Nybygg Enebolig

Ny enebolig med kjeller og garasje i Kvalvågvegen 907, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
379 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 379 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje med saltak og tilhørende garasje på ca. 55 m². Boligen har en delvis innbygget kjeller med tekniske rom, boder, bad og stue/kjøkken, samt fire soverom i 2. etasje og flere oppholdsrom i 1. etasje. Bygget er oppført i trekonstruksjon med utvendig trekledning og betongfundamentering direkte på berg eller komprimert sprengsteinsfylling. Det etableres plasstøpt betongstøttemur for terrengtilpasning. Fasader har flere vinduer og dører, pipe og garasjeport. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeider, miljøsanering av eksisterende bygg, og tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær og VA-anlegg basert på privat vann og avløp. Området er vurdert som stabilt med gode grunnforhold.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg i underetasje

Ventilasjonsanlegg i underetasje prosjektert og utført av KVT Solutions AS

Ventilasjonsanlegg for underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags isolerglass

Antall: 26

Vinduer i fasader nord (8), vest (5), sør (4), øst (2), og ukjent (2), samt flere i etasjer

Fasadevindu i tre med isolerglass for alle etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert belysning, sikringsskap og ledninger

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Gulvbelegg og parkett

Nye gulv med parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Annet Miljøsanering av farlig avfall

Fjerning og forsvarlig håndtering av PCB, klorparafiner, bly, ftalater, PAH, EE-avfall og annet farlig avfall fra eksisterende bygg

Miljøsanering før riving

Tak Saltak med takstein

🧱 Trekonstruksjon med takstein

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 7,82 m, gesimshøyde 7,45 m, takstein av skifer gjenbrukes

Saltak med skifertak

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av utvendig trekledning og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 15

Dører i alle etasjer og fasader, inkludert garasjeport

Ytterdører og dører til rom og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Utvendig trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning på bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg

Privat vannforsyning fra borehull, privat minirenseanlegg for avløp, sanitærinstallasjoner i bolig

Sanitær og VA-anlegg med privat vann og avløp

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapperom i kjeller med trapp til 1. etasje

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på garasje med 54,98 m² BRA

Garasjeport til garasje

Betong Fundamenter og støttemur

🧱 Plasstøpt betong B30 med armering B500NC

Fundamentering på berg eller komprimert sprengsteinsfylling, plasstøpt betong støttemur med drenering

Betongfundamenter og plasstøpt støttemur for terrengstøtte

Isolasjon Mineralull og isolerglass

🧱 Mineralull isolasjon og isolerglassvinduer

Isolasjon i vegger og tak, isolerglassvinduer i nye vinduer

Isolasjon for varme og lyd

Grunnarbeid Riving, miljøsanering og grunnarbeider

Riving av eksisterende bolig med miljøsanering av farlig avfall, grunnarbeider med masseutskifting og komprimering

Riving, miljøsanering og grunnarbeider for nybygg

Plantegning

Enebolig 394.0 m²

Etasje 1 148.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Walk in closet 101 4.0 m² 0 1
Vaskerom 102 8.4 m² 0 1
Soverom 103 11.2 m² 1 1
Bad 104 8.8 m² 0 1
Entre 105 6.3 m² 0 2
Gang 106 10.1 m² 0 2
Grovingang 107 7.0 m² 1 1
Spiskammers 108 2.2 m² 0 1
Kjøkken/spisestue 109 27.3 m² 2 1
TV stue 110 15.5 m² 1 1
Stue 111 22.1 m² 2 1

Etasje 0 143.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 001 7.6 m² 0 1
Bod 002 9.6 m² 0 1
Bad 003 5.9 m² 0 1
Sov 004 9.8 m² 1 1
Sov 005 8.7 m² 1 1
Stue/kjøkken 006 28.6 m² 4 1
Entre/gang 007 4.2 m² 0 2
Trapperom 008 9.9 m² 0 1
Garasje 009 55.0 m² 1 1

Etasje 2 102.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.5 m² 1 1
Soverom 202 11.3 m² 1 1
Soverom 203 13.7 m² 1 1
Soverom 204 13.7 m² 1 1
Bad 205 8.4 m² 0 1
Stue / gang 206 38.3 m² 2 3

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1