Facade
Fasadetegning som viser bygningens utseende fra flere vinkler (Sør, Øst, Vest, Nord) med mål og terrengforhold.
Ny enebolig med sekundærleilighet i Kræmmerstien 23, Larkollen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 379 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Moss
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 1
Garasje med plass til 2 biler integrert i bygningskroppen
Garasjeport for bolig
🧱 Tre med glassfelt
Antall: 10
Inngangsdører til hovedbolig og sekundærleilighet, terrassedører til utearealer
Ytterdører og terrassedører i bolig og sekundærleilighet
🧱 Tre eller kompositt
Antall: 2
Terrasser på henholdsvis 53,3 m² og 62,8 m²
Uteoppholdsarealer tilknyttet bolig og sekundærleilighet
🧱 Tre
Trekledning i naturlige, avdempede farger
Fasade med trekledning som harmonerer med omkringliggende bebyggelse
🧱 Tre eller metall
Rekkverk iht. forskriftskrav på terrasser
Sikkerhetsrekkverk på terrasser
Moderate terrenginngrep, lokal overvannshåndtering med drenering og vegetasjon
Grunnarbeid for tilpasning til skrånende terreng og overvannshåndtering
🧱 Taktekking i henhold til TEK17
Antall: 1
Pulttak med takvinkel 15°, saltak på deler av bygget
Tak med pulttak og saltak, tilpasset områdets karakter
🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass
Antall: 11
Vinduer fordelt på fasader sør, øst, vest og underetasje, uten vinduer på nordfasade
Fasadevindu i hovedbolig og underetasje, tilpasset moderne boligstandard
Standard innvendige gulv i bolig og sekundærleilighet
Gulv i oppholdsrom, soverom, bad og gangarealer
Utførelse av membran og flisarbeid i våtrom
Bad og våtrom i bolig og sekundærleilighet
🧱 PVC og PE-rør
Ny tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med stikkledning i PVC 110 mm og PE-rør
Vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett
🧱 Glass med frostet overflate
Antall: 1
Frostet glass, plassert delvis inn i terreng bak støttemur og beplantning
Rømningsvindu i soverom i sekundærleilighet på nordfasade med avbøtende tiltak for innsyn
🧱 Tre/stål
Antall: 1
Trapp mellom etasjer, ca. 5,2 m²
Innvendig trapp mellom underetasje, hovedetasje og hems
Antall: 2
Kjøkken i hovedbolig og sekundærleilighet
Fullt utstyrt kjøkken i begge boenheter
Prosjektering og utførelse av boligventilasjon i henhold til TEK17
Ventilasjonssystem for bolig og sekundærleilighet
🧱 Stablestein med støyskjerm på toppen
Antall: 28
28 meter lang, 1,9 meter høy støttemur med støyskjerm, plassert 1 meter fra nabogrense
Støttemur for terrengutjevning og støyskjerming mot vei
Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner og vannbåren varme
VVS-installasjoner for bolig og sekundærleilighet
Plantegning
Enebolig 432.3 m²
Etasje 1 92.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kjøkken 101 | 15.0 m² | 0 | 1 |
| Spisestue 102 | 34.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 1 103 | 16.4 m² | 1 | 1 |
| Bad 104 | 5.8 m² | 0 | 1 |
| WC 105 | 2.1 m² | 0 | 1 |
| Vest 106 | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Bod 107 | 10.1 m² | 0 | 1 |
| Garasje 108 | 33.5 m² | 0 | 1 |
| Terrasse 109 | 53.3 m² | 0 | 0 |
Etasje 0 320.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue m/ kjøkken 001 | 27.0 m² | 2 | 1 |
| Sov 1 002 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Walk-in Closet 003 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 004 | 3.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 005 | 4.4 m² | 0 | 1 |
| VF 006 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Sov 2 007 | 13.1 m² | 1 | 1 |
| Gang 008 | 4.8 m² | 0 | 2 |
| Teknisk / Bod 009 | 4.8 m² | 0 | 1 |
| Bad 010 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 011 | 4.8 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 012 | 10.9 m² | 1 | 1 |
| Kjellerstue / Kontor 013 | 32.6 m² | 1 | 1 |
| TERRASSE 014 | 62.8 m² | 0 | 0 |
| UNDERETASJE BRA 015 | 88.1 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 19.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Hems HEMS | 19.6 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.8 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 5.3 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 5.0 m
- Mønehøyde
- 8.1 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.7 m
- Mønehøyde
- 8.7 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1