Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Kråkenestoppen 20/1738, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 201 m² BRA inkludert garasje på 18 m² oppføres på en skrånende tomt i Kråkenestoppen, Bergen. Boligen har to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder blant annet to bad, vaskerom, sportsbod/teknisk rom, TV-stue, entré med trapp og flere soverom. Garasjen plasseres frittstående i sørøstlig hjørne av tomten med dispensasjon fra reguleringsplanens krav om garasje under bebyggelsen. Bygget har god terrengtilpasning med minimal sprenging, og uteoppholdsareal på minimum 100 m² er sikret. Det er gitt dispensasjoner for plassering av bolig, garasje og avkjørsel, samt byggegrense mot kommunal vei. Bygget er tilpasset lokal byggeskikk med saltak og trekledning, og har godkjent vann- og avløpsløsning. Prosjektet er i igangsettingsfase med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomteutgraving og fundamentering

Grunnarbeid med tilpasning til skrånende terreng, ringmur og fundamentering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Fasadevinduer i tre, fordelt på nord, sør, øst og vest fasader

VVS Sanitær- og rørinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, vann- og avløpssystem tilkoblet offentlig nett

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Oppvarming med varmepumpe antatt (ikke eksplisitt dokumentert)

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Betongarbeid for ringmur og fundamentering av bolig og garasje

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Terrasse mot sørvest med solrike uteoppholdsarealer

Terrasse for uteopphold på tomt

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje

Solceller Solcellepanel

Mulig installasjon av solcellepanel (ikke eksplisitt dokumentert)

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. TEK17

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett eller tilsvarende

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Rekkverk Rekkverk på balkong og terrasse

Rekkverk for balkong og terrasse iht. forskriftskrav

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Trekledning og taktekking

Saltak på øst og vest fasade, flatt tak på nord og sør fasade

Tak med saltak og flate takflater, tilpasset lokal byggeskikk

Plantegning

Enebolig 88.6 m²

Etasje 0 88.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U01 14.0 m² 0 1
Bad U02 3.6 m² 0 1
Sportsbod/teknisk U03 10.8 m² 0 1
Vaskerom U04 9.3 m² 0 1
Bad U05 5.2 m² 0 1
TV-stue U06 18.8 m² 2 1
Entre/gang/trapp U07 23.2 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2