1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kvernlivegen 3A, Ullensaker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje på totalt 235,4 m² BRA fordelt på to etasjer. Underetasjen på 116,4 m² inneholder blant annet hall, tre soverom, vaskerom, bad, gang, garderobe, sportsbod og garasje på 31,2 m². Første etasje på 119 m² har kjøkken, stue, kontor, bad, soverom, gang, garderobe, matbod, WC og en terrasse på 39,1 m². Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Garasjen har egen garasjeport. Det er gjennomført endringer i rombruk som vaskerom til soverom og kontor til vaskerom. Bygget er plassert på tomt på 595,6 m² med dispensasjon fra byggegrense mot kommunal veg. Det foreligger midlertidig brukstillatelse og endringsvedtak for bruksendringer i boligen.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 31,2 m²

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur for bolig og garasje

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 22

Ytterdører og innerdører i tre og glass, inkludert dører til garasje og balkong

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak i tre med takstein som taktekking

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 39,1 m² i hovedetasje

Overbygget terrasse i tilknytning til stue

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Systemair AS balansert ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon for hele boligen

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom underetasje og hovedetasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig og garasje

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for peis i stue

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terrasse og balkong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Grunnarbeider og opparbeidelse av tomt, inkludert drenering og tilknytning til vei

VVS Sanitæranlegg

Standard vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til Ullensaker kommunes VA-norm

Innvendige og utvendige sanitæranlegg, inkludert tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Fasadevinduer i tre fordelt på to etasjer, inkludert nye vinduer i underetasje soverom etter bruksendring

Plantegning

Enebolig 235.4 m²

Etasje 0 116.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 001 18.4 m² 0 4
ARB 002 13.2 m² 1 1
TEKN 004 3.6 m² 0 1
VASK 005 12.2 m² 0 1
BAD 006 7.2 m² 0 1
SOV 007 13.5 m² 1 1
SOV 008 12.4 m² 1 1
SOV 009 11.2 m² 1 1
GANG 010 10.6 m² 0 2
GARASJE 011 31.2 m² 0 1
SP.BOD 012 6.0 m² 0 1
GARD 014 3.3 m² 0 1
WC 015 3.8 m² 0 1
SOV 003 12.4 m² 1 1

Etasje 1 119.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG 101 7.0 m² 0 4
KONTOR 102 7.2 m² 1 1
MATBOD 103 10.2 m² 1 1
KJØKKEN 104 19.4 m² 2 1
STUE 105 41.2 m² 3 1
BAD 106 7.4 m² 0 1
SOV 107 12.1 m² 1 1
GARD 108 7.0 m² 0 1
WC 109 2.4 m² 0 1
PEIS 110 0.0 m² 0 0
Terrasse 111 39.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2