Nybygg Enebolig

Ny enebolig med balkong i Kvennavassveien 63, Åfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
1
Kommune
Åfjord
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 269 m² BRA fordelt på to etasjer med fem soverom, to bad, stue, kjøkken, grovkjøkken, vaskerom, bod og loftstue. Boligen har saltak med ca. 25° takvinkel, svart taktekking, hvit stående trepanelkledning og smårutete vinduer. Det er en balkong på 10,2 m² i 2. etasje. Bygget har pipe og er oppført med ringmur og plate på mark. Det gamle våningshuset på eiendommen rives etter ferdigstillelse av ny bolig. Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleire, og det er gjennomført geotekniske vurderinger og grunnarbeider med ansvarlige foretak. Det er planlagt tiltak for å sikre stabilitet i henhold til gjeldende regelverk og veiledere.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utgraving og oppfylling av byggegrop

Grunnarbeid utført av Egil A.Stjern Maskinstasjon AS med ansvar for utgraving og oppfylling av byggegrop i kvikkleireområde.

Grunnarbeid for ny enebolig i kvikkleireområde med geoteknisk vurdering og stabilitetssikring.

Bad Bad og WC med fliser og sanitærutstyr

Antall: 3

To bad og ett WC-rom i boligen.

Bad og WC med nødvendig sanitærutstyr.

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Vannbasert maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater.

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk.

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende (antatt)

Gulvflater i stue, soverom og gang (ikke detaljert i dokumenter).

Innvendige gulvflater i enebolig.

Tak Saltak med taktekking

🧱 Sort taktekking

Saltak med ca. 25° takvinkel og svart taktekking.

Tak med saltak og sort taktekking.

Terrasse Terrasse/balkonggulv

🧱 Tre

Antall: 1

Balkonggulv i tre på 10,2 m².

Utendørs balkonggulv i tre.

Balkong Balkong 10,2 m²

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 10,2 m² i 2. etasje med tilhørende dør.

Balkong i tre tilknyttet enebolig.

VVS Innvendig og utvendig rørleggerarbeid

Ansvarlig utførende VARME & BAD AS med sentral godkjenning.

VVS-installasjoner innvendig og utvendig.

Dører Ytterdører og balkongdør

Antall: 12

12 dører inkludert balkongdør i 2. etasje.

Ytterdører og balkongdør til enebolig.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner planlegges iht. gjeldende forskrifter (ikke detaljert i dokumenter).

Elektriske installasjoner i ny enebolig.

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på alle fasader.

Murpipe tilknyttet enebolig.

Vinduer Smårutete vinduer

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 22

Totalt 22 vinduer fordelt på fasader, smårutete som beskrevet i vedtak.

Smårutete vinduer i hvit enebolig.

Tømrer Oppføring av trekonstruksjoner, ringmur og plate på mark

🧱 Tre, hvit stående panel

Tømrerarbeider utført av STJERN ENTREPRENØR AS, inkludert ringmur og plate på mark.

Oppføring av ny enebolig med trekonstruksjoner og hvit stående trepanel.

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 og geoteknisk vurdering for kvikkleireområde.

Isolasjon i konstruksjoner for energibesparelse og komfort.

Plantegning

Enebolig 276.5 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 31.8 m² 0 1
Gang 202 4.9 m² 0 3
Soverom 203 18.7 m² 1 1
Soverom 204 8.5 m² 1 1
Soverom 205 7.5 m² 1 1
Soverom 206 6.6 m² 1 1
Bad 207 10.5 m² 0 1
Bad 208 7.5 m² 0 1
Bod 209 5.8 m² 0 1
Balkong 210 10.2 m² 0 1

Etasje 1 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.4 m² 2 1
Kjøkken 102 24.4 m² 2 1
Gang 103 12.9 m² 0 2
Soverom 104 16.5 m² 1 1
Grovkjøkken 105 5.1 m² 0 0
Vaskerom 106 15.1 m² 0 1
WC 107 3.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolighus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2