Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Kvernvegen 28, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
313 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med flatt tak og carport oppføres på eiendommen Kvernvegen 28 i Strand kommune. Boligen har en samlet bruksareal på ca. 371 m² fordelt på to etasjer, inkludert sokkeletasje og hovedetasje. Bygget har rom som salong, kjøkken, hobbyrom, flere soverom, bad, garderobe, vaskerom, teknisk rom, og sportsbod. Carporten er på ca. 30 m² med tilhørende sportsbod. Fasader består hovedsakelig av murverk, trekledning og glassfasader, med sedumtak på bolig og carport. Utearealene inkluderer terrasser, gårdsrom og hage med beplantning og forstøtningsmurer. Det er etablert trinnfri adkomst til hovedinngang og sportsbod. Bygget er prosjektert med nødvendig teknisk infrastruktur som vann, avløp, ventilasjon, og ildsted med stålpipe. Prosjektet har gjennomgått flere endringer i plassering, høyde og planløsning, og er i tråd med gjeldende reguleringsplan og byggeregler.

Produkter og materialer

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk langs hele terrassen mot sør

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 stål

Antall: 1

Montering av ildsted og stålpipe

Vinduer Takvindu

Antall: 5

Velux med kuppel 800x800

Takvinduer for naturlig lys i tak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og hovedetasje

Elektro Utebelysning

Lavmælt utebelysning i gårdsrom og uteområder

Utebelysning for trygg ferdsel ved bolig og carport

Gulv Våtromsbelegg og fliser

Membran og flisarbeider i våtrom

Våtromsbelegg, membran og fliser i bad og vaskerom

VVS Sanitær og vannvarmeanlegg

Innvendig sanitærinstallasjoner og vannvarmeanlegg

VVS Radonrør og ventilering av byggegrunn

Radonrør og ventilering av byggegrunn

Betong Plasstøpt betong og fundament

Plasstøpt betongarbeid, fundament og radonsperre

Betongarbeider for fundament, sokkel og carport

Vinduer Fasadevindu

🧱 glass

Antall: 14

Fasadevindu i glass for naturlig lys og utsyn

Annet Beplantning og uteområder

Hekkbeplantning, klatregrønt på murverk og uteboder, prydvegetasjon i hage

Opparbeidelse av uteområder med beplantning og grøntarealer

Tak Flatt tak med sedumbeplanting

🧱 sedum

Antall: 1

Sedumtak på bolig og carport

Flatt tak med sedumbeplanting for miljø og estetikk

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og ledningslegging

Grunnarbeid, legging av utvendige ledninger og drenering

Opparbeidelse av tomt, drenering og ledningsnett

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 26

Ytterdører og innvendige dører til rom og sportsbod

Fasade Murverk og trekledning

🧱 mur, tre

Stående bordforskalt betong/evt. tegl og stående lektekledning NCS S8502-Y

Fasadematerialer i murverk og trekledning med klatregrønt

Terrasse Skjermet uterom og terrasse

Terrasse og skjermet uterom på ca. 100-110 m²

Uteplasser for rekreasjon og opphold

Mur Forstøtningsmurer

Antall: 2

Forstøtningsmurer maks 1,45 m høyde, innpakket i klatregrønt

Terrengmurer for oppdeling av tomt og hage

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på ca. 30-40 m² med sportsbod

Carport for bilparkering med tilhørende sportsbod

Plantegning

Enebolig 313.0 m²

Etasje 1 157.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salong 101 44.6 m² 0 1
Hobby / lekser 102 19.6 m² 0 1
Hovedsoverom 103 12.0 m² 0 1
Gard 104 9.0 m² 0 1
Bad 105 8.1 m² 0 1
Hovedentre 106 6.0 m² 0 1
Kjøkken 107 48.1 m² 0 1
Grovning 108 7.4 m² 0 1
Terrasser / skjermet utedekk 109 110.0 m² 0 0
Salong Salong 44.0 m² 3 1
Hobby / lekser Hobby / lekser 21.8 m² 0 1
Hovedsoverom Hovedsov 12.0 m² 1 1
Garderobe Gard 9.0 m² 0 1
Bad Bad 8.1 m² 1 1
Hovedentre Hovedentre 6.0 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 48.1 m² 2 1
Grovning Grovning 7.4 m² 0 1
Terrasser / skjermet uterom Terrasser / skjermet uterom 100.0 m² 0 0
Gårdsrom Gårdsrom 140.0 m² 0 0
Carport Carport 30.0 m² 0 0
Sportsbod Sportsbod 5.0 m² 0 1

Etasje 0 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tv/hifi 101 26.0 m² 0 1
Sov 102 11.0 m² 0 1
Sov 103 12.8 m² 0 1
Sov 104 12.8 m² 0 1
Vaskerom 105 10.5 m² 0 1
Garderobe 106 20.8 m² 0 1
Bad 107 10.8 m² 0 1
Tek 108 3.1 m² 0 1
Lagring 109 11.7 m² 0 1
Lagring 110 25.5 m² 0 1
Hagebod 111 16.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2