Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Kyrkjevegen 487, Vigrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruksareal på ca. 219,8 m² fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Kyrkjevegen 487. Boligen har flatt tak og trekledning, med 5 soverom, 2 bad, vaskerom, bod, gang/trapp, kontor, stue/kjøkken og bi-kjøkken. Det bygges også en integrert garasje på 44,6 m² med ett vindu og dør. Fasaden består av tre med flatt tak, og det er pipe på bygget. Det etableres en balkong på sørfasaden. Eksisterende enebolig og garasje rives. Bygget plasseres i LNFR-område med dispensasjon fra kommuneplan og veglov, og det er gjennomført miljøkartlegging med håndtering av farlig avfall som asbest, impregnert treverk og ftalat-holdige gulvbelegg. Ny bolig oppgraderer dagens boligstandard med bedre energieffektivitet og funksjonalitet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Dører i bolig: 15 stk. fordelt på ytterdører og innerdører

Dører til ny bolig

Elektro Elektriske installasjoner og EE-avfall

Alt elektrisk utstyr og kabler demonteres og leveres som EE-avfall ved riving

Elektriske installasjoner i ny bolig og håndtering av EE-avfall ved riving

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på sørfasade, ca. 12,5 m²

Balkong til ny bolig

Pipe Pipe og ildsted

Utføres av Waldeland & Varhaug as, inkludert membran

Pipe og ildsted for ny bolig

Isolasjon Isolasjon og miljøsanering

Miljøsanering av asbest i rørisolasjon og tak, ftalat-holdige gulvbelegg, impregnert treverk (CCA), blybeslag og lysstoffrør ved riving

Miljøsanering og håndtering av farlig avfall ved riving

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Utføres av HJELLESET KLIMA AS

Ventilasjon for ny bolig

Gulv Gulvbelegg med ftalater

🧱 Vinyl

Gulvbelegg på bad med ftalater må håndteres som farlig avfall ved riving

Gulvbelegg i våtrom

Tømrer Tømrerarbeider for enebolig og garasje

🧱 Tre

Utføres av BOBYGG JÆREN AS, inkludert bygningsfysikk og konstruksjonssikkerhet for tre og stål

Tømrerarbeider for oppføring av ny bolig og garasje

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass og tre

Antall: 14

Vinduer i bolig: 14 stk. inkludert isolerglass med klorparafiner og ftalater, sorteres og håndteres som farlig avfall ved riving

Vinduer til ny bolig, samt håndtering av eksisterende vinduer ved riving

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 44,6 m² med garasjeport

Garasje med port integrert i ny bolig

Annet Stikningsplan og koordinatliste

Oppmåling og kontroll av plassering utført av STIKKAREN AS

Oppmåling og plassering av ny bolig

Riving Riving av eksisterende enebolig og garasje

Riving utføres av WALDELAND MASKIN AS med miljøsanering av farlig avfall som asbest, impregnert treverk, ftalat-holdige gulvbelegg, lysstoffrør, bly mm.

Riving av eksisterende bolig og garasje med miljøkartlegging og håndtering av farlig avfall

Grunnarbeid Grunnarbeider og utvendig VA

Grunnarbeider og utvendig vann- og avløpsarbeider utføres av WALDELAND MASKIN AS

Grunnarbeid for ny enebolig og garasje, inkludert VA-ledninger

VVS Innvendig rør og sanitær

Utføres av MÆLAND RØR AS

Rørleggerarbeider for ny bolig

Betong Betongarbeider og radonsikring

Betongarbeider utføres av OSNES AS, inkludert radonsikring. Betongprøve viser tilstandsklasse 1, kan brukes som fyllmasse.

Betongarbeider for fundamentering og radonsikring

Tak Taktekking

Utføres av TAKSPESIALISTEN AS med flatt tak

Taktekking for ny bolig og garasje

Maling Våtromsarbeider og maling

Utføres av HALVORSEN FARGEHANDEL AS, inkludert våtromsarbeider

Maling og våtromsarbeider i ny bolig

Plantegning

Enebolig 239.2 m²

Etasje 1 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 11.2 m² 1 1
Sov 102 10.5 m² 1 1
Sov 103 10.1 m² 1 1
Bad 104 9.4 m² 0 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Omkledning 106 7.8 m² 0 1
Bod 107 3.9 m² 0 1
Gang / trapp 108 16.3 m² 0 0
Vask 109 11.9 m² 0 1
Garasje 110 44.6 m² 1 1

Etasje 2 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken / trapp 201 57.2 m² 3 1
Kontor 202 12.5 m² 1 1
Bi kjøkken 203 6.0 m² 0 0
WC 204 1.7 m² 0 1
Bod 205 1.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1