1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Kroksundveien 749, Trøgstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
286 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 286 m² BRA med saltak og trepanel, bestående av flere soverom, bad, TV-stue, bod, hall og balkong. Boligen har gesimshøyde på 6,6 m og mønehøyde på 7,12 m. Frittstående garasje på ca. 73 m² BRA med saltak og trepanel. Eiendommen har etablert minirenseanlegg Uponor Clean 1 for avløpsvann, med tilhørende ledningsnett og utslipp til nærliggende innsjø, godkjent med dispensasjon fra byggegrense. Det er sikret rettigheter for vei, vann og avløp, og det foreligger godkjente situasjonsplaner og tegninger for både bolig, garasje og avløpsanlegg. Tiltaket har dispensasjon for byggegrense mot vann og er plassert i LNF-område med spredt boligbygging.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning og fuktsikring

Fuktsikring og våtromsarbeider utført av Harstad Magne

Bad med komplett våtromsinnredning og fuktsikring

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser på ca. 6, 5 og 16 m² tilknyttet bolig

Betong Fundament og støttemurer

Betongarbeider for fundamentering av bolig og garasje

Betongarbeider for fundamentering av bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i eneboligen

VVS Sanitæranlegg og minirenseanlegg

🧱 Uponor Clean 1 minireningsverk

Antall: 1

Minirenseanlegg med biologisk/kemisk rensing, inkl. ledningsnett og utslipp i innsjø

Privat avløpsanlegg med minirenseanlegg og tilknytning til offentlig vannforsyning

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje på ca. 73 m² BRA

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Totalt 22 fasadevinduer i eneboligen fordelt på alle fasader

Tømrer Laftet bolig

🧱 Tre

Laftet konstruksjon for bolig med trepanel utvendig

Tømrerarbeider for laftet bolig med trepanel og saltak

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre til bolig og garasje

Elektro Elinstallasjon for bolig og minirenseanlegg

Elinstallasjon med jordfeilbryter og tilkobling av styringspanel for minirenseanlegg

Elektriske installasjoner for bolig og minirenseanlegg

Ventilasjon Ventilasjon i bolig

Ventilasjonssystem i bolig iht. TEK17

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 16,83 m² i 2. etasje på eneboligen

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for bolig og garasje iht. TEK17

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje med trepanel som fasademateriale

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Fundamentering og betongarbeider for laftet bolig og garasje

Grunnarbeid, fundamentering og betongarbeider for bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk på balkong og terrasse

🧱 Tre

Rekkverk i tre på balkong og terrasser

Plantegning

Enebolig 110.7 m²

Etasje 2 110.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 1 23.0 m² 0 2
SOV 2 40.9 m² 1 1
BAD 3 11.8 m² 0 2
TV STUE 4 17.2 m² 0 1
SOV 5 14.3 m² 1 1
SOV 6 14.3 m² 1 1
BOD 7 7.5 m² 0 1
BALCONG 8 16.8 m² 0 0

Fasader

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2