Facade
Fasadetegning som viser en ny enebolig med omgivende bebyggelse.
Ny enebolig og fasadeendring i Kråkerøyveien 37, Fredrikstad
📍 Kråkerøyveien 37 , 1672 KRÅKERØY
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 115 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 440 / 385
- Saksnummer
- 2026/6144
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 3
Bad/vaskerom i 2. etasje og to bad i 1. etasje, med nødvendige sanitærinstallasjoner
Bad og vaskerom i ny bolig
Opparbeidelse av tomt, fundamentering for ny enebolig, riving av eksisterende garasje
Grunnarbeid for nybygg og tilpasning av utearealer
🧱 Tre
Tømrerarbeid for ny enebolig med to etasjer og saltak
Tømrerarbeid for ny bolig
🧱 Stående, tradisjonell hvitmalt d-falls av brede trebord (ca. 200 mm)
Kledning av yttervegger planlegges som stående, tradisjonell hvitmalt d-falls av brede trebord (200mm +/-)
Ytterveggskledning for ny enebolig og fasadeendring på eksisterende bolig
Elektrisk oppvarming og installasjoner i ny bolig
Elektriske installasjoner i ny bolig
🧱 Hvitmaling
Maling av trepanel på yttervegger i hvit farge
Utvendig maling av kledning
Ventilasjon iht. TEK og forskrifter for ny bolig
Ventilasjonsanlegg for ny bolig
🧱 Behandlet treverk
Antall: 5
Dør-overflater i behandlet treverk av høy kvalitet
Ytterdører til ny enebolig og eksisterende bolig
🧱 Tre
Antall: 1
Innvendig trapp mellom etasjer i ny bolig
Trapp i ny enebolig
Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og bad
Gulvbelegg og overflater i ny bolig
Rekkverk iht. forskrifter for trapper og eventuelle uteområder
Sikkerhetsrekkverk i trapp og uteområder
🧱 Grusdekke
Antall: 2
Parkering for 2 biler på bakken, hver ca. 25 m², opparbeidet med enkel grusvei
Biloppstillingsplasser på tomten
🧱 Teglstein
Saltak tekket med teglstein på ny enebolig og eksisterende bolig
Taktekking for ny og eksisterende bolig
Kjellerrom og fundamentering iht. tegninger
Betongarbeid for kjeller og fundament
🧱 Behandlet treverk, høy kvalitet
Antall: 14
Rammeverk/profiler av vinduer i behandlet treverk av høy kvalitet, vindusplassering og formater vurdert i henhold til antikvarfaglige prinsipper
Vinduer til ny enebolig og fasadeendring
Tilknytning til offentlig vann og avløp, ivaretakelse av eksisterende private VA-ledninger på tomten
VVS-installasjoner og tilknytning til offentlig nett
Plantegning
Enebolig 114.6 m²
Etasje 2 51.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 0.0 m² | 0 | 2 |
| Soverom 202 | 9.5 m² | 1 | 1 |
| Soverom 203 | 11.4 m² | 1 | 1 |
| Soverom 204 | 9.7 m² | 1 | 1 |
| Bad/vaskerom 205 | 0.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 63.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 27.0 m² | 2 | 2 |
| Kjøkken/spiserom 102 | 18.9 m² | 2 | 1 |
| Soverom 103 | 7.5 m² | 1 | 1 |
| Bad 104 | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Bad 105 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 106 | 5.0 m² | 0 | 2 |
Fasader
Ny enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.7 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.0 m
- Mønehøyde
- 7.7 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
Eksisterende bolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.2 m
- Mønehøyde
- 7.7 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2