1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Ullandhaugveien 91, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
301 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med saltak og trefasade på Ullandhaugveien 91 i Stavanger. Boligen har et samlet areal på ca. 301 m² inkludert garasje på 19,7 m² i første etasje. Første etasje inneholder stue, kjøkken, fire soverom, to bad, vaskerom, bod, gang, hall og garasje. Bygget har flere vinduer fordelt på fasadene, inkludert takvinduer av typen Velux 114x118 cm. Det er etablert en utvendig trapp i sør for adkomst til hage, og en utvendig mur i nord som er forlenget for å tilpasse høydeforskjeller mot offentlig vei. Bygget har pipe og ildsted, og det er planlagt glassrekkverk på balkong. Bygget er fundamentert med stedstøpt betong og isolert gulv over garasje. Fasaden har trepanel og saltak med gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m.

Produkter og materialer

Pipe Ildsted og pipe

🧱 Mur/Metall

Antall: 1

Ildsted og pipe med ansvarlig utførende Stavanger Varmesenter AS

Pipe og ildsted for bolig

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og grunnarbeider

Grunnarbeider og miljøsanering for rivning av eksisterende bygg

Grunnarbeid og tomteopparbeidelse

Mur Støttemur og ringmur

🧱 Betong

Utvendig mur i nord for høydejustering, ringmur høyde ca. 1,0 m

Murer for terrengtilpasning og fundamentering

Tak Saltak med takplater

🧱 Tre og takplater

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Tak til bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader sør-øst og sør-vest

Fasadebekledning

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre/Betong

Antall: 2

Innvendig trapp i bolig, utvendig trapp i sør for hageadkomst

Trapper for etasjeadkomst og hageadkomst

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. prosjektering for rørleggermelding

VVS-installasjoner for bolig

Gulv Isolert gulv over garasje

🧱 Isolasjon og gulvbelegg

Isolert gulv over garasje, nedsenket gulv i flere rom

Gulvkonstruksjon og overflate

Garasjeport Port i garasje

🧱 Tre/Metall

Antall: 1

Portdør REI-30 i garasje

Garasjeport

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Standard fasadevindu, inkludert 1 stk. Velux takvindu 114x118 cm

Vinduer til bolig i 2 etasjer, inkludert takvindu

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for enebolig

Ventilasjonssystem

Betong Stedstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Stedstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeider

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 13

Ytterdører og innerdører iht. plantegninger, inkludert portdør i garasje

Dører til bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner iht. forskrifter

Elektriske installasjoner

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Glassrekkverk på balkong, høyde ca. 1,2 m

Rekkverk for balkong

Plantegning

Enebolig 94.5 m²

Etasje 1 94.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 13.0 m² 1 1
Sov 1 102 8.0 m² 1 1
Sov 2 103 10.5 m² 1 1
Bad / vask 104 3.8 m² 0 1
Kjøkken 105 14.6 m² 1 1
Gang 106 9.4 m² 0 2
Hall / entre 107 9.9 m² 1 1
Vask 108 6.7 m² 0 1
Bad 109 5.4 m² 0 1
Bod 110 4.8 m² 0 1
Garasje 111 19.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2