Nybygg Enebolig

Riving og gjenoppføring av enebolig i Kveldeveien 114, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Nordreisa - Ráisa - Raisi
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny enebolig på 118,2 m² BYA med en etasje og kald bod i kjeller oppføres på samme sted som den tidligere brannskadede boligen i Kveldeveien 114. Boligen har en total utnyttelsesgrad på 8,3 % på en tomt på 1862 m². Bygningen har saltak, tre som fasademateriale, og pipe. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, bod, kjøkken, stue og spisestue fordelt på to etasjer. Bygget fundamenteres på synlig berg i dagen, og tiltaket er vurdert som stabilt og trygt i forhold til grunnforhold og kvikkleire. Overvann håndteres lokalt, og tilknytning til offentlig vann og privat avløp er planlagt. Materialvalg skal tilpasses omgivelsene, og det stilles krav til deponering av materialer som ikke kan gjenbrukes.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer fordelt på stue, kjøkken, soverom og bod

Fasadevindu i tre til ny bolig

Grunnarbeid Utgraving og rensk av byggegrop

Utgraving for ny fundamentering på synlig berg i dagen, ingen større terrengendringer

Grunnarbeid for fundamentering av ny bolig på eksisterende ringmur

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Gulv til alle rom i ny bolig

Parkering Parkeringsplass på tomt

Antall: 1

Parkeringsareal på 18 m² beregnet for 1 bil

Parkeringsplass på tomt

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører til rom som stue, kjøkken, soverom, bod, vaskerom og gang

Dører til ny bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, grunnmur, pipe og ildsted, ventilasjon og våtrom

Tømrerarbeid for oppføring av ny bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner planlagt, ikke detaljert i dokumenter

Elektriske installasjoner i ny bolig

Riving Riving av brannskadet bolig inkl. grunnmur

Antall: 1

Riving av hele eksisterende bolig inkl. grunnmur

Fjerning av brannskadet bygg for å gi plass til ny bolig

Tak Saltak med taktekking

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak som takform

Tak med saltak over ny bolig

Terrasse Terrasse på terrengnivå

Antall: 1

Terrasse på 16,2 m² i tilknytning til bolig

Utendørs terrasse til ny bolig

Bad Bad og toalettinnredning

Antall: 2

Bad i 1. etasje og kjeller, toalettrom

Bad og toalettinnredning i ny bolig

Ventilasjon Ventilasjon i bolig

Ventilasjon inkludert i tømrerarbeid

Ventilasjonssystem i ny bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til ildsted i bolig

Pipe for ildsted i ny bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i 1. etasje med tilhørende innredning

Kjøkkeninnredning i ny bolig

Betong Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering på berg, ny grunnmur på eksisterende ringmur

Betongarbeid for fundamentering og grunnmur

Miljøsanering Miljøsanering og midlertidig plugging av vann og avløp

Miljøsanering i forbindelse med riving av brannskadet bolig

Miljøsaneringstjenester før gjenoppføring

VVS Sanitærinstallasjoner og tilknytning

Tilknytning til offentlig vann og privat avløp, oppgradering av eldre ledninger ved behov

VVS-installasjoner for vann og avløp i ny bolig

Plantegning

Enebolig 286.1 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 1 8.6 m² 1 1
Gang 2 7.6 m² 0 3
Sov.2 3 9.8 m² 1 1
Bad 4 4.5 m² 0 1
Sov.3 5 6.4 m² 1 1
Stue / Spise plass 6 28.2 m² 3 1
Kjøkken 7 11.5 m² 1 1
BOD 8 6.7 m² 1 1
Vask. 9 5.8 m² 0 1
Gang 10 2.0 m² 0 1
BOD 11 2.2 m² 0 1
Entre 12 2.2 m² 0 1
Stue 101 35.2 m² 3 1
Spisestue 102 18.5 m² 2 1
Kjøkken 103 15.8 m² 1 1
Gang 104 8.5 m² 0 3
Bad 105 6.2 m² 0 1
Toalett 106 2.5 m² 0 1
Soverom 1 107 12.4 m² 1 1
Soverom 2 108 11.8 m² 1 1
Soverom 3 109 10.5 m² 1 1
Soverom 4 110 9.2 m² 1 1
Vaskerom 111 4.5 m² 0 1

Etasje 0 165.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 4
Bad 002 8.2 m² 0 1
Vaskerom 003 6.5 m² 0 1
Kjeller 004 138.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2