Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kråkeveien 15, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
480 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på eiendommen Kråkeveien 15 i Moss, med underetasje, 1. og 2. etasje, totalt ca. 480 m² BRA. Boligen har valmet saltak med takvinkel 18°, mørkebrun beiset trefasade, store glasspartier mot utearealer og lukkede fasader mot nabosiden. Planløsningen inkluderer bassengrom, flere stuer, kjøkken, grovkjøkken, 7 soverom, bad, badstue, teknisk rom, vaskerom, bod og garderober. Det etableres markterrasse på ca. 60 m², balkong på 14 m² og frittliggende garasje på ca. 42 m² BYA med plass til to biler. Tomten på 1068 m² har eksisterende adkomst og VA-infrastruktur som tilpasses ny bebyggelse. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og drenering. Boligen er tilpasset terrenget med begrensede terrenginngrep og har moderne, dempet arkitektur som harmonerer med omkringliggende småhusbebyggelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig, bad, vaskerom, badstue og dusj

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige flater og utvendig trepanel

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Tilpasning til stedlige grunnforhold med fjell i dagen, utføres i henhold til TEK17

Grunnarbeider for ny bolig og garasje, inkludert eventuell utsprengning og utgraving

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport for to biler i frittliggende garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med store glasspartier

Antall: 27

Fasadevinduer i tre med store glassflater mot uteoppholdsarealer, fordelt på alle etasjer

Tak Taktekkingsarbeid

🧱 Teglstein

Legging av teglstein på saltak

Balkong Balkong

Antall: 1

14,2 m² balkong i 2. etasje

Balkong tilknyttet 2. etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til TEK17 for energieffektiv bolig

Vinduer Balkongdør

🧱 tre

Antall: 1

Dør til balkong i 2. etasje

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 14

Ytterdører til rom og innganger i alle etasjer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i underetasje og fundamenter

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, inkludert bassengrom og bad

Mur Murarbeid

Murarbeid i konstruksjon og fundamenter

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert montering av trekonstruksjoner og fasadekledning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje, 1. og 2. etasje

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bolig

Tak Saltak med takvinkel 18°

🧱 Tegl

Antall: 1

Valmet saltak med teglstein som takmateriale

Terrasse Markterrasse

Antall: 1

59,7 m² markterrasse mot øst/sørøst

Stor markterrasse tilknyttet 1. etasje for uteopphold

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye private VA-stikkledninger, omlegging av eksisterende ledninger

VA-installasjoner tilpasset ny bolig og garasje, i henhold til kommunens VA-norm

Fasade Tre kledning

🧱 Mørkebrun beis i naturtonet fargeskala

Vertikal trepanel kledd med mørkebrun beis, naturtonet farge

Plantegning

Enebolig 545.7 m²

Etasje 2 179.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 58.3 m² 1 1
Soverom 202 14.7 m² 1 1
Soverom/kontor 203 8.1 m² 1 1
Bad 204 13.2 m² 1 1
Gang 205 5.4 m² 0 2
Trapp 206 6.7 m² 0 0
Soverom 207 14.9 m² 1 1
Gang 208 9.3 m² 0 2
Soverom 209 15.3 m² 1 1
Gard. 210 4.1 m² 1 1
Gard. 211 9.1 m² 1 1
Soverom 212 13.6 m² 1 1
Balkong 213 14.2 m² 0 1

Etasje 1 216.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 41.2 m² 2 1
Kjøkken 102 26.2 m² 1 1
Grovkjøkken 103 14.1 m² 0 0
Gang 104 3.4 m² 0 2
Entrehall 105 12.6 m² 0 2
Gang 106 10.5 m² 0 2
Soverom 107 15.0 m² 1 1
Soverom 108 8.8 m² 1 1
Soverom 109 14.5 m² 1 1
Bad 110 7.3 m² 0 1
Bod 111 5.9 m² 0 1
Bislag 112 7.3 m² 0 1

Etasje 0 150.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bassengrom 001 66.5 m² 4 0
Stue 002 16.4 m² 2 1
Trening/sov 003 15.8 m² 1 1
Vaskerom 004 11.5 m² 0 1
Bad 005 4.5 m² 0 1
Gang 006 3.8 m² 0 2
Bod 007 9.7 m² 1 1
Teknisk rom 008 6.5 m² 0 1
Badstue 009 5.7 m² 0 1
Dusj 010 1.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2