1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Ullandhaugveien 91, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
301 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med saltak oppføres på Ullandhaugveien 91 i Stavanger. Bygget har et totalt bruksareal på ca. 301 m² inkludert garasje på 19,7 m² i første etasje. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, fire soverom, to bad, vaskerom, bod, gang og hall. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på begge etasjer, samt en utvendig trapp i sør og utvendig mur i nord. Fasaden er i tre med saltak, gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde ca. 8,2 m. Det er planlagt glassrekkverk på balkong og flere tekniske installasjoner som pipe og ildsted. Tomten er på 433 m² med regulert byggeareal på 151,55 m². Det foreligger også tiltak for støttemurer og terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Gulv Isolert gulv over garasje og øvrige gulvflater

🧱 Isolasjon, parkett, fliser

Isolert gulv over garasje, parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulv med isolasjon og overflatebehandling

VVS Sanitærinstallasjoner og avløp

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken, inkl. avløp og ventilasjon kloakk

VVS-installasjoner for boligfunksjoner

Garasjeport Port til garasje i 1. etasje

🧱 Standard garasjeport

Antall: 1

Port med brannmotstand REI-30

Garasjeport til integrert garasje

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bolig, inkludert bærende konstruksjoner og kledning

Tømrerarbeid for bygging av bolig

Pipe Ildsted og pipe

Antall: 1

Ildsted og pipe med ansvarlig utførende Stavanger Varmesenter AS

Pipe og ildsted for oppvarming

Rekkverk Glassrekkverk på balkong og murer

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på balkong og på mur med høyde 1 m

Sikkerhetsrekkverk for balkong og uteområder

Tak Saltak med takplater

🧱 Takplater, isolasjon, snøfangere

Antall: 1

Saltak med ca. 20 cm isolasjon, snøfangere montert

Tak med isolasjon og snøfangere for værbeskyttelse

Fasade Trepanel fasade med fasadeplater

🧱 Tre og fasadeplater

Antall: 1

Fasadeplater på alle fasader, inkludert rekkverk på mur

Utvendig kledning og fasadeplater for estetikk og beskyttelse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige vegger

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre/Aluminium med glass

Antall: 12

Inkluderer dører til balkong, inngangsdører og skyvedør til kjøkken

Ytterdører og innvendige dører i bolig, inkludert glassdører til balkong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for bolig, inkludert belysning og stikkontakter

Elektroinstallasjoner for bolig

Mur Støttemurer og ringmur

🧱 Betong og murstein

Utvendig mur i nord for terrengtilpasning, høy ringmur 1,0 m, flere mindre murer 0,5-0,6 m høyde

Murer for terrengstøtte og fundamentering

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Utvendig trapp i sør for hageadkomst, innvendig trapp mellom etasjer

Trapper for intern og ekstern adkomst

Vinduer Standard vinduer og Velux takvindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Velux FK06 takvindu 114x118 cm, flere fasadevindu med energiglass

Vinduer i begge etasjer, inkludert takvindu for lysinnslipp

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig, inkludert klimaanlegg

Ventilasjon og klima for inneklima

Grunnarbeid Riving, miljøsanering og tomteopparbeidelse

Riving av eksisterende enebolig og garasje, miljøsanering, grunnarbeid og opparbeidelse av tomt

Forberedelse av tomt for nybygg

Plantegning

Enebolig 94.5 m²

Etasje 1 94.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 13.0 m² 1 1
Sov 1 102 8.0 m² 1 1
Sov 2 103 10.5 m² 1 1
Bad / vask 104 3.8 m² 0 1
Kjøkken 105 14.6 m² 1 1
Gang 106 9.4 m² 0 2
Hall / entre 107 9.9 m² 1 1
Vask 108 6.7 m² 0 1
Bad 109 5.4 m² 0 1
Bod 110 4.8 m² 0 1
Garasje 111 19.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2