1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og garasje i Kuvågvegen, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
233 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i funkisstil over to plan med integrert vegg-i-vegg garasje og en utleiehybel på ca. 37 m² i 1. etasje. Boligen har et samlet bruksareal på 233,4 m² og bygd areal på 187,1 m², med takhøyde på 2,4 meter i begge etasjer og mønehøyde på 7,1 meter. Bygget har liggende kledning, store vindusflater og terrasse mot sør, samt takterrasse over garasjen. Tomten på 507 m² er delvis planert med forstøtningsmurer langs nabogrense for å sikre terrengstabilitet. Boligen er plassert nord på tomten for optimal utnyttelse og terrengtilpasning. Det er etablert offentlig vann- og avløpstilkopling, og parkeringsplass for bil er opparbeidet på tomten. Prosjektet har fått dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om antall etasjer og hybel i underetasje, og er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Betong Ringmur og plate

🧱 Betong med 300 mm isolasjon KL38

Ringmur og plate på mark med isolasjon

Fundamentering av bolig med ringmur og isolert plate

Garasjeport Veggvendt garasjeport

Antall: 1

Garasje vegg-i-vegg med bolig, 32 m² BYA

Integrert garasje med vegg mot bolig

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Standard utforming, naturbetont farge

Fasade med liggende trepanel i naturbetont farge for god terrengtilpasning og estetikk

Isolasjon Isolasjon i grunn og vegger

🧱 KL38 isolasjon 300 mm i grunn

Isolasjon i grunnmur og vegger for energibesparelse

Isolasjon for å oppnå krav til energiytelse

Bad Våtrom

Antall: 2

Bad i begge etasjer, oppfyller krav til våtrom i TEK17

Bad med nødvendige våtromsinstallasjoner og overflater

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Ikke spesifisert

LT vindu iht. TEK17 §13-7, store vindusflater mot sør

Store vindusflater for godt lysinnslipp og utsikt

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, godkjent sanitærtilkopling

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Terrasse Takterrasse over garasje

Antall: 1

Takterrasse som strekker seg foran stue/kjøkken

Uteplass på tak over garasje

Grunnarbeid Planering og forstøtningsmur

🧱 Skudestein

Forstøtningsmur ca. 28 meter langs nabogrense, høyde opptil 3 meter

Forstøtningsmur for terrengstabilisering og planering av tomt

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig og hybel

Dører Ytterdør til hybel

Antall: 1

Egen inngang til hybel i 1. etasje mot nord

Ytterdør med egen inngang til utleiehybel

Tømrer Utvendig tømrerarbeid og konstruksjon

🧱 Tre

Utførelse av bærende konstruksjoner og utvendig tømrerarbeid

Bygging av bærende trekonstruksjoner og utvendig kledning

Rekkverk Rekkverk på støttemurer og terrasser

Rekkverk på støttemurer over 0,5 m og på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på uteområder og terrasser

Tak Flatt tak med svak skråning

🧱 Asfaltbelegg

6 graders skrå tak, mønehøyde 7,1 m

Flatt tak med asfaltbelegg og svak skråning for moderne funkisstil

Elektro Bygningstekniske installasjoner

Tekniske installasjoner i bygg

Elektriske installasjoner i bolig og garasje