1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje på Kvanta 22A, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
244 m²
Boenheter
1
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 244 m² og bebygd areal på ca. 164 m² oppføres på eiendommen Kvanta 22A i Narvik. Boligen har pulttak med ca. 6 graders takvinkel, avvikende fra reguleringsplanens krav om saltak med 20-45 graders takvinkel, og inkluderer en dobbelgarasje på 34,7 m². Bygget inneholder flere soverom, bad, kontor, vaskerom, teknisk rom, bod, kjellerstue, samt balkong med tak og takterrasse. Fasaden er i tre med saltak, og bygget tilpasses terrenget med lavere høyde enn nabobebyggelsen for å redusere visuell påvirkning. Det er etablert veirett og godkjent tilknytning til vann- og avløpsnett. Dispensasjoner er gitt for takform, gesimshøyde og utnyttelsesgrad, med vurdering av at hensynene bak reguleringsbestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt.

Produkter og materialer

Terrasse Balkong med tak og takterrasse

Antall: 2

Balkong med tak 10,8 m² og takterrasse 42,3 m²

Utendørs balkong og takterrasse

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader øst, sør, vest og nord

Trepanel som fasademateriale

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for varme- og lydisolering

Elektro Elektroinstallasjoner

Prosjektering og kontroll av elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre for bolig

Tømrer Bygging av bolig og garasje

Tømrerarbeid for bolig og dobbelgarasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Grunnarbeid og innmåling

Grunnarbeid og innmåling utført av Narvik Anlegg AS

Grunnarbeid og innmåling for bygging

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Ca. 6 graders takvinkel, avvik fra reguleringsplanens saltak 20-45 grader

Pulttak med lav takvinkel for bolig

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre

Bad Baderomsinnredning og våtrom

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje med våtromsstandard

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilkobling til kommunal spillvannsledning og privat vannledningsnett, godkjent av Beisfjord Vannverk

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje på 34,7 m²

Plantegning

Enebolig 287.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 28.5 m² 0 6
Kjellerstue 102 10.5 m² 1 1
Bod 103 6.2 m² 0 1
Sov 2 104 9.3 m² 1 1
Bad 105 8.3 m² 0 1
Sov 3 106 12.2 m² 1 1
Sov 4 107 12.2 m² 1 1
Vaskerom + Teknisk 108 18.2 m² 1 1
Garasje 109 34.7 m² 1 1

Etasje 2 166.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 8.5 m² 1 1
Garderobe 202 6.4 m² 0 1
Bad 203 6.5 m² 0 1
Kontor 204 4.7 m² 1 1
Matbod 205 6.6 m² 1 0
Allroom 206 62.1 m² 2 1
Balkong med Tak 207 10.8 m² 0 1
Takterasse 208 42.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2