1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet på Kristianavegen 2A, Valderøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
2
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet på totalt 178 m² BRA oppføres på en fradelt tomt på Kristianavegen 2A, Valderøya. Boligen har to etasjer med saltak og trekledning, og inkluderer kjøkken og stue både i hoveddel og sokkelleilighet. Bygget har flere balkonger, carport på 37 m², sportsbod, overbygd inngang og hagestue. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe i bygget. Bygningen er utformet med samanstilte slakke pulttak og tilpasset terreng med støttemur. Det er etablert godkjent grunnarbeid, mur- og betongarbeid, sanitæranlegg, ventilasjon og våtromsarbeid. Bygget er innenfor regulert grad av utnytting og høydebegrensninger, men ligger utenfor regulert byggegrense mot veg, med innvilget dispensasjon. Prosjektet har komplett ansvarsrett og er i fase rammetillatelse med godkjent byggeløyve.

Produkter og materialer

Mur Ringmur og støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur og støttemur tilpasset terreng, inkludert potensiell oppkant i carport

Betongmur for fundamentering og terrengtilpasning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for hovedbolig, ansvarsrett begrenset til boenhetens branncelle

Ventilasjonsanlegg for enebolig med sokkelleilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 25

Vinduer i fasader, dimensjoner varierende, LT vindu iht. TEK 17 § 13-7, Ag = 0,07 · ABRA / LT (kontrollert med LT = 0.7)

Fasadevinduer i tre til enebolig med sokkelleilighet

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Rekkverk til balkonger på fasader 1, 3 og nord/øst

Rekkverk til balkonger i trehus

Bad Membran, gulv og vegger

🧱 Membran

Antall: 3

Membranarbeid i 2 bad og 1 vaskerom utført av Martin Uggedal AS

Våtromsarbeid med membran i bad og vaskerom

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for boligstandard

Innvendige gulv til bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Ikke detaljert i dokumenter, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på 37,1 m² integrert i byggets planløsning

Carport for parkering av biler

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke detaljert, men vanlig for trehus

Maling av trefasader og innvendige flater

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og inngangspartier

Ytterdører og balkongdører i tre til enebolig

VVS Sanitæranlegg innvendig

Antall: 1

Innvendig sanitæranlegg utført av Nordstrand VVS AS

Sanitæranlegg for enebolig med sokkelleilighet

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak til enebolig med sokkelleilighet

Grunnarbeid Utvendig VA og grunnarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid og utvendig VA utført av Svinø Entreprenør AS

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsanlegg

Terrasse Altan og hagestue

Antall: 2

Altan på 47,5 m² og hagestue på 14,4 m² inkludert i BRA

Utendørs oppholdsareal i form av altan og hagestue

Tømrer Tømrerarbeid og ventilasjon

Antall: 1

Tømrerarbeid og ventilasjon utført av Rørseth Bygg AS

Tømrerarbeid for enebolig med sokkelleilighet

Fasader

Enebolig

1
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
2
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
3
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2