1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utvidet underetasje i Kystveien 600, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
477 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på en fradelt tomt på 1050 m² i Kystveien 600, Arendal. Boligen bygges over eksisterende garasje som nå skal rives og erstattes med en ny dobbel garasje med full kjelleretasje. Den totale bruksarealet økes fra 313 m² til 477 m², uten endring i bebygd areal på 278 m². Boligen har to etasjer over garasjen med valmet tak, og kjelleretasjen inneholder teknisk rom, boder, sluse og trapp til 1. etasje. Fasaden er kledd med stående trekledning og taket dekkes med takstein. Bygget er plassert med god avstand til nabogrense og tilpasses eksisterende terreng, men har fått kritikk for volum og visuelle kvaliteter i forhold til omgivelsene. Det foreligger omfattende nabomerknader knyttet til størrelse, høyde, trafikkforhold og privatisering av strandsonen. Rammetillatelse er gitt, men endringssøknad om utvidelse av underetasjen er til politisk behandling.

Produkter og materialer

Rekkverk Glassrekkverk på terrasse

🧱 Glass

Glassrekkverk på terrasse i 2. etasje

Rekkverk for terrasse og uteområder

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i hall/trapp område for etasjeovergang

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

VVS Teknisk rom og VA-tilkobling

Teknisk rom i kjeller, tilrettelegging for VA-tilkobling

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Kjelleretasje i betong under garasje og bolig

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasade kledd med stående trekledning

Yttervegger med stående trekledning

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i fasade, antall 7 i 1. etasje

Fasadevinduer i boligen, inkludert underetasje

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 7

Ytterdører og terrassedør i fasade

Dører til inngang og utgang til uteområder

Grunnarbeid Terrenginngrep og fundamentering

Endring av terrengformasjon for underetasje

Grunnarbeid for ny kjeller og garasje

Garasje Dobbel garasje med kjeller

Antall: 1

Dobbel garasje med kjeller og sluse/trapp til bolig

Ny garasje med full kjelleretasje under bolig

Tak Valmet tak med takstein

🧱 Takstein

Valmet tak med takstein

Tak med valmet form og takstein som taktekking

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig og kjeller

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 161.5 m²

Etasje 1 161.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 25.9 m² 1 1
VASKEROM 102 9.1 m² 0 1
Gang/gard. 103 8.6 m² 0 1
Vf 104 3.4 m² 0 1
Hall/trapp 105 21.3 m² 0 1
TRAPP 106 6.5 m² 0 0
WC 107 6.2 m² 0 1
SOV. 1 108 14.0 m² 1 1
SOV. 1 109 14.4 m² 1 1
Gang 110 7.7 m² 0 2
SOV. 1 111 14.4 m² 1 1
BAD 112 6.7 m² 0 1
SOV. 1 113 15.4 m² 1 1