1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kristianiasvingen 82, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 215 m² BRA oppføres på en smal tomt i Kristianiasvingen 82, Oslo. Boligen er tilpasset tomtens topografi med to hovednivåer og en underetasje, og har universell utforming med trinnfri atkomst via heis og trapp fra gateplan. Bygget har valmet tak med 10 graders fall og sedumtak som bidrar til overvannshåndtering. Fasader utføres i vertikalt trepanel i lyse toner. Det etableres garasje i underetasjen med plass til to biler, samt biloppstillingsplass på egen tomt. Utomhusplanen viser bevaring av eksisterende vegetasjon og hagearealer, med permeabel innkjøringsvei og overvannsløsninger basert på infiltrasjon og lokal fordrøyning. Det søkes dispensasjoner for avstand til nabogrense, vei, takvinkel og etasjetall, med nabosamtykker for støttemurer og bebyggelse nærmere nabogrense enn 4 meter. Prosjektet er i rammetillatelsesfase og har pågående dialog med kommunen om plassering og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Garasjeport Innkjøringsgarasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til 2 biler i underetasje

Tak Sedumtak

🧱 Sedummatter

Takflate tekket med sedum-matter, 10 graders fall

Grønt tak som bidrar til lokal overvannshåndtering og fordrøyning

Terrasse Terrassearealer

Terrasser knyttet til boligetasjer, delvis med horisontalt takover

Terrassearealer tilrettelagt i terrassert form mot sør

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset skrånende terreng med 3-4 meter høydeforskjell

Dører Ytterdør og garasjeport

Ytterdør til bolig og garasjeport til biloppstillingsplass

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligetasjer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Vertikalt trepanel i lyse toner

Fasader utført i vertikalt trepanel tilpasset nabolaget

Elektro Løfteinnretning

Antall: 1

Planlagt løfteplattform/heis for universell utforming

Heis for trinnfri atkomst mellom underetasje og boligplan

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trepanel fasade og trebasert konstruksjon

Tømrerarbeid for boligens bærende konstruksjon og fasade

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Antall: 2

To støttemurer tilpasses terrengskråning og avsluttes ved eiendomsgrense

Støttemurer for kjøre- og gangatkomst fra snuplass

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Utendørs Beplantning og hekk

Eksisterende hekk bevares, ny hekk i lavpunkt for overvannsinfiltrasjon

Beplantning og hekk som del av overvannshåndtering og uteareal

VVS Overvannshåndtering

Lokal håndtering av overvann med infiltrasjon, sedumtak og permeabel innkjøringsvei

Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i grøntområder og sedumtak

Vinduer Standard fasadevindu

Vinduer i fasaden for dagslys og ventilasjon