Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Kvitfjell 60, Loen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
378 m²
Boenheter
2
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 378 m² BRA fordelt på tre etasjer med sokkeletasje, hovedetasje og loft. Boligen har to boenheter, inkludert en sokkelleilighet, og inneholder flere soverom, bad, stuer, kjøkken, kontor, teknisk rom, boder og garasje på 42 m². Bygget er oppført i trekonstruksjon med saltak og har flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er terrasse på 30 m² og hagestue. Bygningen har pipe og garasjeport. Plasseringen er nærmere nabogrense enn 4 meter, noe som krever særskilt erklæring om brannsikring av terrasserekkverk. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og oppfyller krav til høyde, takvinkel og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 39

Vinduer fordelt på fasader: Sør (10), Vest (11), Nord (7), Sør (6), inkludert vindu i hagestue og bad

Utvendige vinduer i trekonstruksjon med energiglass til boligen

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Trekonstruksjon for bolig og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører fordelt på etasjer og fasader, inkludert dør til garasje

Ytterdører og terrassedører til bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Pipe Pipe til bolig

Antall: 1

Pipe til bolig, synlig på flere fasader

Pipe for ildsted i bolig

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca 8,6 m og gesimshøyde ca 6,9 m

Saltak til eneboligen

Garasjeport Garasjeport til eneboligens garasje

Antall: 1

Garasjeport på fasade vest og sør

Garasjeport til garasje på 42 m²

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for varme og lyd i bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i boligen

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Tilkobling til offentlig vann og avløp, installasjon av vannmåler

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Terrasse

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Terrasse på 30 m²

Utendørs terrasse til bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong/mur

Yttervegger i rom under terrasse oppført i mur/betong

Fundamentering og grunnmur for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning på bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Rekkverk Terrasserekkverk med brannmotstand

🧱 Brannsikkert materiale

Antall: 1

Rekkverk på terrasse mot naboeiendom skal skiftes ut til materiale med tilstrekkelig brannmotstand i henhold til TEK17 § 11-6

Brannsikkert rekkverk på terrasse mot naboeiendom

Plantegning

Enebolig 378.0 m²

Etasje 0 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang G01 6.7 m² 0 1
Sov S01 9.5 m² 0 1
Bod B01 4.4 m² 0 1
Bod B02 3.2 m² 0 1
Gang G02 5.5 m² 0 2
Tekn.rom T01 8.8 m² 0 1
Kontor K01 9.8 m² 0 1
Vindfang V01 7.5 m² 0 1
Gang G03 16.3 m² 0 1
Bad B03 5.3 m² 0 1
Minikj. M01 0.0 m² 0 0
Stove S02 19.0 m² 0 1
Leilighet L01 39.5 m² 0 0
Gang G04 6.7 m² 0 1
Garasje G05 42.0 m² 0 1

Etasje 1 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.0 m² 1 1
Kjøkken 102 17.0 m² 0 1
Spisestue 103 17.8 m² 1 1
Gang 104 7.5 m² 0 2
Gang 105 11.5 m² 0 1
Sov 106 16.5 m² 1 1
Bad / Vask 107 11.5 m² 0 1
Hagestove 108 13.0 m² 1 1
Bod 109 11.5 m² 1 1
Terrasse 110 30.0 m² 0 1

Etasje 3 142.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 20.0 m² 2 1
Gang 302 7.5 m² 0 2
Bod 303 6.8 m² 0 1
Sov 304 10.3 m² 1 1
Sov 305 14.6 m² 1 1
Sov 306 10.3 m² 1 1
Sov 307 11.7 m² 1 1
Bad 308 9.5 m² 1 1
Bad 309 9.5 m² 1 1

Fasader

Bustadhus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2