1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kristianiasvingen 82, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 215 m² BRA fordelt på to etasjer over terreng og en underetasje, tilpasset tomtens skrånende terreng med ca. 3-4 meters høydeforskjell. Boligen har en universelt utformet hovedetasje med trinnfri atkomst via heis og trapp fra underetasjen, som også inneholder garasjeplass for to biler. Bygget har valmet tak med 10 graders fall tekket med sedum, og fasader i vertikalt trepanel i lyse toner. Tomten på 599 m² bevares i stor grad som grøntområde med plen, hekk og trær, og det etableres støttemurer og ny avkjørsel fra kommunal vei. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon i permeable masser og sedumtak, uten påslipp til kommunalt nett. Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense, takvinkel, etasjetall og støttemurer, med nabosamtykke for enkelte forhold. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående dialog om plassering og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Tak Sedumtak

🧱 Sedum-matter

Takflate tekket med sedum-matter, 10 graders fall

Grønt tak som bidrar til lokal fordrøyning av overvann

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Elektro Løfteinnretning

Antall: 1

Planlagt løfteplattform/heis for universell utforming

Heis mellom underetasje og hovedetasje for universell tilgjengelighet

Fasade Trepanel fasade

🧱 Vertikalt trepanel i lyse toner

Fasader i vertikalt trepanel tilpasset nabolaget

VVS Overvannshåndtering

Lokal infiltrasjon i permeable masser, sedumtak og grøntområder, ingen påslipp til kommunalt nett

Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, inkludert sedumtak og permeable flater

Terrasse Terrassearealer

Terrassearealer knyttet til boligetsasjer, med sedumdekke på takterrasse

Terrassearealer i tilknytning til boligetsasjer, delvis med sedumdekke

Dører Ytterdører og garasjeport

Ytterdører og garasjeport til boligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og støttemurer

🧱 Betong/støttemurmateriale

Antall: 2

To støttemurer tilpasset terrengskråning ved atkomst

Støttemurer for å etablere kjøre- og gangatkomst fra snuplass

Garasjeport Innkjøringsgarasje

Antall: 1

Garasje for 2 biler i underetasje

Garasje integrert i underetasjen med plass til 2 biler

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Vinduer Ikke spesifisert

Vinduer i boligen, detaljert type ikke oppgitt

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tre, inkludert trapper og vegger