1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kristianiasvingen 82, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 215 m² BRA med integrert garasje i underetasje bygges på en smal tomt i Kristianiasvingen 82, Oslo. Boligen er tilpasset tomtens topografi med to hovednivåer og en underetasje, hvor underetasjen er delvis under terreng med garasje og atkomst. Bygget har valmet tak med 10 graders fall og sedumtak, fasader i vertikalt trepanel i lyse toner, og terrasser tilpasset terrenget. Tomten på 599 m² bevares med grøntområder, plen og hekk, og det etableres permeabel innkjøringsvei på 15 m². Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og sedumtak, og det er gjennomført grundige vurderinger av grunnforhold, overvann, kvikkleire og naturfarer. Det er gitt dispensasjoner for avstand til nabogrense, takvinkel og etasjetall for å tilpasse bygget til tomtens utfordringer og tiltakshavers behov for universell utforming. Det er godkjent avkjørselsplan med støttemurer tilpasset terrenget. Boligen får trinnfri atkomst via heis og trapp fra garasjeplan.

Produkter og materialer

Terrasse Terrassearealer

Terrasser tilpasset terreng, inkludert horisontalt tak over terrasse og pergola

Uteoppholdsarealer med terrasse og pergola

Tak Sedumtak

🧱 Sedummatter

Flatt tak med 10 graders fall, sedumdekke som gir lokal fordrøyning

Taktekking med sedummatter for overvannshåndtering og estetikk

Tømrer Innvendige trapper og heis

Trapp og heisforbindelse fra underetasje til boligplan for universell utforming

Innvendig trapp og heis for tilgjengelighet

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Opparbeidelse av tomt med støttemurer, terrengplanering og permeabel innkjøringsvei

Grunnarbeid for bolig og uteområder, inkludert støttemurer og innkjørsel

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør østfasade

Fasade Trepanel

🧱 Vertikalt trepanel

Fasader i vertikalt trepanel i lyse toner

Utvendig kledning i trepanel for fasade

Maling Utvendig maling

Fasader males i lys farge tilpasset omgivelsene

Maling av utvendige trepaneler

VVS Overvannshåndtering

Naturbasert åpen håndtering av overvann med infiltrasjon, sedumtak og permeable flater

Overvannshåndtering i trinn 1-3 med infiltrasjon og fordrøyning

Isolasjon Vanntett konstruksjon

Vurdering av drensløsning og vanntett konstruksjon for halvkjeller må utføres i neste fase

Isolasjon og vanntetting for underetasje/halvkjeller

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med godkjent ledningskart

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til kommunalt nett

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Fasadevindu østfasade

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i underetasje

Garasjeport for 2 biler i underetasje

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1