1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med to sekundærleiligheter i Landikveien 22, Båtstø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
277 m²
Boenheter
3
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med to sekundærleiligheter på eiendommen Landikveien 22 i Båtstø, Asker kommune. Boligen er planlagt over tre etasjer med samlet bruksareal på ca. 277 m² og bebygd areal på ca. 179 m² inkludert parkeringsplasser på terreng. Bygget har saltak med mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 7 meter, og er tilpasset eksisterende terreng med minimal terrenginngrep. Det er planlagt to underjordiske garasjer og flere biloppstillingsplasser på terreng. Sekundærleilighetene er på inntil 60 m² BRA hver med tilhørende boder. Utomhusplan og overvannsplan er utarbeidet, og det er dokumentert tilknytning til vann- og avløpsnett samt tilfredsstillende brannvannsløsning med tankbilberedskap. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabovarsling og klagebehandling, og har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelser.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Terrasse på terreng med tredekke

Utendørs terrasseareal

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

🧱 Tre/metall

Rekkverk iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på terrasse og trapper

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak innvendig

Innvendig maling av vegger og tak

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer maks høyde 1.5 m, fundament for bolig og garasje

Betongfundament og støttemurer for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Parkett og laminatgulv i oppholdsrom

Innvendige gulv med parkett og laminat

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Tre innvendige trapper mellom etasjer

VVS Brannslukking

Brannslukking med tankvogn, godkjent av brannvesenet

Brannslukkingsløsning med tankbilberedskap for spredt bebyggelse

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. tilbakeslagsventil og vannmåler

VVS-installasjoner for vann og avløp i henhold til godkjent sanitærmelding

Grunnarbeid Grunnarbeider og utstikking

Grunnarbeider for bolig og garasje, utstikking av tiltak

Grunnarbeider og utstikking iht. godkjent gjennomføringsplan

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17

Mekanisk ventilasjon for bolig og sekundærleiligheter

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Mønehøyde 9 m, gesimshøyde 7 m

Saltak med takstein

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 15

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på fasader

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i henhold til TEK og lokale krav

Elektriske installasjoner for bolig og sekundærleiligheter

Garasjeport Garasjeport til underjordisk garasje

Antall: 2

Garasjeporter til to underjordiske garasjer

Plantegning

Enebolig 276.6 m²

Etasje 2 79.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre/Trapp BRA leil.2 7.2 m² 0 1
Sov 2 BRA leil.2 8.7 m² 0 1
Bod BRA leil.2 1.0 m² 0 1
Bod/Tekn./Vask BRA leil.2 4.0 m² 0 1
Bad BRA leil.2 4.6 m² 0 0
Entre/Trapp BRA leil.3 7.2 m² 0 1
Sov 2 BRA leil.3 8.7 m² 0 1
Bod BRA leil.3 1.0 m² 0 1
Bod/Tekn./Vask BRA leil.3 4.0 m² 0 1
Bad BRA leil.3 4.6 m² 0 0
Entre/Hall/Garderobe C11 7.3 m² 0 2
SBod C12 5.2 m² 0 0
Bad/Vask C13 5.0 m² 0 0
Sov C14 12.9 m² 0 0
Sov C15 7.9 m² 0 0
Entre/Hall/Garderobe B11 7.3 m² 0 2
Sov B12 7.9 m² 0 0
Sov B13 12.9 m² 0 0
Room B14 5.0 m² 0 0
SBod B15 5.2 m² 0 0
Stue BRA 3 40.0 m² 0 0
Soverom BRA 2 40.0 m² 0 0
Sove 1 201 39.9 m² 1 1
Sove 2 202 39.9 m² 1 1
Bod BRA 2 bod 5.5 m² 0 0

Etasje 1 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang BYA 105.6 m² 0 0
Stue 101 81.3 m² 2 1
Gang 102 2.9 m² 0 1
Gang 103 2.9 m² 0 1
Stue/Spise/Kjøkken C21 40.0 m² 4 2
Stue/Spise/Kjøkken B21 40.0 m² 4 2
Stue BRA 1 81.8 m² 2 1
Bod BRA 1 bod 3.9 m² 0 0

Etasje 3 91.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA 1 91.2 m² 0 0
Sove 1 301 25.0 m² 1 1
Sove 2 302 25.0 m² 1 1
Stue BRA 3 35.4 m² 2 1
Bod BRA 3 bod 5.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1