1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kongsmarka 12, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
187 m²
Boenheter
1
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med delvis nedgravd underetasje/kjeller og hems, totalt BRA 187,1 m² inkludert garasje og hems. Boligen har et flatt tak med sedum på øst- og vestfasade, og saltak på nord- og sørfasade, alle fasader med trekledning. Huset inneholder kjeller med bod/teknisk rom og garasje, hovedetasje med stue/kjøkken, vaskerom, hovedsoverom og soverom, samt hems på loft. Bygget tilpasses terrenget med peler på vestside og minimalt terrenginngrep. Vindusflater er større enn eksisterende bebyggelse for bedre dagslys og utsikt. Garasje med tilhørende garasjeport er integrert i bygget. Atkomst fra kommunal vei, vann og avløp tilknyttes offentlig nett via 3-kamret slamavskiller. Parkeringskrav oppfylles med en plass i garasje og en på etablert parkeringsområde på eiendommen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Peler for tilpasning til terreng

🧱 Betong/stål peler

Bygningen oppføres på peler på vestside for å tilpasses skrånende terreng

Grunnarbeid med peler for stabilitet i skrånende terreng

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Flatt tak med sedum og saltak

🧱 Sedum på flate tak, takstein på saltak

Flatt tak med sedum på øst- og vestfasade, saltak på nord- og sørfasade med helning ca. 27 grader

Tak med sedum og saltak tilpasset terreng og estetikk

Fasade Liggende bordkledning i tre

🧱 Tre

Liggende bordkledning tilpasset eksisterende bebyggelse

Trekledning på alle fasader

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

VVS Vann og avløp tilkobling

Avløp via 3-kamret slamavskiller til kommunalt nett, vann tilkoblet offentlig vannverk

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til forskrift og kommunale krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med store glassflater

Antall: 15

Større vindusflater enn eksisterende bebyggelse, tilpasset dagslys og utsikt

Fasadevinduer i tre med store glassflater for dagslys og utsikt

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og terrassedører i tre til bolig og utgang til terrasse

Garasjeport Garasjeport integrert i bolig

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje i bolig

Terrasse Terrasse på garasjetak

Antall: 1

Terrasse på tak av garasjetilbygg

Utendørs terrasse på garasjetak

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje i tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 98.0 m²

Etasje 1 98.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kj/stue/oppholdsrom 101 62.9 m² 2 2
Hovedsoverom 102 14.4 m² 1 1
Soverom 103 6.1 m² 1 1
Vaskerom 104 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2