1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med vei og VA-anlegg i Kvivigveien 18, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
249 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 249,3 m² BYA med totalt 213,3 m² BRA inkludert garasje på 40,7 m² bygges på eiendommen Kvivigveien 18 i Lillesand. Boligen er planlagt med saltak og flatt tak, i tre, og skal hvile på pæler for å minimere terrenginngrep. Bygget inneholder flere soverom, stuer, kjøkken, bad, toalett, vaskerom, garderober og boder. Det etableres en privat gårdsvei med minimal terrenginngrep, delvis i 100-metersbeltet, og et Biovac minirenseanlegg med utslipp til sjø for tre boliger. VA-anlegget er godkjent med utslippstillatelse og tillatelse etter havne- og farvannsloven. Tiltaket har vært gjenstand for dispensasjonsbehandling og klage, men dispensasjon er innvilget. Boligen ligger i et etablert boligområde med god infrastruktur og gir liten miljømessig konsekvens.

Produkter og materialer

VVS Avløpsanlegg

🧱 Privat avløpsledning og pumpeledning

40mm kloakkpumpeledning og Hallingplast utslippsledning i sjø

Avløpsanlegg med pumpeledning og sjøledning

VVS Vannforsyning

🧱 Kommunalt vann

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vannverk via kommunal kum nr. 16153

Offentlig vannforsyning til bolig

Overflater Innvendige overflater

Moderne og tidsmessige overflater, naturlige farger og mye vinduer for lysinnslipp

Innvendige overflater i bolig

Bygningskomponenter Trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Innvendig trapp i en etasje

VVS VA-anlegg

🧱 Biovac minirenseanlegg

Antall: 1

Biovac Dynamic 3 minirenseanlegg med utslipp til sjø for 3 boliger, inkludert pumpeledning og utslippsledning i sjø

Privat VA-anlegg med minirenseanlegg og utslipp i sjø

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på øst og sørfasade, flatt tak på vest og nordfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak

Grunnarbeid Vei

🧱 Vegmasser, fyllinger, eventuell liten mur

Privat gårdsvei med minimal sprengning og terrenginngrep, ca. 394 m3 tilkjørte masser

Opparbeidelse av privat vei til bolig

Tømrer Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade

Garasjeport til garasje på 40,7 m²

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 22

Innvendige og utvendige dører i tre, inkludert garasjeport

Dører til enebolig, inkludert garasjeport

Grunnarbeid Påler og byggegrunn

🧱 Betong og trepåler

Boligen bygges på pæler for å minimere terrenginngrep, garasje med betongsåle

Grunnarbeid med pæler og betongsåle for garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på fasader med saltak og flatt tak

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 31

Vinduer i enebolig, inkludert fasadevinduer i tre, fordelt på alle rom

Vinduer til enebolig i tre, tilpasset fasader og rom

Plantegning

Enebolig 249.3 m²

Etasje 1 249.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 30.5 m² 1 1
KJØKKEN/SPIS 102 31.0 m² 1 1
GANG 103 26.9 m² 0 2
STUE 104 14.7 m² 0 1
SOV 1 105 10.2 m² 1 1
SOV 2 106 7.5 m² 1 1
SOV 3 107 7.5 m² 1 1
BAD 108 6.3 m² 0 1
TOALETT 109 3.8 m² 0 1
VASK 110 4.3 m² 0 1
GARD 111 5.0 m² 0 1
GARD 112 4.5 m² 0 1
BOD 113 4.6 m² 0 1
BOD 114 4.6 m² 0 1
Soverom 8 115 9.1 m² 1 1
Soverom 9 116 8.5 m² 1 1
Soverom 10 117 8.0 m² 1 1
Soverom 11 118 7.5 m² 1 1
Soverom 12 119 7.0 m² 1 1
Soverom 13 120 6.5 m² 1 1
Soverom 14 121 6.0 m² 1 1
Soverom 15 122 5.5 m² 1 1
Soverom 16 123 5.0 m² 1 1
Soverom 17 124 4.5 m² 1 1
Soverom 18 125 4.0 m² 1 1
Soverom 19 126 3.5 m² 1 1
Soverom 20 127 3.0 m² 1 1
Soverom 21 128 2.5 m² 1 1
Soverom 22 129 2.0 m² 1 1
Soverom 23 130 1.5 m² 1 1
Soverom 24 131 1.0 m² 1 1
Soverom 25 132 0.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1