1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Kråkeberget 13, Ålgård

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjesdal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 241,3 m² BRA med integrert garasje på 44,8 m² og støttemur på eiendommen Kråkeberget 13 i Ålgård. Boligen er hovedsakelig i én etasje med delvis underliggende bod/teknisk rom, tilpasset skrånende terreng. Bygget har pulttak og et moderne uttrykk med variert volum og kraging over terrenget for gode romlige kvaliteter og tilpasning til landskapet. Alle hovedfunksjoner er samlet på ett plan for tilgjengelighet og funksjonalitet. Garasjen er integrert og plassert ca. 1 meter fra vei, med dispensasjon for plassering nær vei og overskridelse av maksimal romhøyde i deler av boligen. Utearealer er tilrettelagt med gode solforhold, adkomst og parkering er løst på egen eiendom med snuplass. Forstøtningsmur i betong og natur-løstein med høyde opptil 1,7 m er planlagt for terrengtilpasning. Tiltaket vurderes som godt tilpasset tomt og omgivelser, og nabovarsling er gjennomført uten merknader.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for enebolig med integrert garasje, pulttak og variert volum

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner, ansvarlig prosjekterende og utførende Gjesdal Blikk & Tak AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Tre

Terrasse på 81,4 m² med gode solforhold tilknyttet boligen

Terrasse for uteopphold

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i bolig

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport på fasade nord

Garasjeport til integrert garasje

Trapper Innvendig og utvendig trapp

Antall: 1

Trapp i terreng, 1 stk

Trapp i terreng til bolig

Tak Pulttak

🧱 Taktekking i henhold til reguleringsbestemmelser

Pulttak med skrå himling, maks romhøyde overskrides i deler, dispensasjon søkt

Tak med pulttakform og taktekking

Betong Forstøtningsmur

🧱 Betong og natur-løstein

Forstøtningsmur i betong og natur-løstein, høyde 0,0-1,7 m, lengde ca. 4,5 m, med fallsikring der høyde overstiger 0,5 m

Forstøtningsmur for terrengtilpasning på tomt

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnforberedelse

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. snuplass og adkomst på egen eiendom

Grunnarbeid for ny enebolig med integrert garasje og uteområder

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, garasjeport på fasade nord

Ytterdører og garasjeport for bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. prosjektering

Elektroinstallasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer i tre, fasade sør 0 vinduer, nord 3, øst 3, vest 4

Fasadevindu i tre for bolig

Betong Grunnmur og støpt plate

🧱 Betong

Støpt isolert plate over balkong, grunnmur iht. U-verdier og detaljer fra byggefirma/produsent/NBI

Grunnmur og støpt plate for bolig og garasje

Bad Våtrom og membran

Våtrom med membran, ansvarlig prosjekterende og utførende Murerfirma Gjesdal & Rødberg AS og Din Byggtjeneste AS (kontroll)

Våtrom og membranarbeid i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig, ansvarlig prosjekterende og utførende Lima Rør AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 124.1 m²

Etasje 0 124.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 12.8 m² 0 1
Hagebod 002 21.9 m² 0 1
Terrasse 003 81.4 m² 0 0
Garasje 004 9.0 m² 0 1

Fasader

Villa Dybing

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2