1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og maskinhus på Kyrkjevegen 256, Hå

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 273,3 m² BRA oppføres i én etasje med saltak, tilpasset eksisterende tunmiljø på Kyrkjevegen 256. Boligen har 3 soverom, 2 bad, stue, kjøkken, vaskerom, bod og teknisk rom, samt omkledningsrom og gangarealer. Det planlegges også et maskinhus/garasje på ca. 99,6 m² BYA med saltak i tre. Ny bolig plasseres ca. 34 meter fra fylkesveien, noe som er en forbedring i forhold til eksisterende bolig som ligger nærmere veien. Adkomst flyttes til eksisterende driftsinnkjørsel, og dagens boligavkjørsel stenges. Bygningene får trepanelkledning og svart tak, med fokus på universell utforming, energieffektivitet og god bokvalitet. Overvannshåndtering er prosjektert med fordrøyningsvolum på 23 m³. Tiltaket innebærer riving av eksisterende bolig og garasje, og oppføring av erstatningsbolig og maskinhus på landbrukseiendom i aktiv drift.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av ny bolig og maskinhus

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning prosjektert av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonsanlegg for ny bolig

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ny enebolig og maskinhus

Tømrerarbeid inkludert bæring, kledning og innvendige konstruksjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for energieffektiv bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for ny bolig

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Ny vann- og avløpssystem, tilkoblet eksisterende rørnett fra 2021

Sanitærinstallasjoner og rør for ny bolig

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett i oppholdsrom

Gulvbelegg og parkett i ny bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Svart takfarge som matcher slaktekyllinghus

Saltak på enebolig og maskinhus med svart takfarge

Garasjeport Garasjeport i maskinhus

Antall: 1

Garasjeport i maskinhus

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektert av SYSTEMAIR AS med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for ny bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Fasadevinduer i tre til enebolig, totalt 19 stk fordelt på stue, kjøkken og soverom

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Innredning for 2 bad og 2 WC i enebolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Trepanel på enebolig og maskinhus

Trepanelkledning på enebolig og maskinhus

Grunnarbeid Grunnarbeider og utvendig VA

Grunnarbeider og utvendig vann- og avløpsarbeider utført av AUESTAD ERLING

Grunnarbeid og utvendig VA for ny bolig

Betong Fundament og radonsikring

Betongarbeider og radonsikring utført av ODLAND AS

Fundamentering og radonsikring for ny bolig

Overvann Overvannshåndtering

Fordrøyningsvolum på 23 m³ for overvann, koblet til eksisterende ledningsnett

Overvannshåndtering for ny bolig og uteområder

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg med oppgradert standard

Elektrisk installasjon i ny bolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted i enebolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre til enebolig, totalt 15 stk inkludert dører til bod, vaskerom og omkledning

Plantegning

Enebolig 273.3 m²

Etasje 1 273.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.1 m² 2 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 3
Bad 104 9.4 m² 0 1
WC 105 2.2 m² 0 1
Sov. 1 106 13.9 m² 1 1
Sov. 2 107 12.0 m² 1 1
Sov. 3 108 10.7 m² 1 1
Bad 109 7.1 m² 0 1
Bod 110 4.4 m² 0 1
Bod / teknisk 111 5.9 m² 0 1
Vask/Bi-inngang 112 32.0 m² 1 1
Omkledning 113 9.9 m² 0 1
Gang 114 12.8 m² 0 2

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1