1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje, bod og basseng i Kvernkilveien 4, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 120,5 m² BRA over to plan med saltak og malt trepanel som fasademateriale. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning, tre soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom og gang. Det oppføres også en frittliggende garasje på 94,4 m² med plass til to biler, lager, arbeidsrom og kontor, samt et eget bygg med bod og drivhus. Ved siden av bolig og bod er det planlagt et basseng. Bygget er tilpasset terrenget og ligger utenfor 100-metersbeltet mot sjøen. Totalt bebygd areal (BYA) er ca. 249,4 m². Tiltaket har saltak og er i tråd med gjeldende reguleringsplan for boligformål.

Produkter og materialer

Fasade Malt trepanel

🧱 Tre

Malt trepanel som fasademateriale

Fasade på bolig og garasje med malt trepanel

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i bolig, vaskerom og bod

Tak Saltak med takstein eller takplater

🧱 Røde takstein/plater

Saltak med røde takstein eller plater

Saltak på bolig og garasje med røde takstein eller plater

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje med våtromsinnredning og membran

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, sanitærinstallasjoner i bolig

VVS-installasjoner for bolig, garasje og basseng

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Terrengtilpasning i tråd med TEK17, fundamentering tilpasset terreng

Grunnarbeid for bolig, garasje, bod og basseng med terrengtilpasning

Terrasse Utendørs bassengområde

Antall: 1

Basseng plassert ved siden av bod og bolig, utenfor 100-metersbeltet

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, garasje, bod og drivhus

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i bolig og garasje, inkludert 3 vinduer i stue, 2 i spisestue, 2 i soverom, 1 i bad, 6 i garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Annet Drivhus

Antall: 1

Eget bygg med drivhus og bod

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Garasjeport Garasjeport for to biler

Antall: 1

Garasjeport til garasje med plass til to biler

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje, inkludert 1 dør i stue, 1 i spisestue, 3 i gang, 1 i bad, 1 i vaskerom, 3 i soverom, 1 i teknisk rom, 1 i garasje

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Krav til uavhengig kontroll av lufttetthet og ventilasjon i våtrom

Ventilasjonsanlegg i bolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Spisestue 102 28.5 m² 2 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.5 m² 1 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Soverom 1 106 15.0 m² 2 1
Soverom 2 107 14.5 m² 2 1
Soverom 3 108 13.0 m² 1 1
Teknisk rom 109 5.0 m² 0 1

Garasje 94.4 m²

Etasje 1 94.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 94.4 m² 6 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2