1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og utleiedel i Kuanesvegen 49, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 161,5 m² med tilhørende garasje på 55,5 m² og utleiedel planlegges oppført på eiendom Kuanesvegen 49, gnr. 15 bnr. 58 i Øygarden kommune. Boligen har to etasjer med saltak og trekledning, totalt 10 vinduer på sørfasade, 3 på nord, 5 på vest og 2 på øst, samt flere balkonger og dører. Garasjen er frittstående med saltak og trekledning. Tomten er på ca. 1113 m², med god terrengtilpasning og utearealer inkludert altan og biloppstillingsplasser. Det er etablert ny avkjørsel fra kommunal vei med godkjent snuareal. Bygget har pipe og planlegges uten innlagt vann, med overvann ført til terreng. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra LNF-formål og byggegrense mot kommunal vei, samt økt utnyttingsgrad fra 20 % til 25 % BYA. Grunnforholdene er stabile med fjell i dagen, og området er uten fare for kvikkleire eller flom. Prosjektet omfatter også utbedring av vann- og avløpsløsninger i henhold til nabomerknader.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på bolig og garasje

Trekledning på alle fasader

Dører Ytterdører og boddør

🧱 Tre

Antall: 5

Dører fordelt på fasader: Sør 1, Nord 1, Vest 2, Øst 1

Ytterdører til bolig og utvendig bod

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Utvendig maling av trekledning og murpuss på grunnmur

Overflatebehandling for værbestandighet

VVS Overvannshåndtering

Antall: 1

Overvann føres til terreng, avløpssystem for overvann finnes ikke

Overvannshåndtering med drenering og terrengtilpasning

VVS Avløpsløsning

Antall: 1

Bygningen skal ikke ha innlagt vann, septiktank ikke akseptert av nabo

Avløpsløsning uten innlagt vann, med krav til god håndtering av tilsig og kloakk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, L-form eller rettløp (ikke spesifisert)

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk installasjon planlagt, ingen løfteinnretninger

Elektrisk anlegg i bolig og garasje

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 3

Altaner på sør, vest og øst fasade

Utendørs altaner tilknyttet bolig

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Ny enebolig med utleiedel og garasje i trekonstruksjon

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på bolig (fasadetegninger viser pipe på flere fasader)

Pipe for ildsted/peis

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 1

Saltak på bolig og garasje

Saltak med gesimshøyde 3-5,8 m og mønehøyde 8,6 m

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 55,5 m² med port

Garasjeport til frittstående garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 20

Vinduer fordelt på fasader: Sør 10, Nord 3, Vest 5, Øst 2

Fasadevinduer i tre med saltakstilpasning

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid på tomt med fjell i dagen, stabil grunn uten kvikkleire

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset terreng og grunnforhold

Fasader

Hus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2