1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng på Kuhagen 16, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
389 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med underliggende kjeller på totalt ca. 389 m² BRA, oppført på tomt på 588 m². Boligen har flatt tak med gesimshøyde på 6 meter, og er kledd i mørkt platemateriale og betong med detaljer i beiset treverk. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, tekniske rom, stue, kjøkken, vaskerom og trenings-/velværesenter. Det er etablert frittstående garasje på ca. 41 m² med tilhørende bod på ca. 19 m², samt et svømmebasseng i hagen. Utomhusplanen omfatter terrasse, pergola og beplantning. Bygget er terrengtilpasset med støttemurer og ramper, og har vannbåren gulvvarme med varmepumpe. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for byggegrenser og garasjestørrelse, og har mottatt igangsettingsløyve, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 10

Ytterdører til bolig og dør i garasje, samt garasjeport

Ytterdører og garasjeport for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert 12 takvinduer over trapp

Fasadevinduer og takvinduer for bolig

VVS Vannbåren gulvvarme og varmepumpe

Vannbåren gulvvarme med varmepumpe berg/sjø

Varme- og energisystem for bolig

Fasade Betong og tre kledning

🧱 Betong, sortbeiset accoya treverk, platemateriale

Antall: 1

Betongfasade i sokkel, sortbeiset accoya kledning, mørkt platemateriale

Fasadebekledning for bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med kjøkkenøy og tilhørende innredning

Kjøkkeninnredning i bolig

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

Rekkverk iht. byggtekniske krav

Sikkerhetsrekkverk

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Mur Støttemurer

Støttemurer inntil 50 cm høyde for terrengtilpasning

Støttemurer for terrengtilpasning

Gulv Gulvbelegg

Standard gulvbelegg i bolig

Gulvbelegg i bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje, membran og flisarbeid

Bad og våtrom i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og utskifting

Grunnarbeid for fundamentering og terrengarbeid

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i garasje på 40,7 m²

Garasjeport for frittstående garasje

Terrasse Terrasse i Accoya tre

🧱 Accoya tre

Terrasse på ca. 66-73 m² i Accoya tre

Terrasse i hage

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Maling Maling og overflatebehandling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for sokkel og kjeller

Betongarbeid for bolig og garasje

Vann og avløp Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjoner i bolig og utvendig VA-anlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med takrenner

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 6 meter, takrenner i aluminium

Taktekking for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 389.2 m²

Etasje 0 128.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trening/velvære 001 39.8 m² 0 1
Entré 002 5.2 m² 0 1
Vaskerom 003 10.7 m² 0 1
Gang 005 8.9 m² 0 0
Bad 006 6.3 m² 0 1
Teknisk rom 007 5.1 m² 0 1
Rom/stue 008 23.6 m² 0 1
Trapperom 009 7.6 m² 0 0
Teknisk rom 010 13.7 m² 0 0
Lysgrav 011 17.5 m² 0 0

Etasje 2 154.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.2 m² 1 1
Bad 203 9.5 m² 0 1
Soverom 204 12.4 m² 1 1
Soverom 205 13.4 m² 1 1
Gangareal 206 8.8 m² 0 2
Soverom 207 7.6 m² 1 1
Soverom 208 11.9 m² 1 1
Loftstue 209 15.4 m² 1 1
Bad 210 7.6 m² 0 1
Bad 211 5.0 m² 0 1
Garderobe 202 14.8 m² 0 1

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 1 2
Kjøkken 102 20.0 m² 0 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Sove 1 106 10.0 m² 1 1
Sove 2 107 10.0 m² 1 1
Sove 3 108 10.0 m² 1 1
Teknisk rom 109 14.0 m² 0 1
Garasje 110 40.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2