1 / 3
Nybygg Enebolig

Oppføring av to minihus i Kvernbekkveien 8, Hasselvika

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende minihus på samme tomt i Kvernbekkveien 8, Hasselvika. Hvert minihus er på ca. 52,4 m² BRA, én etasje med pulttak (8° takvinkel) og gesimshøyde 3,7 meter. Byggene har trefasader og saltak, med rominndeling som inkluderer stue, kjøkken, bad, gang og soverom. Tomten er på 779,3 m² og ligger i et boligregulert område med krav til maks 30 % utnyttelsesgrad, som prosjektet overholder med 26,8 %. Det er planlagt felles avkjørsel, tilknytning til kommunalt vann og avløp, og det foreligger geotekniske vurderinger som dokumenterer sikkerhet mot flom og kvikkleireskred. Det søkes dispensasjon for oppføring av to boliger på tomten, da reguleringsplanen kun tillater én bolig per tomt. Prosjektet inkluderer terrengarbeider, støttemur i nabogrense, og parkeringsplass innenfor byggegrense som også krever dispensasjon. Ansvarsretter er fordelt på flere foretak med sentral godkjenning, og det er utarbeidet gjennomføringsplan.

Produkter og materialer

Isolasjon Radonsperre

Antall: 2

Radonsperre i henhold til TEK17 krav

Radonsperre under gulv på mark for begge minihus

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i begge minihus

Annet Avkjørsel og vei

Antall: 1

Felles avkjørsel fra kommunal vei, godkjennelse fra veimyndighet kreves

Opparbeidet vei og felles avkjørsel til tomt

Gulv Innvendige gulv

Antall: 2

Innvendige gulv i to minihus, ikke nærmere spesifisert

Bad Baderomsinnredning og våtrom

Antall: 2

Bad med våtromsstandard i begge minihus

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Trepanel på fasader til begge minihus

Tak Pulttak med 8° takvinkel

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Takvinkel 8°, gesimshøyde 3,7 m

Pulttak på to minihus med lav takvinkel

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 2

Elektrisk installasjon for to minihus, ikke detaljert i dokumenter

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemur

Antall: 1

Støttemur i nabogrense, terrengsnitt og terrengtilpasning dokumentert

Terrengarbeid med støttemur mot nabogrense og tilpasning av tomt

Garasjeport Parkeringsplass

Antall: 2

Parkeringsplass for to biler, en per bolig

Parkeringsplasser til to minihus, en plass per bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Fasadevinduer i tre til to minihus, totalt 9 vinduer fordelt på stue, soverom og fasader

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 2

Uteoppholdsareal til begge minihus, areal ikke spesifisert

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre til to minihus, inkludert dør til kjøkken og hovedinngang

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett godkjent

Sanitærinstallasjoner for to minihus med godkjent tilknytning til kommunalt nett

Brannvern Brannprosjektering

Antall: 2

Brannprosjektering inngår i arkitekturprosjektering, dokumentasjon skal leveres

Brannsikkerhetstiltak og prosjektering for to minihus

Plantegning

Enebolig 52.4 m²

Etasje 1 52.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.9 m² 1 1
Kjøkken 102 8.9 m² 0 1
Bad 103 4.3 m² 0 1
Gang 104 2.5 m² 0 1
Soverom 105 5.7 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1