1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med to sekundærleiligheter i Landikveien 22, Båtstø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
277 m²
Boenheter
3
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på tre plan med to sekundærleiligheter, totalt ca. 366,9 m² BRA, plassert på en tomt på 719 m² i Landikveien 22, Båtstø. Boligen har saltak med mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 7 meter, og består av hovedleilighet og to sekundærleiligheter på inntil 60 m² BRA hver med tilhørende boder. Det er planlagt parkeringsløsning med garasje under terreng og biloppstillingsplasser på terreng. Bygget er tilpasset eksisterende terreng med støttemurer og terrengtrapper. Utomhusplan og overvannsplan er utarbeidet, og tekniske løsninger for vann, avløp og brannslokking er dokumentert. Det foreligger flere nabomerknader knyttet til tomtestørrelse, trafikk, strøm, vann og avløp, men tiltaket er godkjent med vilkår og har gjennomgått omfattende klagebehandling.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse

Antall: 3

Terrasser på ca. 7-10 m²

Terrasser tilknyttet boenhetene

VVS Brannslokking

Brannslokking med tankvogn akseptert, avstand til brannkum 197 m

Brannslokking tilpasset spredt bebyggelse med tankbilberedskap

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom i hoved- og sekundærleiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Fasadevinduer i tre med ulike størrelser, inkludert brannvinduer i henhold til brannkonsept

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl takmateriale

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i tre, tilpasset fasadeendringer og brannkrav

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemurer

🧱 Betong og jord

Støttemurer maks høyde 1,5 m, terrengplanering

Terrengarbeid med støttemurer og planering for tilpasning til eksisterende terreng

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

Bjelkelag med EI 30 brannklasse, trevegger

Innvendige konstruksjoner i tre med brannkrav

Garasjeport Garasjeport i betongbygg

🧱 Betong

Antall: 2

Garasje under terreng med to garasjeporter

Elektro Strømtilknytning

Tilknytning til strømnett må sikres med tilstrekkelig kapasitet før byggestart

Elektrisk tilknytning med nødvendig kapasitet for tre boenheter og elbil-lading

Gulv Parkett

🧱 Parkett

Parkett/laminat med underlag og elektrisk oppvarming

Innvendige gulv med parkett og elektrisk varme

Annet Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Utkragede balkonger i tre

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. tilbakeslagsventil, vannmåler, og overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til godkjent sanitærmelding

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader

Plantegning

Enebolig 366.9 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spise/Kjøkken C21 40.0 m² 4 2
Stue/Spise/Kjøkken B21 40.0 m² 4 2

Etasje 1 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BYA 105.6 m² 0 0
Stue BRA 1 81.8 m² 0 1
Bod BRA 1 bod 3.9 m² 0 0
Stue 101 81.3 m² 2 1
Gang 102 2.9 m² 0 1
Gang 103 2.9 m² 0 1

Etasje 2 221.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA 1 91.2 m² 2 2
Sove BRA 2 40.0 m² 1 1
Sove BRA 2 20.0 m² 1 1
Sove BRA 3 40.0 m² 1 1
Sove BRA 3 20.0 m² 1 1
Sove BRA 2 5.1 m² 0 0
Sove BRA 3 5.1 m² 0 0
Leilighet 2 BRA leil.2 etg.2 39.9 m² 0 0
Leilighet 3 BRA leil.3 etg.2 39.9 m² 0 0
Entre/Hall/Garderobe C11 7.3 m² 0 1
SBod C12 5.2 m² 0 0
Bad/Vask C13 5.0 m² 0 0
Sov C14 12.9 m² 0 0
Sov C15 7.9 m² 0 0
Entre/Hall/Garderobe B11 7.3 m² 0 1
Sov B12 7.9 m² 0 0
Sov B13 12.9 m² 0 0
Room B14 5.0 m² 0 0
SBod B15 5.2 m² 0 0
Bod BRA 2 bod 5.5 m² 0 0
Sove 1 201 39.9 m² 1 1
Sove 2 202 39.9 m² 1 1

Etasje 3 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove BRA 3 20.0 m² 1 1
Sove BRA 2 20.0 m² 1 1
Bod BRA 3 bod 5.5 m² 0 0
Sove 1 301 25.0 m² 1 1
Sove 2 302 25.0 m² 1 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2