1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Krokemoveien 159, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i tre på 126,4 m² BRA fordelt på to etasjer med en grunnflate på 72 m². Boligen har en åpen sadeltakskonstruksjon med 24° takvinkel og fundamenteres med gulv på grunn med maksimal fundamenteringsdybde på 0,8 m. Planløsningen inkluderer hall, WC/garderobe, stue/kjøkken med store vindusflater mot sør og vest, samt et sove/gjesterom med intern bod i første etasje. Andre etasje inneholder hovedsoverom med garderobe og dusj/WC, felles bad, dusj og vaskerom, loftstue og to soverom. Utvendig kledning består av impregnerte liggende panel og yttertak i plane, fargebelagte aluminiumsprofiler. Frittliggende garasje på 24 m² med sportsbod på minimum 5 m², også i tre med sadeltak som boligen. Fasader har balansert og minimalistisk uttrykk med bevisst plassering av dører og vinduer. Bygget tilfredsstiller krav i TEK17 og er plassert innenfor hensynssone for kvikkleire med dokumentert tilfredsstillende områdestabilitet. Det er gitt dispensasjon fra plankravet, og utvidet bruk av eksisterende avkjørsel er godkjent med vilkår om frisikt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og gulv på grunn

🧱 Betong og isolasjon

Antall: 1

Fundamentering med gulv på grunn, maksimal dybde 0,8 m

Fundamentering for bolig og garasje

Fasade Kledning

🧱 Impregnert liggende trepanel

Antall: 1

Impregnert liggende panel på bolig og garasje

Utvendig kledning for bolig og garasje

Tømrer Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Svingtrapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og tett leddport i garasje

Antall: 5

Ytterdører i fasade, garasjeport med maksimal størrelse og plane flater

Ytterdører til bolig og garasjeport til kaldgarasje

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal tilfredsstiller kommuneplanens krav

Uteareal for bolig

Garasjeport Leddport

🧱 Tett, plane flater

Antall: 1

Garasjeport med maksimal størrelse

Garasjeport til kaldgarasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard boliggulv forventes

Innvendige gulv i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Standard maling for trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige flater

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Rekkverk på balkonger i flere fasader

Balkongrekkverk for boligens balkonger

Tak Sadeltak

🧱 Plane aluminiumsprofiler, fargebelagt

Antall: 1

Åpen sadeltakskonstruksjon med 24° takvinkel

Taktekking for bolig og garasje med samme takform

VVS Sanitærinstallasjoner

Dusj/WC i hovedsoverom og felles bad, vaskerom

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Store vindusflater mot sør og vest, balansert plassering i fasade

Fasadevinduer i tre med energiglass for stue/kjøkken og soverom

Elektro Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonssystem for bolig

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
SØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
SV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
NV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
NØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2