1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje med minirenseanlegg i Kroksundveien 749, Trøgstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
286 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 286 m², inkludert 110,66 m² i andre etasje og 175 m² i første etasje. Boligen har flere soverom, bad, TV-stue, bod, og balkong på 16,83 m². Bygget har saltak og trekledning med gesimshøyde rundt 3,3-3,36 m og mønehøyde opptil 7,12 m. Det oppføres også en frittstående garasje på ca. 84 m² med saltak og trekledning. Eiendommen får etablert et Uponor Clean 1 minirenseanlegg for avløpsvann, dimensjonert for 5 personer, med tilhørende ledningsnett ført til vannkant i innsjøen Øgderen. Minirenseanlegget er CE-merket og oppfyller krav til utslipp. Det er etablert nødvendige rettigheter for vei, vann og avløp, og dispensasjon er gitt for byggegrense mot vann. Utearealer og parkering er tilstrekkelig, og det foreligger godkjente planer for adkomst og avkjørsel.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 2

Saltak på enebolig og garasje

Saltak på bolig og garasje

Overflater Innvendige gulv og overflater

Ikke spesifisert i dokumentene, men bolig med bad, kjøkken og oppholdsrom

Innvendige overflater i bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i enebolig, inkludert 1 dør på vestfasade, 1 på østfasade, 1 på nordfasade, 1 på sørfasade, samt dører i garasje

Ytterdører og balkongdører i tre

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Fasadevinduer i enebolig, inkludert 6 vinduer på vestfasade, 5 på østfasade, 5 på nordfasade, 4 på sørfasade

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Elektro Elinstallasjon for minirenseanlegg

230 V 1-fas tilkobling med jordfeilbryter og overspenningsvern, installert av autorisert elektriker

Elektrisk installasjon for renseanlegg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på enebolig og garasje

Trekledning på bolig og garasje

Terrasse Balkong og terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 16,83 m² og terrasser på 6,23 m² og 15,91 m²

Utendørs balkong og terrasser i tre

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med BYA 84 m², BRA 73 m², saltak og trekledning

Garasje med port

Betong Fundamentering og betongarbeider

Fundamentering og betongarbeider for laftet bolig

Betongarbeider for boligfundament

VVS Minirenseanlegg

🧱 Uponor Clean 1 minirenseanlegg med aluminiumklorid som flockningsmedel

Antall: 1

Minirenseanlegg dimensjonert for 5 personer, CE-merket, med trådløst larmsystem og krav til årlig slamtømming

Privat avløpsrenseanlegg for bolig

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 Tette rør for avløp, vannledninger tilkoblet offentlig nett

Ledningsnett for vann og avløp med rettigheter over annen eiendom, tilknytning til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og planering

Terrengarbeider, planering, parkering og uteoppholdsareal

Grunnarbeid for bolig og garasje

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i enebolig

Innvendig trapp i tre

Plantegning

Enebolig 110.7 m²

Etasje 2 110.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 1 23.0 m² 0 2
SOV 2 40.9 m² 1 1
BAD 3 11.8 m² 0 2
TV STUE 4 17.2 m² 1 1
SOV 5 14.3 m² 1 1
SOV 6 14.3 m² 1 1
BOD 7 7.5 m² 0 1
BALCONG 8 16.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1