Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og støttemur i Kronstadveien 2A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
286 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 286,42 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning i Kronstadveien 2A, Bergen. Bygget har en hoveddel med stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, bod og tekniske rom, samt et verksted og eksisterende garasje som integreres i prosjektet. Det etableres også støttemurer i betong som males for å harmonisere med nabolaget. Utearealet inkluderer overdekket uteområde og terrasse på 13,65 m². Fasadene er i tre med sortmalt liggende og stående trekledning, og taket dekkes med sort takstein. Bygget tilpasses terrenget og eksisterende bebyggelse, med fokus på å bevare kulturmiljø og sikre gode uteoppholdsarealer på ca. 150 m². Det er gjennomført dispensasjoner for plankrav, byggegrenser og støy, og tiltaket har godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner, montering av trekledning og øvrige bygningsdeler

Tømrerarbeid for boligens trekonstruksjoner og fasade

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i 1. etasje (9,32 m² og 5 m²) og vask + teknisk rom (5 m²)

Bad og vaskerom med våtromsstandard

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjoner med tilknytning til offentlig vann og avløp, overvannshåndtering med regnbed

VVS-installasjoner for bolig og overvannshåndtering

Annet Avfallshåndtering

Forenklet renovasjonsteknisk plan med plassering av avfallsløsning og returpunkt

Avfallshåndtering tilpasset eksisterende løsning

Tak Saltak med takstein

🧱 Sort takstein

Antall: 1

Saltak med sort takstein som matcher nabolaget

Taktekking med sort takstein på saltak

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse og graving

Miljøteknisk grunnundersøkelse før graving for støttemur og underetasje, graving og terrengarbeid

Grunnarbeid med miljøundersøkelse og graving for fundament og støttemur

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og støttemur, samt innvendige overflater

Maling for fasade og støttemur, samt innvendige flater

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering og fundamentering tilpasset terreng og grunnforhold

Grunnarbeid for fundament og drenering

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

Vinduer i stue og soverom, inkludert vindu som kan åpnes mot stille side

Fasadevindu i tre med energiglass for oppholdsrom og soverom

Betong Støttemur i betong

🧱 Betong, pusset og malt

Nye støttemurer i betong som males for å matche nabolaget

Støttemurer i betong for terrengstøtte og estetikk

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje som inngår i prosjektet

Garasjeport for eksisterende garasje

Fasade Trekledning

🧱 Sortmalt liggende og stående trekledning

Liggende sortmalt trekledning i 2. etasje, stående beiset trekledning i 1. etasje som sokkel

Trekledning på fasader i to etasjer med ulik retning og behandling

Ventilasjon Ventilasjon for enebolig

Ventilasjon installert av SANDVIKEN CENTER VENTILASJONSSERVICE AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Terrasse Terrasse og overdekket uteområde

Antall: 2

Terrasse på 13,65 m² og overdekket uteområde på 29,34 m²

Utearealer for opphold og adkomst

Rekkverk Rekkverk på balkong og terrasse

🧱 Tre eller annet materiale ikke spesifisert

Antall: 2

Rekkverk på balkong og terrasse iht. tegninger

Sikkerhetsrekkverk på balkong og terrasse

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom og soverom, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre, isolert

Antall: 7

Ytterdører til entré, verksted, bod, samt dør til terrasse og overdekket uteområde

Isolerte ytterdører i tre for inngang og uteområder

Plantegning

Enebolig 286.4 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 43.0 m² 1 1
Kjøkken 202 23.1 m² 0 1
Lager 203 3.2 m² 0 1
Lager 204 3.4 m² 0 1
Terrasse 205 13.7 m² 0 0

Etasje 1 186.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 101 24.9 m² 0 1
Overdekket uteområde 102 29.3 m² 0 0
Soverom 103 17.3 m² 1 1
Bad 104 9.3 m² 0 1
Bod 105 2.0 m² 0 1
Entré 106 4.7 m² 0 1
Hall 107 18.3 m² 0 0
vask + teknisk rom 108 5.0 m² 0 1
Soverom 109 10.3 m² 1 1
Bad 110 5.0 m² 0 1
Soverom 111 10.3 m² 1 1
Eksisterende Garasje 112 41.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
1
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2