1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og maskinhus på Kyrkjevegen 256, Hå

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 273,3 m² i ett plan med saltak og trepanel, plassert lavt i terrenget og tilpasset eksisterende tunmiljø på Kyrkjevegen 256. Boligen inneholder stue, kjøkken, tre soverom, to bad, vaskerom, bod og teknisk rom, med totalt 7 vinduer og 11 dører. Det oppføres også et kombinert garasje- og maskinhus på ca. 90 m² med saltak og trepanel, inkludert garasjeport. Ny bolig plasseres ca. 34 meter fra fylkesveien, med adkomst via eksisterende driftsinnkjørsel som utvides, og dagens boligavkjørsel stenges. Tiltaket innebærer riving av eksisterende bolig og garasje, og gir bedre trafikksikkerhet, bokvalitet og tilpasning til landbrukseiendommen uten økning i antall boenheter.

Produkter og materialer

Rekkverk Sikringsrekkverk

Sikringsrekkverk der nødvendig for trapper og uteområder

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Svart takfarge for bolig og maskinhus

Saltak på både enebolig og maskinhus med svart tak for visuell sammenheng

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

Grunnarbeid for ny bolig og maskinhus på eksisterende tunområde

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 15 m² i eneboligen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Bedre ventilasjon enn eksisterende bolig

Ventilasjonssystem for forbedret inneklima i ny bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Vinduer i eneboligen, fordelt på fasader med tre vinduer mot sørøst, fem mot sørvest, og tre mot nordvest

Bad Bad og WC

Antall: 2

To bad i boligen, ett på 9,4 m² og ett på 7,1 m², samt WC på 2,2 m²

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Trepanel på bolig og maskinhus

Trepanel som fasademateriale på både bolig og maskinhus

VVS Vann- og avløpssystem

Nye rør for vann, kloakk og overvann ligger klart for tilkobling

VVS-installasjoner for ny bolig tilkoblet eksisterende infrastruktur

Garasjeport Port til maskinhus/garasje

Antall: 1

Garasjeport i maskinhus for privat og landbruksrelatert utstyr

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, tilpasset barnefamilie og universell utforming

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og innerdører i eneboligen, inkludert dør til vaskerom og omkledningsrom

Terrasse Overbygd uteareal

Åpent overbygd areal på 17,9 m²

Overbygd uteareal tilknyttet boligen

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trebygning med saltak og trepanel

Tømrerarbeid for bolig og maskinhus

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Ny strømkabel fra trafo klargjort for ny bolig

Elektrisk anlegg for ny bolig med oppgradert standard

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 for energieffektiv bolig

Isolasjon for å oppnå bedre energistandard og komfort

Plantegning

Enebolig 273.3 m²

Etasje 1 273.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.1 m² 2 1
Kjøkken 102 15.0 m² 0 0
Gang 103 8.5 m² 0 3
Bad 104 9.4 m² 0 1
WC 105 2.2 m² 0 1
Sov. 1 106 13.9 m² 1 1
Sov. 2 107 12.0 m² 1 1
Sov. 3 108 10.7 m² 1 1
Bad 109 7.1 m² 0 1
Bod 110 4.4 m² 0 1
Bod / teknisk 111 5.9 m² 0 1
Vask/Bi-inngang 112 32.0 m² 2 1
Omkledning 113 9.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1