunnarbeid Graving, drenering og utvendig VA-anlegg

Antall: 1

Graving, drenering, utvendig VA-anlegg og terrengplanering utført av Jostein Egeland Maskin AS

Grunnarbeid for byggeplass og tomt

Tak Saltak med taktekking og membran

🧱 Taktekking og membran på betongdekke over kjeller

Antall: 1

Saltak med membran på betongdekke over kjeller, utført av Komplett Bolig Rogaland AS og Sandnes Tak AS

Taktekking og membran for værbeskyttelse

Elektro Ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg montert av Lie Ventilasjon AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Renovasjon Miljøsanering og avfallsplan

Antall: 1

Miljøsanering, avfallsplan og sluttrapport utført av Renovasjonservice AS

Miljøsanering og avfallshåndtering under byggeprosjektet

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted montert av Brødrene Medalen AS

Pipe og ildsted i bolig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i boligen, montert av Hafrsfjord Tre AS

Innvendige trapper mellom etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 33

Vinduer i ulike størrelser fordelt på fasader nord (3), sør (6), vest (5), øst (8) og i etasjer (flere 9x21 cm mm)

Fasadevinduer i tre med energiglass for lys og utsyn i bolig og leilighet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader og etasjer, inkludert garasjeport på vestfasade

Ytterdører til bolig, leilighet, sportsboder og garasjeport

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig og leilighet, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater antatt nødvendig

Maling av fasade og innvendige overflater

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 1

Innvendig sanitæranlegg installert av Aase Rør AS

VVS-installasjoner for bolig og leilighet

Plantegning

Enebolig 353.3 m²

Etasje 0 137.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 34.3 m² 0 1
Sportsbod 002 5.1 m² 0 1
Sportsbod 003 5.1 m² 0 1
Bod 004 2.5 m² 0 1
Garderobe 005 6.0 m² 0 1
Tek.rom 006 2.9 m² 0 1
Bod 007 2.0 m² 0 1
Trimrom 008 14.3 m² 0 1
Vaskerom 009 5.5 m² 0 1
Bad/vask 010 4.4 m² 0 1
Sov 011 8.2 m² 1 1
Sov 012 7.6 m² 1 1
Stue - leilighet 013 28.1 m² 2 1
Stue 014 32.9 m² 2 1
Trapperom 015 12.1 m² 0 1
Grovkjøkken 016 4.9 m² 0 1
WC 017 2.0 m² 0 1
Entre 018 13.4 m² 0 1
Stue-kjøkken 019 45.5 m² 3 1

Etasje 1 114.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue-kjøkken 101 45.5 m² 3 1
Entre 102 13.4 m² 0 1
WC 103 2.0 m² 0 1
Grovkjøkken 104 4.9 m² 0 1
Stue - leilighet 105 28.1 m² 2 1
Sov 106 8.2 m² 1 1
Sov 107 7.6 m² 1 1
Bad/vask 108 4.4 m² 0 1

Etasje 2 101.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 10.2 m² 1 1
Soverom 2 202 10.3 m² 1 1
Soverom 3 203 11.4 m² 1 1
Soverom 4 204 10.2 m² 1 1
Sov 5 205 10.2 m² 1 1
Bad 206 10.1 m² 0 1
Loftstue 207 33.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2