Nybygg Enebolig

Ny enebolig med trefelling på Kryssveien 7B, Bjerke

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
97 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 97 m² skal oppføres på Kryssveien 7B i bydel Bjerke, Oslo. Boligen planlegges med to alternative plasseringer: en primærløsning med møneretning øst-vest inkludert garasje, og en sekundærløsning med møneretning nord-sør uten garasje. Begge løsningene krever felling av to store trær (bjørk og gran) med stammeomkrets over 90 cm, hvorav bjørketreet er i avviklingsfase med råteskader og høy risiko for brekkasje, mens granen vurderes å ha moderat risiko. Tiltaket har en utnyttelsesgrad på ca. 19-22 % BYA, og det er planlagt å erstatte de felte trærne med fire nye kvalitetstrær for å styrke områdets grønne kvaliteter. Prosjektet er underlagt et midlertidig forbud mot tiltak som følge av pågående planarbeid, og søknaden om unntak fra dette forbudet er avslått. Saken er satt i bero inntil ny reguleringsplan foreligger. Det foreligger nabomerknader som særlig berører bevaring av bjørketreet og områdets grønne preg.

Produkter og materialer

Tømrer Enebolig konstruksjon

🧱 Trekonstruksjon

Bygging av enebolig på 97 m² med to alternative plasseringer

Oppføring av trekonstruksjon for enebolig

Bad Baderomsinnredning

Bad med sanitærutstyr, detaljer ikke spesifisert

Tak Saltak

Tak med saltak, type taktekking ikke spesifisert

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Tomt med tynt jordlag (20-40 cm) over kompakt blåleire, krevende grunnforhold

Grunnarbeid for ny enebolig på skrinn jord med blåleire under

Dører Ytterdør

Ytterdør til enebolig, type ikke spesifisert

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i enebolig, type ikke spesifisert

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner for enebolig, detaljer ikke spesifisert

Utendørs Adkomst og gårdsplass

Ny adkomst og gårdsplass som påvirker rotsoner til trær

Opparbeidelse av adkomstvei og gårdsplass på tomten

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for enebolig, detaljer ikke spesifisert

Fasade Kledning

🧱 Trefasade

Trefasade på enebolig

Vinduer Fasadevindu

Vinduer til enebolig, type og antall ikke spesifisert

Utendørs Trefelling og nyplanting

🧱 Trær

Antall: 2

Felling av 1 bjørk og 1 gran, planlagt erstatning med 4 nye trær

Felling av to store trær med stammeomkrets over 90 cm og planting av fire nye kvalitetstrær